1 / 1

Nepontie 56

Hirvensalo, Turku | Vapaa-ajan tontti

560 000 €

Velaton hinta

5 900,00 m²

Koko

Upea 5 900 neliön merenrantatontti Hirvensalon Tammistossa.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee rauhallisella merenrantapaikalla Hirvensalon Tammistossa. Kaavan mukaan alue on loma-asuntoaluetta, mutta osayleiskaavan mukaisesti tontti on muutettavissa ympärivuotiseen asumiseen suunnittelutarveratkaisulla ja poikkeusluvalla. Tontin maasto on tasaista ja viettää loivasti kohti merenrantaa. Rantaviivaa on noin 30 metriä. Kiinteistöllä osuus Meltoisten yhteiseen vesialueeseen.

Vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 km² ja ympärivuotisen asuinrakennuksen kerrosala enintään 400 k-m². Päärakennuksen lisäksi olemassa olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa saunarakennuksen enintään 25 k-m², vierasmajan enintään 20 k-m² ja muita talousrakennuksia enintään 50 k-m².

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Johanna Willberg

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Willberg

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248

johanna.willberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-467-1-67

Kortteli/Kiinteistön nimi

Källebo

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

5 900,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tasainen tontti joka viettää loivasti rantaa kohden. Aurinkoinen ja suojaisa piha.
Tontilla sijaitsee purkukuntoisia lomarakennuksia.
Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Rengaskaivo. Ei käytetty useaan vuoteen.

Muita tietoja

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kiinteistö kuuluu Hirvensalon osayleiskaavassa RA-1 alueeseen.
Asemakaava-alueen ulkopuolella rakentamisessa noudatetaan voimassa olevaa Turun kaupungin rakennusjärjestystä RAKENTAMINEN ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA pykälät 10 16.
Loma-asunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi vaatii suunnittelutarveratkaisun tai poikkeamisluvan. Suunnittelutarveratkaisu tulee usein kyseeseen, kun kyseessä on kuivan maan rakennuspaikka, joka sijaitsee suunnittelutarvealueella, mutta alueella ei ole voimassa olevaa rakentamista ohjaavaa kaavaa. Poikkeamislupa tarvitaan silloin kun rakennuspaikka sijaitsee kaavoittamattomalla ranta-alueella tai kaavassa rakennuspaikka on osoitettu lomarakennuspaikaksi.
Myönteisen suunnittelutarveratkaisun tai poikkeamisluvan jälkeen tarvitaan aina myös rakennuslupa käyttötarkoituksen muutosta varten. Myönteinen suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamislupa on usein voimassa 2 vuotta, jonka aikana tulee hakea rakennuslupa muutosta varten.

Lisätietoa suunnittelutarveratkaisusta tai poikkeamisluvan hakemisesta voi tiedustella ympäristöjuristeilta:
https://www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/rakentamisen-luvat/poikkeamispaatos-ja-suunnittelutarveratkaisu

Ranta

Ranta, oma ranta

Omaa rantaviivaa, metriä

30 m

Rannan kuvaus

Kiinteistöllä osuus yhteisiin vesialueisiin (Meltoisten yhteinen vesialue).

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero n. 739 e/v.
Tiemaksu n. 200-400 e/v.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kaikki rakennusten purkuun, rakentamiseen ja rakennusprosessiin liittyvät kustannukset jäävät ostajalle.