1 / 1

Linnankatu 5

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 5h+k+erill.wc+vh+kph/wc+aula+2xlas.parv.

408 000 €

Velaton hinta

126,0 m²

Asuinpinta-ala

510,30 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Tilava kaupunkikoti hyvästä yhtiöstä loistosijainnilla

Asunto Oy Brahenlinna on tunnetusti hyvin hoidettu yhtiö paraatipaikalla jokirannan tuntumassa vanhan kirjaston ja Vähätorin vieressä. Suurimmat remontit on yhtiössä tehty. Viimeisimpinä näistä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, linjasaneeraus, paalutus sekä suuri piharemontti, jonka myötä etupiha sai täysin uuden, vehreän ja tyylikkään ilmeen.

Tämä kolmannen kerroksen koti on yhdistetty kahdesta eri asunnosta. Kodissa on tilaa runsaasti ja mahdollisuus moninaisiin tilaratkaisuihin omien tarpeiden mukaan. Sisäpihan puolelle suuntaa kodin keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Linnankadun puolelle suuntaavat asunnon kolme muuta huonetta, joista yksi on ylellisen tilava ja valoisa olohuone. Sieltä on käynti kodin yhdelle lasitetuista parvekkeista. Toiselle parvekkeelle on kolmannesta makuuhuoneesta. Parvekkeilta avautuu näkymä yhtiön kauniille vehreälle etupihalle sekä kohti jokirantaa ja Vähätoria. Lisäksi kodista löytyy vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone/wc, joka on remontoitu 2013 linjasaneerauksen yhteydessä.

Yhtiöstä löytyy myös mm. uudistettu saunaosasto sekä talopesula. Auton omistajalla on mahdollisuus ostaa talliosake, josta sovitaan erikseen.

Sijainti kauniissa miljöössä jokirannan tuntumassa keskustan palvelujen äärellä on mitä parhain. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja terassit kutsuvat nauttimaan.

Mikäli haet Turun parhailta paikoilla tilavaa cityasuntoa josta voit muokata juuri omanlaisesi unelmien kodin, on tässä oiva tilaisuus.

Ensimmäinen yleisnäyttö ti 10.9 klo17.00-17.30. Mahdollisuus myös yksityisnäyttöön.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tuomas Nurmi

asuntomyyjä, KTM, partner

040 626 3776

tuomas.nurmi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

14419-14993

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+erill.wc+vh+kph/wc+aula+2xlas.parv.

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

126,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunto on yhdistetty kahdesta osakesarjasta. Ensimmäinen yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, 87m2, toinen 2 h+kk, 39m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

2kpl parvekkeita, näkymä vanhan kirjaston, Vähätorin ja jokirannan suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Brahenlinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 057,00 m²

Käyttöönottovuosi

1957

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Betonitiili

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivukorjaus -81, peltikatot maalattu ja korjattu -85, porrashuoneiden maalaus -87, liittyminen kaapeliTV-verkkoon -89, kadunpuoleiset parvekkeet peruskorjattu -90, tontti-ja pohjaviemärisaneeraus -93-94, asennettu sähköportti -00, siivousparvekeiden betonikorjaus -01, julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusimista -02, autokatos/varastorakennuksen korjaus ja pihan asfaltointi -07, D porrashuoneen maalaus ja korjaus -08. Hissien modernisointi, katolle lumiesteet -09, talon katolle asennettu sulanapitokaapelit -10, linjasaneeraus, antenni- ja puhelinverkon uusinta, kiinteistölaajakaista -12-13. LTO-lämmöntalteenotto poistoilmasta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -13, kellarikäytävien maalaus -14-15, liikehuoneisto 3 katutason ikkunoiden ja ovien uusinta -14, asuin- ja liikesiiven paalutus sekä liikesiiven LVIS-korjaus -17, koko kellarikerroksen ja kellarihuoneistojen kunnostus sekä saunaosaston uusinta, pihan peruskunnostus, aidan ja ajo- ja kulkuporttien asennus -18, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -20. Kerrostaso ovien uusinta -21, porrashuoneiden maalaus -22, vesikattojen kuntokartoitus, kattoturvatuotteiden asentaminen ja katon korjauksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -23, tuuletusparvekeovien uusiminen, takapihan portin uusiminen -24

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana:
PÄÄTETYT:
2024 Sähköautojen latauspisteet ja varaukset

SUUNNITELLUT:
2024 Sataman puoleisen päädyn pesu (budjettivaroista)
2024-2025 Huoneistopalohälyttimien asennus ja siirtäminen taloyhtiön huoltovastuulle (budjettivaroista)
Ei määrit. Liikesiiven julkisivun kunnostus ja maalaus
Ei määrit. Jätenurkan takana olevan rakennuksen kivijalan kunnostus
Ei määrit. Viemärien pesu ja kuvaus

Lainat

1 602 318,20 €

Kiinnitykset

4 635 600,00 €

Isännöitsijä

Isännöintimestarit Oy / Pauli Rekunen
Brahenkatu 16 20100 Turku
p. 044 0567 043

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan ja laajat palvelut ympärillä
Jokirannan runsas kahvila- ja ravintolatarjonta vieressä
Kirjasto vastapäätä

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

510,30 €/kk (4,05 €/m²)

Rahoitusvastike

376,23 €/kk (2,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

886,53 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa. Osakekirjan mitätöinti ja omistusoikeuden rekisteröinti.