1 / 1

Laurinkuja 3

Toukola, Oulu | Rivitalo | 2h,k,kph,s,ak,var

118 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

165,00 €/kk

Hoitovastike

1994

Rakennusvuosi

Nyt on vapautumassa Toukolan puistomaiselta asuinalueelta tyylikäs rivitalokaksio!

Tämä koti ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä korotetulla viistokatolla, joka luo entistä enemmän tilan tuntua. Vuosien varrella kotiin on tehty uudistuksia mm. vuonna 2018 keittiöön on asennettu kulutusta kestävä vinyylilattia, muihin tiloihin laminaatti ja kodin kallein remontti, eli kylpyhuoneremontti on tehty vuonna 2010.

Keittiö on tyylikäs ja pitää sisällään runsaasti kaappitilaa. Ruokapöydälle löytyy oma tila keittiöstä, eikä näin ollen vie tilaa kodin oleskelutiloista. Tilavassa olohuoneessa mielellään viettää aikaa ja tunnelmaa tuomassa on tyylikäs sisustustakka. Olohuoneesta on kulku suojaiselle pihalle, josta löytyy myös terassi. Suuressa makuuhuoneessa on hyvin tilaa isommallekin sängylle sekä vaatteille on omat kaapistot. Kodin wc on kätevästi erillään pesu- ja saunatiloista.

Toukola on asuinalueena luonnonläheinen ja rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkea. Läheltä löytyvät niin Kaakkurin, kuin Limingantullin monipuoliset palvelut. Oulun keskustaankin on vain reilu kymmenen minuutin ajomatka!

Olisiko tämä etsimäsi koti? Varaa oma esittelyaikasi:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemubo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

795-849

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph,s,ak,var

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone remontoitu vuonna 2010.
Lattiat uusittu (laminaatti ja keittiön vinyylilaatta) vuonna 2018.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Jukolanniitty

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 174,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Käyttöönottovuosi

1994

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002- Ulko-ikkunoiden puitteiden ja parvekkeiden ulko-ovien maalaus.
2006- Julkisivumaalaus (puuosat).
2010- Ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja säätö.
2012- Lisäeristyksen laitto välipohjaan.
2020- Ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja säätö. Katon kuntoarvio (JJ-Kattohuolto Oy). Puuosien maalaustarpeen kuntokartoitus (Laatutrio).
2021- Ulko-ovien tiivistys. OKT-Kosteustutkimus.
2022- Väliaitojen laho-osien uusiminen, huolto ja maalaus. Välikaton läpivientien korjaus ja huolto sekä kulkusiltojen rakentaminen. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Vesikaton (tiilikate) puhdistus ja pinnoitus, tuulettuvan harjatiivisteen asennus.
2023- Otsalautojen huoltomaalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024- Orapihlaja-aitojen madallus.
2025- Katon tarkistus (Jatkossa vuosittain tarkistus)

Lainat

40 707,91 €

Kiinnitykset

262 000,00 €

Isännöitsijä

Tilipussi Isännöinti
Ruotutie 10 D, 90630 Oulu
Marita Rautio
050 5420486
isannointi@tilipussi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

165,00 €/kk (3,00 €/m²)

Rahoitusvastike

34,10 €/kk (0,62 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

199,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 13,46€/hlö/kk

Hallituksella on oikeus ilman eri kokousta päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä.