1 / 1

Visakuja 3

Päiväranta, Kuopio | Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, las.p, katettu terassi (YJ:n mukaan 4h, k, s)

149 000 €

Velaton hinta

89,5 m²

Asuinpinta-ala

286,40 €/kk

Hoitovastike

1979

Rakennusvuosi

Sinulle, joka etsit perheasunnoksi soveltuvaa kotia hyvien kulkuyhteyksien sekä koulun läheisyydestä. Visakuja 3 sijaitsee Kuopion Päivärannassa lähellä Puijonsarven koulua, Päivärannan päiväkotia sekä Puijon että Kallaveden tarjoamia ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä kaksitasoinen koti jakautuu alakerrassa oleviin, tilaviin keittiö- ja olohuonetiloihin. Yläkerrassa puolestaan sijaitsevat kylpyhuone- ja saunatilat sekä kodin kolme makuuhuonetta. Molemmista kerroksista löytyvät omat wc:t sekä mahdollisuus pujahtaa ulkoilmaan joko yläkerrassa sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle tai kodin alakerrasta takapihan osittain katetulle terassialueelle, jossa pääsee nauttimaan aurinkoisista syyspäivistä omenapuiden ja suojaisen takapihan varjossa. Koti sijaitsee rakennuksen päädyssä.

Innokkaille kotikokeille kodin keittiö tarjoaa ruhtinaallisesti tilaa ruuanlaittoon sekä mahdollistaa pöytätilan hyödyntämisen myös aamiaiskattauksessa. Keittiö on varustettu täyskorkealla jääkaapilla sekä pakastimella ja kaunis välitilassa oleva tiilimäinen pinta sitoo keittiön värimaailman kodikkaasti yhteen. Olohuone on helposti jaettavissa oleskelu- sekä ruokailualueeseen. Kodin yläkerrassa olevissa makuuhuoneissa löytyy kaikista vaatesäilytyskaapistoja sekä lisäksi yhdestä makuuhuoneesta on porraskäynti matalalle, mutta muutoin tilavalle katonrajassa olevalle varastoparvelle.

Asunto Oy Kuopion Visakuja 3 on vuonna 1979 omalle tontille rakennettu kaukolämpötaloyhtiö. Yhteisellä piha-alueella on varattu lapsille leikkipaikkoja sekä kodin läheisyydessä sijaitsee erillinen palloilu- ja luistelukenttä.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn ja lähdetään tutustumaan kenties juuri sinun uuteen kotiin!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4033-4814

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s, wc, las.p, katettu terassi (YJ:n mukaan 4h, k, s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

89,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Päätyhuoneisto. Yläkerrassa olevan lasitetun parvekkeen suunta pohjoiseen. Lasitetulla parvekkeella infrapunalämmittimet katossa.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis pyökinvärinen keittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Välitilassa tiilipintaa muistuttava seinä. Keittiö remontoitu n. vuonna. 2005. Muutamia kodinkoneita uusittu tämän jälkeen.

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone asunnon yläkerrassa. Pesukone ja pyykinkuivauskone halutessaan kauppaan kuuluvia. Suihkuseinä erottamassa suihku- ja pyykinhuoltoon varattua tilaa. Vesikiertoinen pyyhekuivain, pesuallas, jonka päällä peili. Kylpyhuoneessa wc. Kylpyhuone ja saunatilat remontoitu n. vuonna 2005.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa, etuoven vieressä.
Koko seinän mittainen allas- ja peilikaapisto. Asunnon vesimittari sijaitsee täällä.
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa huurrettu ikkuna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa valtaosin tapetoidut seinät. Jokaisessa makuuhuoneessa vaatesäilytyskaapistoja. Lisäksi yhdessä makuuhuoneessa tikkaat, jotka johtavat säilytysparvelle.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, josta käynti asunnon terassille/takapihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassilla olevat säilytyslaatikot, halutessaan pyykinpesukone/pyykinkuivaaja ja olohuoneen vaalea kaapisto, keittiön baarituolit sekä parvekkeella olevat infrapunalämmittimet.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja kylpyhuone/sauna remontoitu n. v. 2005

Kunto

Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Visakuja 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 596,40 m²

Käyttöönottovuosi

1979

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.08.2034 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Peltikate uusittu 1994, Lämpökeskus ja parvekkeiden puuosat uusittu 1997, Maanalaiset putkistot uusittu 1999, IV-kanavien puhdistus 2004, Ikkunavälien tiilet uusittu (180 m²) 2006, Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja lämmityksen säätö 2010, Ikkunoiden/ ovien ja lukituksen uusiminen 2011, Käyttövesipumpun uusiminen 2016, IV-kanavien puhdistus, lämmönjakolaitteiston sekä postilaatikoiden uusinta 2018, Käyttövesikanaalin vuodon korjaus piha-alueella 2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vesikaton läpivientien tiivistyksien tarkastus/ korjaus ja rännien puhdistus 2024
Kunnossapitotarveselvityksessä (seuraavat viisi vuotta) mainitut:
Puuosien kartoitus/korjaus, Salaojien tarkastus/kunnostus, parvekkeiden kuntokartoitus ja huoneistojen märkätilojen kartoitus

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

113 652,59 €

Isännöitsijä

Iljan isännöinti - Aila Immonen
puh. 050 407 0996
aila.immonen@iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Taloyhtiöön kuuluu kolme taloa.
Ilmanvaihto koneellinen/huoneistokohtainen.
Kts. YJ 12 § osakkeen omistajan vastuut (muutostyöt)