1 / 1

Soukan rantatie 15 B

Soukka, Espoo | Omakotitalo | Oh, rt, k, 3-4 mh, takkah, khh, s, (uima-allas), kph, 3 wc, 2 vh, var, tekn. tila, kellari

2 390 000 €

Velaton hinta

153,0 m²

Asuinpinta-ala

247,5 m²

Kokonaispinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Upea länteen aukeava kivitalo merenrannalla omalla rantasaunalla!

Asunnosta on mahtavat näkymät länteen Kirkkonummen puolelle länteen. Sisääntulokerroksessa tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilan, keittiön, lämmitetyn ja lasitetun parvekkeen kanssa. Kerroksesta löytyy myös makuuhuone omalla parvekkeella ja kylpyhuoneella sekä työhuone, lasitettu parveke sekä vieras-wc.

Alakerrassa on takkahuone, kaksi makuuhuonetta, lämmitetty ja lasitettu terassihuone, vaatehuone sekä tilava spa-osasto uima-altaineen, josta käynti terassille ja ulkoporeammeelle sekä kauniille rantasaunalle. Viihtyisässä rantasaunassa on puukiuas ja ihana terassialue.

Pohjakerroksessa on paljon säilytystilaa ja huonetiloja esim. harrastuksille.

Kiinteistöllä on yhteinen laituri naapurin kanssa johon pääsee isommallakin veneellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2004

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Betoniharkko, marmorilaatat, teak-lattiat ja portaat, kosteat tilat laatoitettu, kellarissa ja konttorissa laminaattilattiat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

153,0 m² (247,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 196 m2. Koko rakennuksen (A ja B) kerrosala 307 m2 ja kok.ala 535 m2. Kellarin pinta-ala 185 m2.

Rakennuspiirustusten mukaan 2. krs 117 m2, 1. krs. 36 m2, kellari 80 + 14,5 m2, kokonaisala 247,5 m2.

Rantasauna 25 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

94,5 m²

Lämmitys

Huollettu säännöllisesti

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Huoneluku

Oh, rt, k, 3-4 mh, takkah, khh, s, (uima-allas), kph, 3 wc, 2 vh, var, tekn. tila, kellari

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran master bedroomissa on oma kylpyhuone ja wc, lisäksi erillinen wc.

Alakerrassa kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna, erillinen wc.

Kellarikerroksessa on erillinen wc.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talossa on spa-osasto: uima-allas vastavirta-toiminnolla, heti valmis-sähkökiuas saunassa sekä ulkoporeallas.

Rantasaunassa on puukiuas (KIVI-IKI) ja kaksi suihkua.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Tilava erillinen kodinhoitohuone jossa on runsaasti kaappitilaa.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Master bedroom on yläkerrassa, oma kylpyhuone ja parveke merelle.

Alakerran makuuhuoneessa on iso walk-in closet, oma sisäänkäynti ja käynti omaan lasitettuun kulmaterassihuoneeseen.
Alakerran makuuhuoneina käytettävät tilat rakennuslupa-asiakirjoissa määritelty varastoiksi.

Kellarikerroksessa on lisäksi yksi makuuhuonekäytössä oleva tila.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huonekorkeus on lähes kuusi metriä, suuret ikkunat merelle, valkoinen marmorilaatta lattiassa ja varaava takka.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Muut tilat

Erillinen tila omalla sisäänkäynnillä työhuonekäytössä.

Takka yläkerran olohuoneessa ja alakerran takkahuoneessa.

Runsaasti terassitilaa.

Tulisija

Nuohous tilataan syksyllä 2024

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

- Ilmalämpöpumput yläkertaan 6/2022
- Aurinkopaneelijärjestelmä (24kpl / 10.000 kWp) 4/2023
- Masterbedroomin kylpyhuoneeseen ja vierasvessaan uusi pesuallas, allaskaappi, peili, valaistus, hanat ja WC-istuin 6/2024
- Takkahuoneen WC uusi pesuallas, allaskaappi, peilikaapit, valaistus, hanat ja WC-istuin 6/024
- Keittiön kaappeihin uudet ovet, uusi tiskikone ja jääkaappi-pakastin 2023
- Saunan terassiin uusi laudoitus, kaikkien terassien puhdistus ja öljyäminen 8/2024

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteissä turva- ja hälytysjärjestelmä sekä tallentava kameravalvonta.

Kohteen kuvaus

Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-33-123-3 ja 49-455-1-363

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

861,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

1 800 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

9 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina ostajalle kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kumpikin osapuoli vastaa oman hallinta-alueensa rakennusten ja piha-alueiden kunnossapidosta ja kustannuksista.

Lisätietoja tontista

Koko kiinteistöjen pinta-alat 650 m2 + 1 452 m2, yhteispinta-ala 2 102 m2.

Myydään määräosat 249/650 kiinteistöstä 49-455-1-363 (rantatila, B2) sekä 612/1452 kiinteistöstä 49-33-123-3 (ylätontti, B1). Hallinnanjakosopimuksen mukaan oikeuttaa hallitsemaan hallinta-aluetta B.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

30 m

Rannan kuvaus

Yhteinen laituri naapurin kanssa.
Laiturin pohjoispuoli on B-alueen käytössä. Ylläpitokustannuksista vastataan tasaosuuksin.
Purjevenesyväys 2,5 m. Rantakalliota ja hiekkarantaa.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkölämmityksen keskimääräinen vuosikulutus 45.000 kWH, noin 3500 euroa (Aurinkopaneelien tuotanto, sähköauton lataus). Vesihuolto n. 700 euroa/v. Jätehuolto 220 euroa/v (yhteinen jäteastia ja bioastia naapurin kanssa).
Kiinteistövero 1 296,70 v. 2024.

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %.

Osapuolet vastaavat hallinnoimillaan alueillaan olevista ja myöhemmin rakennettavista rakennuksista ja piha-alueistaan sekä niiden kaikista ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista, kukin oman alueensa osalta.