1 / 1

Valkharjunkaari 13

Valkharjunkaari, Joutsa | Omakotitalo | 4h,k,khh,ph,s

148 000 €

Velaton hinta

113,0 m²

Asuinpinta-ala

127,5 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Tämä ihastuttava talo sijaitsee Joutsassa tunnetusti hyvien ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä, Valklammen pitkospuupolku ja laavu, sekä talvisin hyvin hoidettu latuverkosto kulkee asuinalueen vierestä.

Talo on rakennettu 1991 ja asuintilat laajalti remontoitu v. 2004. Lämmitys on hoidettu pääsääntöisesti Nunnauunin vuolukivi leivinuuni-takka yhdistelmällä, sekä kosteiden tilojen lattialämmityksellä. Sähkön kulutus on ollut maltillinen ja siihen voi itse vaikuttaa käyttämällä puuta enemmän lämmitykseen. Koneellinen ilmanvaihto tasaa puulämmityksen tuomaa lämpöä talon eri tiloihin.

Talon tilaratkaisu on toimiva, olohuone on yhtä suurta tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneesta liukuovella erotettu monitoimihuone toimii hyvin työtilana, kirjastona tai saunan pukuhuoneena. Ruokailutila on valoisan talon nurkassa olevien ikkunoiden ansiosta ja tilavaan keittiöön mahtuu useampikin kokki laittamaan yhdessä ruokaa. Saunaosaston yhteydessä on kodinhoitohuone, jossa on toinen WC. Suuri katettu terassi rauhaisalla, metsään rajoittuvalla takapihalla on kesäisin viihtyisä oleskelupaikka. Terassia varjostaa upeat erilaiset köynnöksen, joiden joukosta löytyy hyvin satoa tuottava viinirypäle.

Viihtyisä hyvin hoidettu puutarha talon takapihalla tuottaa iloa silmälle ja makoisia oman puutarhan ja kasvihuoneen vihanneksia, marjoja ja omenoita.

Joutsassa on hyvä asua, koulukeskus on saanut hyvää palautetta, päivittäispalvelut löytyvät omalta kylältä ja terveyspalvelut ovat uusissa tiloissa. Joutsan kunta panostaa kuntalaisten liikuntaharrastukseen hyvinvointiin tarjoamalla mm. ilmaisen kuntosalin käytön, sekä ohjatut jumpat ja kuntosalivuorot. Yhdessä on mukava liikkua ja tavata uusia ystäviä.

Liikenneyhteydet ovat Joutsassa mitä parhaimmat, valtakunnan pääväylää, nelostietä pitkin hurauttaa Helsinkiin n. kahdessa tunnissa ja Jyväskylään alle tunnin. Linja-autolla pääsee mm. Helsinkiin 12 kertaa vuorokaudessa.

Varaa minulta oma esittelyaika, niin mennään yhdessä katsomaan tätä taloa. Asun itse Joutsassa, joten voin toimia paikallisoppaana ja kertoa lisää Joutsasta asuinpaikkana.

Veijo Virtanen

kiinteistönvälittäjä LKV

050-5645100

veijo.virtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veijo Virtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

050 564 5100

veijo.virtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Katon kunto

Tyydyttävä

Asuinpinta-ala

113,0 m² (127,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnon pinta-alatiedot on rakennuslupa piirustuksessa oleva huoneistoala 113 m2. Muut tilat kohtaan on ilmoitettu talon yhteydessä olevat varastot 2 kpl, yhteensä 14,5 m2.

Muut tilat

14,5 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Huoneluku

4h,k,khh,ph,s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin toimiva keittiöratkaisu, jossa liesi ja uuni on sijoitettu saarekkeeseen.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Leivinuuni, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu vuonna 2004.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna remontoitu v. 2004, mm. Harvian lauteet

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa on talon toinen WC
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Tulisija

Nunnauunin takka/leivinuuni

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

V. 2004 Keittiön kalusteet ja koneet, kylpyhuone ja sauna + khh lattian laatoitus, kaikki sisäkatot levytetty, lattioiden parketit sekä seinäpintojen maalaus/tapetointi. Terassin laajennus 6x6 m + valokate.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kasvihuone

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

172-402-2-803

Kortteli/Kiinteistön nimi

Vaselma

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 401,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

194 514,43 €

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Joutsan kunta, Rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

37,50 €

Puhtaanapito

24,00 €

Kiinteistövero

351,26 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistön sähkönkulutus 12000 kWh/vuodessa sisältää kotitaloussähkön sekä lämmityssähkön. Lämmitykseen on lisäksi käytetty puuta n. 4 m3/vuodessa. Vedenkulutus kahdelta henkilöltä n. 80 m3 vuodessa.