1 / 1

Taivaanpankontie 10

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h, kt, kph, s, wc, las. p (YJ:n mukaan 3h, k, s)

220 900 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

345,00 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Tämä hyväkuntoinen, valoisa 69-neliöinen saunallinen kolmio 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä sijaitsee ihanteellisella sijainnilla lähellä KYS:aa, yliopistoa, Puijon ulkoilualueita ja kaupungin keskustaa. Tunnelma tässä kolmannen kerroksen kodissa on upean harmoninen ja raikas. Tilaa kodissa on juuri sopivasti, jotta kaikki laadukkaan sekä mukavan asumisen edellytykset täyttyvät ilman turhia neliöitä.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tämän päivän trendin mukaisesti yhtenäistä avointa tilaa. Sisustuspinnat ovat aikaa kestävät ja ajattoman vaaleat, jolloin omaa sisustustyyliä on helppo toteuttaa. Tämä koti kylpee luonnon valossa ja olohuoneen jatkeena toimii kesäisin tilava lasitettu parveke, josta on mukavan avarat näkymät.

Tämän talon yhtiölainat ovat korkosuojattu 06.06.2029 asti! Nykyiset yhtiölainat ovat sidottu 12 kk euriboriin, joka ei nouse tuona aikana yli 1,00 prosentin tasoon (+ marginaali 0,95%) ja tarjoaa näin ollen kiinnostavan sekä turvallisen rahoitusvaihtoehdon oman kodin hankintaan!

Puijonlaakso on suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä. Myös Puijonlaakson lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Puijon upea luonto, metsä ulkoilureitteineen, houkuttelee liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Tämä koti on loistava valinta niin ensikodiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8881-9570

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, kt, kph, s, wc, las. p (YJ:n mukaan 3h, k, s)

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone kylpyhuoneessa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunojen lattioissa olevasta sähköisen lisälämmityksen energiakustannuksista vastaa taloyhtiö.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kuvissa esiintyvässä makuuhuoneessa yksi seinusta täynnä vaatekaapistoja. Toisessa kaksiovinen vaatekaapisto oviseinällä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä peililiukuovikaapistot.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Taivaanranta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 081,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.01.2065

Tontin vuokra

26 595,07 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.2.2026 asti

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

(2022) Takuuajan korjauksia ja selvitys autopaikkojen sähköinfrasta, (2021) Takuuajan korjauksia, (2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus ja takuuajankorjauksia, (2019-2018) Takuukorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028
Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset, Käytävien seinien maalaus
Kuivaushuoneen muuttaminen pyörävarastoksi ja ulkoiluvälinevarastojen osittainen
muuttaminen kuivaushuoneeksi, IV-kanavien puhdistus, 0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi

Muut rajoitukset

Kts. YJ 15 § koskien autopaikkoja, autotalleja sekä varastoja.

Lainat

4 277 309,92 €

Kiinnitykset

8 131 000,00 €

Isännöitsijä

Savon Isännöintimestarit Oy
Sammonkatu 7, 70500 Kuopio
Isännöitsijä: Päivi Merikari puh. 010 3845 250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä mainittu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 297-12-73-1 sekä kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta. Sopimus joka on saatavilla myyntidokumenttien liitteenä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava 766 - lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/Kaavoitus

Vapautuu

6 kk (vuokranantajan irtisanomisaika)

Vuokra

1 071,00 €

Lisätietoa palveluista

KYS (n. 450 m), S-Market Puijonlaakso (n. 600m), Puijonlaakson päiväkoti (n. 750 m), Rajalan koulu (n. 800m), Harjulan sairaala (n. 950m), Itä-Suomen yliopisto (n. 1,2km)

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Kohde on vuokrattu, vuokran määrä 1071 €/kk, yhden kuukauden vuokravakuus asetettu. Vuokranantajan irtisanomisaika 6kk.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

345,00 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

677,49 €/kk (9,82 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 022,49 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 11,60 €/m3, kylmävesi 5,60 €/m3). Asukkailta peritään vesivastike-ennakkoa 20 €/kk/hlö.
Taloyhtiöllä on käytössä pääomavastikevakuus (3kk pääomavastike A osuuksia vastaava summa), mikäli huoneistolla on huoneistokohtaista rakennusaikaista yhtiölainaa enemmän kuin 50%.
Eri autopaikoilla sekä osakkeellisilla varastopaikoilla omat kuukausikohtaiset käyttövastikkeet.
Yhtiökokous 22.4.2023 valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.