Etusivu / Pirkanmaa / Pirkkala / Suupankuja 8-10

Suupankuja 8-10

Suuppa, Pirkkala | Kerrostalo | 2h, k, ph/wc, let, asip.

Hurmaava kaksio Pirkkalan sydämessä odottaa uusia asukkaita – tämä kohde viehättää valoisuudellaan ja remontoiduilla tiloillaan.

Kaunis ja valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän kodin kerrostalon 2/3 kerroksessa.

Peililiukuovin varustettu eteinen on todella avara ja antaa heti asunnosta tilavan ensivaikutelman. Makuuhuone on tilava ja siellä on myös yksi seinällinen liukuovikaapistoa vaatesäilytystä varten.

Tilava olohuone, jossa vaaleat sisustussävyt luovat avaran ja modernin tunnelman. Tyylikkäästi uusittu keittiö vuodelta 2019 on todellinen ilo ruoanlaittajalle – vaaleat pinnat ja laadukkaat materiaalit heijastavat valoa ympäriinsä. Läpitalon huoneiston ansiosta luonnonvalo valtaa jokaisen huoneen, tuoden mukanaan raikkaan ja lämpimän tunnelman.

Asunnon pesuhuone on remontoitu vuonna 2019, ja se tarjoaa modernit ja korkealaatuiset puitteet päivittäiseen käyttöön. Lasitettu parveke mahdollistaa ympärivuotisen käytön.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä viihtyminen on taattua. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, jotta asukkaille pystytään tarjoamaan parhaat mahdolliset olosuhteet mm. 2019 LVIS, 2019-2020 lukituksen ja vesikatteen uusinta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja sen huoliteltu pihapiiri lisäävät asumismukavuutta.

Pirkkalan Suupankujan sijainti on omiaan perheille ja yksineläjille, jotka kaipaavat rauhaa, mutta kuitenkin palveluiden läheisyyttä. Alueella sijaitsee päiväkoti ja koulu, joten lapsiperheiden arki sujuu jouhevasti. Myös muut arjen palvelut kuten kaupat, terveydenhuolto ja liikuntapaikat löytyvät läheltä. Tämä on erinomainen sijainti, niin autottomille kuin autoilijoillekin, sillä hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen.

Tämä kauniisti remontoitu ja kodikas kaksio Pirkkalan halutulla alueella tarjoaa sekä mukavuutta, että toiminnallisuutta – tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!

Myyntiä hoitaa:

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
6192-8014
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, ph/wc, let, asip.
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
58,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+k
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Makuuhuone ja keittiö pohjoiseen päin ja olohuone ja parveke etelään parkkipaikalle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot: matta sileä valkoinen mdf.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: allaskaappi, rättipatteri, bidee, wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), peili, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä maali.
Muut säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen matto
Muutostyöt huoneistossa
2019 asunto pintaremontoitu kokonaan, samalla uusittu keittiö. Kylpyhuone valmistui 2019 lopulla putkiremontin yhteydessä. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Suupanpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 221,00 m2
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Huopakate
Kate
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 231, voimassa 16.6.2025 asti.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 antenniverkko digivastaanottovalmiudessa, ikkunoiden ulkopuitteet uusittu ja uloin lasi vaihdettu selektiivilasiin (ei olohuone).
2005 kaukolämpöön siirtyminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2006 sokkelin maalaus ja pihan kunnostus.
2006-2007 saunojen saneerausta, porrashuoneiden maalaus.
2013 ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen, kellarikerroksen katoissa olevien runkovesijohtojen uusiminen.
2016 talojen välisten putkien uusiminen, C-portaan edessä olevien katosten korjausta.
2016-2017 kuntoarvio ja märkätilakuntoarvio.
2017 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma.
2019-2020 LVIS-peruskorjaus, toteutussuunnittelu ja toteutus.
2019-2020 Lukitusten uusiminen.
2019-2020 Vesikatteen uusiminen.
2022 Ulkopuolen saumauksien uusiminen (ikkunan pielet), F-portaan betonilaatoituksen korjaus ja
Kellarikäytävien maalaus.
2022 Piha-alueelle laatoitus/terassi grillipaikaksi.
2023 Elementtisaumajen uusiminen ja saunaosastoten kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunniltelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Autopaikkojen asfaltointi
Sähköpistokepaikkoja
51
Lainat
1 355 870,28 €
Isännöitsijä
Pamis / Hanna Matero
Takojankatu 15 B, 33540 Tampere
p. 044 047 5023
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Elisa 100/10M laajakaista. Ethernet tietoliikennejärjestelmä.

Muita tietoja

Palvelut
Sale n. 100 m. K-market n. 300 m. Pirkkalan keskustan kattavat palvelut lähellä.
Koulu
Vieressä
Päiväkoti
Vieressä
Lisätietoa kaavoituksesta
Pirkkala
https://www.pirkkala.fi/kaavoitus/
Vapautuu
Esim. 2-3 kk kaupasta/ sop.muk
Lisätietoa palveluista
Liikuntahalli n. 100 m. Terveyskeskus n. 300 m.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
214,60 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
300,80 €/kk (5,19 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
515,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko ja laskutus kolmen kuukauden välein. (lämminvesi 9,69 €/m3 ja kylmävesi 4,53 €/m3)
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
106 514,58 € (1 836,46 €/m2)
Velkaosuus
27 485,42 € (473,89 €/m2)
Velaton hinta
134 000,00 € (2 310,34 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta