1 / 1

Keskustie 4

Keskusta, Orivesi | Omakotitalo | 5-6h, k, kph/wc, s, khh, wc, et, aula, vanha talo, peltoa

169 000 €

Velaton hinta

144,0 m²

Asuinpinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Vapautumassa tilava kaksikerroksinen omakotitalo Oriveden keskustasta!

Pohjaratkaisu on toimiva. Eteiseen mahtuu useammat kenkäparit ja takeille löytyy vaatekaapit. Keittiö on valoisa sekä toimiva; lasku- ja kaappitilaa on kahdella seinällä ja keskelle mahtuu ruokapöytä suuremallekin perheelle.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaappeja. Erillinen wc on makuuhuoneiden läheisyydessä. Tilavassa olohuoneessa on takkavaraus. Ikkunoista aukeaa näkymät rauhallisen takapihan puolelle.

Kodinhoitohuone helpottaa lapsiperheen arkea. Kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille, vesipiste sekä ovi ulos. Pesuhuoneen yhteydessä on lisäksi wc-istuin. Saunassa otat makoisat löylyt ja vilvoittelemaan pääset takapihalle kodinhoitohuoneen oven kautta.

Yläkerrassa on suuri aulatila, joka soveltuu erittäin hyvin esimerkiksi lasten leikkitilaksi tai vaikkapa tv-tilaksi. Lisäksi yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä varaus wc:lle.

Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta (562-413-6-25 LEHTOLA 0,1650 ha sekä 562-413-16-22 Päivinmaa 0,5930 ha). Päivinmaa on peltomaata. Pinta-ala on yhteensä 7 580 m2. Pihassa on lisäksi leikkimökki sekä vanha omakotitalo, joka myydään purkukuntoisena.

Sijainti on loistava. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi koulut, päiväkoti, kaupat, juna-asema sekä linja-autopysäkki ovat lähellä. Tampereelle on matkaa noin 40 km.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Uudempi talo puurunkoinen ja lautaverhoiltu, jossa peltikate.

Vanhempi rakennus hirsirunkoinen ja lautaverhoiltu, jossa huopakate ja alla vanha pärekate.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Alkuperäinen

Asuinpinta-ala

144,0 m² (144,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Vuonna 2007 rakennetun omakotitalon asuinpinta-alana on ilmoitettu pohjapiirustuksesta laskettaessa alakerta 92,4 m2 ja yläkerta 51,6 m2, yhteensä 144 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.

Vanhan n. vuonna 1890 rakennetun omakotitalon pinta-ala ei ole tiedossa.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Alkuperäinen. Uudemmassa talossa PILP, vanhassa talossa lämmitys puilla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, puu

Huoneluku

5-6h, k, kph/wc, s, khh, wc, et, aula, vanha talo, peltoa

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Muovi

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Muovi

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Takkatiedot

Takkavaraus

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Uudempi omakotitalo (v. 2007) on tyydyttäväkuntoinen, vanhempi talo (v.1890) myydään purkukuntoisena.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

562-413-6-25 / 562-413-16-22

Kortteli/Kiinteistön nimi

LEHTOLA / Päivinmaa

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

7 580,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

271 000,00 €

Lisätietoja tontista

Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta (562-413-6-25 LEHTOLA 0,1650 ha sekä 562-413-16-22 Päivinmaa 0,5930 ha), yhteensä 7580 m2. Päivinmaa on peltomaata.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tilasta 16:22 on käytettävissä rakennusoikeudellista maa-alaa n. 700 m2, joten siitä saa rakennusoikeutta 0,2 tehokkuudella 140 m2:ä. Tilan 6:25 pinta-ala on 1650 m2:ä ja rakennusoikeus 330 m2:ä.

Kun uutta rakennetaan, kannattaa harkita jakaa se molemmille paikoille. Määräalalla oleva on käyttänyt kaiken sen osan rakennusoikeuden.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan kattavat palvelut alle 1 km.

Koulu

Rovastinkankaan koulu n. 1,5 km, Kultavuoren koulu n. 1,6 km, Oriveden yhteiskoulu ja lukio n. 1,7 km.

Päiväkoti

Orivarsan päiväkoti n. 650 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autoasema 1,2 km, Keskustan junaseisake n. 1,5 km, Oriveden asema n. 2,6 km. Tampereelle noin 40 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö, vesi ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Kiinteistövero yhteensä 775,24 euroa vuodessa.

Tarkemmat asuinkustannukset eivät ole tiedossa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % velattomasta kauppahinnasta.