1 / 1

Karinkannantie 23

Karinkanta, Oulu | Omakotitalo | 4mh, oh, k, 3vh, 3 wc, khh, 2 kh, s, parveke

389 000 €

Velaton hinta

198,0 m²

Asuinpinta-ala

265,0 m²

Kokonaispinta-ala

1994

Rakennusvuosi

Tervetuloa Karinkantaan! Täällä sinua ja perhettäsi odottaa todellinen helmi kodiksesi.

Arkkitehti Paavo Karjalaisen suunnittelema aikaa kestävä omakotitalo merellisessä maisemassa Karinkannassa. Kiinteistö on vuosien saatossa alkuperäisten omistajiensa rakkaudella hoitama ja ajallaan huoltama. Keittiö, kylpyhuone, alakerran parkettilattiat ja kodin pintoja on uusittu ja muutoinkin kokonaisuutta on pidetty hyvässä kunnossa. Talossa ei ole riskirakenteita.

Sisääntulon jälkeen koti avautuu korkean olohuoneen muodossa, jossa korkeat ikkunat luovat tilaan valoisan ja avaran tunnun. Olohuoneen tilavuus ja valoisuus yhdessä antavat mahdollisuuden moneen eri sisustustyyliin. Moderni Topi-keittiö on uusittu 2016 ja kylpyhuone v. 2006, ottaen huomioon modernin elämäntyylin tarpeet. Terassin kupeeseen on asennettu ulkoporeallas, joka tuo oman luxuksensa tähän kotiin.

Kodissa on neljä makuuhuonetta. Omalla vaatehuoneella ja wc:llä varustettu päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää. Näistä kaksi ovat erityisen tilavia. Pienimmän makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, jonka voi halutessaan avartaa huonetilaan. Yläkerrassa on myös oma wc ja parveke.

Tämä 1994 valmistunut talo sijaitsee omalla tontillaan. Pihapiiri on erityisen kaunis ja huolella hoidettu, se on myös palkittu Oulun kaunein piha -kilpailussa. Huolellisesti suunnitellut ja helppohoitoiset istutukset luovat vehreän ja elinvoimaisen miljöön.

Lasitettu terassi ja oleskelualueet ovat kuin oma paratiisi, jossa luonnon ystävä voi nauttia merinäkymästä ja vaihtuvista vuodenajoista. Pihan perällä on huvimaja omassa rauhassaan. Talon yhteydessä on autokatos, lämmin autotalli ja varasto sekä tilava kylmä varasto. Rakennusoikeutta jäljellä!

Täällä luonnonrauhan suojassa, aivan meren läheisyydessä viihdyt varmasti. Rauhallinen ympäristö luo turvallisen asuinympäristön, josta on kuitenkin helppo suunnata päivittäiseen arkeen - olipa se sitten töitä, harrastuksia tai koulua. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, joten ympäröivä luonto kutsuu niin lenkeille kuin rentoutumaan pihamaalla.

Tontilta pääset suoraan polkua pitkin meren rantaan. Talvisin on ihanaa hiihtää tai ajaa moottorikelkalla meren jäällä.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan ja kokemaan tämän kodin tarjoama ylellisyys.

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1994

Käyttöönottovuosi

1994

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Katto huollettu 2018

Asuinpinta-ala

198,0 m² (265,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaiset pinta-alat:
- kerrosala 1. krs 175,5 m2, 2. krs 89,5 m2
- huoneistoala;
asuinrak. 1. krs 118,5 m2, 2. krs 79 m2
talli + var. 36,5 m2 (lämmin varasto 6,1m2, kylmä varasto 12,3 m2, autotalli 17,1 m2)

Kokonaisala 265 m2
Lasitettu terassi 26,4 m2

Kerrokset

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, alakerrassa ilmalämpöpumppu, jossa myös viilennys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, muu

Huoneluku

4mh, oh, k, 3vh, 3 wc, khh, 2 kh, s, parveke

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö (Topi-keittiö) uusittu 2016.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2006

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran parkettilattiat (Kartano-tammilankkuparketti) uusittu 2021
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Tehdyt korjaukset

2006: kylpyhuoneremontti
2008: Lumon terassilasitus
2016: ilmalämpöpumppu, keittiöremontti koneineen
2017: tuulikaapin ja kodinhoitohuoneen ovet uusittu
2018: tiilikaton pesu ja maalaus
2019: talon ulkomaalaus
2020: Festivo 120cm, alakerran parkettilattiat ja lattialämmitys
2023: portaiden pinnoitus, autokatoksen kivetyksen kunnostus

Muuta kauppaan kuuluvaa

Varaava takka, biokompostori, poreallas, kuivauskaappi

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.6.2034 saakka.