1 / 1

Lehtoranta 1

Tuira, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, kirjastoh, kph, s, khh, 6wc

884 000 €

Velaton hinta

319,0 m²

Asuinpinta-ala

1973

Rakennusvuosi

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea, laajasti kunnostettu, 70-luvun helmi!

Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjuksen suunnittelema, Pave Mikkosen suunnitelmien mukaisesti kunnostettu omakotitalo on täydellinen kokonaisuus. Tämä betonitalo seisoo jykevien muurien ympäröimänä yhdestä Oulun parhaimmista sijainnista. Isossa, 2010-2011 aikana toteutuneessa remontissa on uusittu suurin osa pinnoista sekä talon tekniikkaa, kuitenkaan talon alkuperäistä arkkitehtuuria unohtamatta. Alkuperäinen 70-luvun kiviseinä sekä laattalattia yhdistettynä tehtyihin remontteihin tekee lähtemättömän vaikutuksen.

Talon yli 300 asuinneliötä jakaantuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa olohuone, ruokailutila muodostavat viihtyisän ja avaran oleskelutilan, jota koristaa upea takka ja rouhea kiviseinä. Tämä sama kivielementti jatkuu myös galleriahuoneessa. Täällä lattian alle on piilotettu käytöstä poistettu uima-allas, joka on mahdollista palauttaa myös käyttöön. Tunnelmallinen saunaosasto ei jätä ketään kylmäksi. Tyylikäs, valkoinen keittiö tasapainottaa muuten niin kodin tummaa ilmettä. Autotallista muutettu huone on loistava tila itselleen rauhallista työhuonetta tai vaikka vastaanottotilaa itselleen kaipaavalle. Oma uloskäynti auttaa toteuttamaan monenlaisia mahdollisuuksia.

Yläkertaan johdattaa vaikuttava punainen portaikko. Täällä löytyy ison aulatilan lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikki makuuhuoneet on varustettu omalla wc:llä. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma kylpyhuone sekä keittotila. Ja kuinka ihanaa onkaan herätä jokaiseen aamuun täällä kun maisemat aukeavat puiston läpi jokea kohti.

WAU, mikä sijainti! Punaisesta portista pihalle tultaessa aukeaa upeat puistomaisemat sekä joki. Vieressä sijaitseva Tuiran uimaranta tarjoaa mahdollisuuden pulahtaa jokeen ympäri vuodenaikojen. Tulevan kaavoitushankkeen aikana uimaranta palveluineen paranee entisestään. Kaupungin keskustan palvelut sekä kulttuuri ovat vain kävelymatkan päässä, ja Oulun parhaimmat puistoalueet aukeavat melkein kotiovelta.

Upea sijainti, laadukas asuminen, 70-luvun arkkitehtuuri, avarat huoneet ja toimiva tilanjako ovat avainsanoja, jotka kaikki täyttyvät tämän ainutlaatuisen kohteen kohdalla. Kaukolämmössä olevan talon kustannukset ovat erittäin maltilliset koostaan huolimatta.

Tämä upea ja tunnelmallinen kokonaisuus on harvinaisuus, joka täytyy kokea omin silmin paikan päällä. Nyt on mahdollisuus olla uusi osa tämän talon historiaa, tervetuloa tutustumaan!

Esittelen kotia yksityisesittelyin, joten varaa esittelyaikasi:

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1972

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Katon kunto

Uusittu täysin elementtiä myöten 2017.

Asuinpinta-ala

319,0 m² (319,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 342m2. Pinta-alat on tarkistusmitattu elokuussa 2024 Talotuki Oy toimesta.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

6h, k, kirjastoh, kph, s, khh, 6wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis valkoinen keittiö uusittu mittatilaustyönä (Sami Puu Oy:n toimesta) vuonna 2011. Työtaso louhikiveä. Kodinkoneet AEG. Reilusti säilytys- ja tasotilaa. Keittiön yhteydessä pieni ruokailutila.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa kaksi suihkua, seinäkaivot. Yläkerrassa kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tunnelmallinen, iso sauna on varustettu IKI - kiukaalla.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

WC -tiloja on tässä kodissa reilusti. Alakerrassa kaksi erillistä wc. Yläkerrassa neljä erillistä wc, jokaisen makuuhuoneen yhteydessä oma sekä yläkerran eteisen yhteydessä.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappitilaa. Kaappien takaa avautuu myös työpiste.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattiat mattoa, seinissä maali. Yläkerrassa kolmen makuuhuoneen yhteydessä omat wc:t.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattiassa alkuperäinen laatta ja matto. Seinissä kivi, maali. Gallerian / oleskeluhuoneen lattiassa laatta, seinissä kivi.

Muut tilat

Kotiin on pyritty jättämään mahdollisemman laajasti alkuperäistä seinä - ja lattiapintaa. Autotallista tehdyn huoneen lattiassa matto, seinissä maali, integroidut sängyt, kaivo maton alla. Yläkerran aulatilassa lattiassa laattaa ja matto. Yläkerran eteisen yhteydessä oleva wc uusittu(lattiassa laatta, seinissä maali). Päämakuuhuoneen yhteydessä pieni keittotila (keraaminen liesitaso, allas). Lattiassa matto, seinissä maali.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Öljylämmitys vaihdettu kaukolämmitykseksi 1981.
Iso remontti 2010-2011 vuoden aikana:
Kaikki talon pintamateriaalit uudistettiin pohjatöitä myöten, tasoitukset, koolaukset jne. Alakerran pesutilat sis. (kodinhoitohuone, pukeutumistila) purettiin lattian valulattaa myöten ja tilat uudistettiin täysin. Tilanjako, rakenteet, iv, vesi, viemäröinti sähköt, kaikki pinnat, kalusteet, paneloinnit jne. Uima-allashuoneen lattiasta osa piikattu auki putkivetojen korjaustyötä varten, allastila katettiin ja tilan ilmastointi uusittiin, lattian pintamateriaalit ja alakatto uusittu. Sähköt uusittiin sähkökeskuksia myöten. Yläkerran päämakuuhuoneen kylpyhuone uudistettiin ja yläkerran pesutiloihin lattialämmitykset. Koko taloon asennettiin uusi ilmanvaihto kahdella eri laitteella. Käyttövesiputkistot uusittu. Kaukolämpökeskus uusittu.
Talon takaseinä salaojitettu 2012.
Laaja kattoremontti 2017. Pihaa uusittu, nurmialueet ja laatoitukset uudistettu 2021. Yläkerran kolmen wc:n viemäriputket sukitettu 2023. Kaikki ulko-ovet uusittu kymmenen vuoden sisään. Tarkempi listaus tehdyistä remonteista välittäjältä.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen, laajasti ammattilaisilla remontoitu talo, ajan henkeä kunnioittaen.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 20.8.2034 asti.