Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Aurakatu 1 1 / 1 Aurakatu 1 Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+kt+s+varasto 23 698 000 € Velaton hinta 102,0 m2 Asuinpinta-ala 480,52 €/kk Hoitovastike 1898 Rakennusvuosi Tyylikäs koti upeilla yksityiskohdilla Turun ytimessäAsunto Oy Turun Verdandi sijaitsee omalla tontilla Turun jokirannan läheisyydessä Aurakadulla kaupungin ytimessä parhaalla paikalla. Arkkitehti Frithiof Strandell oli vuosisadan vaihteen johtava turkulainen jugendarkkitehti, jonka kädenjälki näkyy tänä päivänä vahvasti katukuvamme tunnetuimmissa arvorakennuksissa. Strandellin näyttävimpiä taidonnäyttöjä on vuonna 1898 rakennettu Verdandin talo, joka on saneerattu vuosina 2019-2021 talon arkkitehtuuria ja historiaa kunnioittaen.Hissitalon A-portaikossa oleva kolmannen kerroksen koti hurmaa katsojan heti sisään astuessa. Kodin kaikki 102 neliömetriä on käytetty hyvin ja asunnon pohjaratkaisu onkin uniikki, mutta toimiva. Lähes neljän metrin huonekorkeus, korkeat ikkunat, rosetit ja kattolistat sekä vaaleat kiviseinät luovat arvokkaat puitteet kodille. Kodin olohuoneessa on upea rosetti ja kattolistat sekä vihertävään taittuva kaunis sävy seinissä. Sama harmonia jatkuu vaalean vihertävän värisävyn Aran Cucinen keittiökaapistoilla ja Gaggenaun kodinkoneilla varustetussa keittiössä. Lisää tilaa tuo upea saareke keittiötilassa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jota toista nykyinen perhe käyttää arkiolohuoneena. Molemmista huoneista pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka kesäisin toimii kesäolohuoneena. Vaatehuone kätkee sisäänsä runsaasti säilytystilaa ja ylellisen upea kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneen vieressä. Kodin materiaalit ovat laadukkaita, ajattomia ja rakennuksen arvokkaaseen henkeen sopivia.Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma lämmön talteenotolla ja viilennyksellä varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Lisäksi asunnossa on huoneistokohtainen kaukokylmä. Nykypäivän tekniset ratkaisut lisäävät asuinviihtyvyyttä entisestään. Asuntoon kuuluu lisäksi taloyhtiön alakerrassa sijaitseva varasto. Hoitovastike on maltillinen 402,90 euroa/kk.Tämä koti vie hetkessä sydämesi, joten varaa oma esittelyaikasi jo tänään kotiin, joka vapautuu sopimuksen mukaan joustavasti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fifacebook: BO LKV Taina Vuoriinstagram: tainavuoribolkv___________________________________________________Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Taina Vuori kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner 050 527 4106 taina.vuori@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet6766-6960HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+kt+s+varasto 23Kerros/Kerroksia3/5Asuinpinta-ala102,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut Gaggenaun kodinkoneet kalusteisiin: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, lattia parkettia: leveys 255 mm, Meister Penta PD450, Pure Oak lively, seinät maalattu (valkoinen), keittiön välitila: marmori, keittiökalusteet Aran Cucine, liesituuletin integroitu Aran CucineLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKiintokalusteet Aran Cucine, suihku Tapwell (kromi) suihkuseinä, wc-istuin Ido Geberit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, seinät: laatta Marmochic Excellence 29,5x89,5 cm (Villeroy&Boch), lattia: Unit Four 48x48x6 vaalean harmaa matta laatta (Villeroy&Boch), Tapwellin pesualtaan hana ja bidee-käsisuihku (kromi)Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas Tulikivi Sumu ohjauskeskuksella, lauteet haapaa, massiivipuulankku, pintakäsitelty värittömällä suoja-aineella, lattia laatoitettu, seinät haapaa, oksaton, puupaneeli 15X140 mm, STS-reuna, katto haapaa, oksaton puupaneeli.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta: lattia parkettia, seinät maalattu (kts. edellä), kaapistot vaatehuoneessa.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia parkettia: leveys 255 mm, Meister Penta PD450, Pure Oak lively, seinät: tasoitettu ja maalattu (väri vaalean vihreä). Kattolistat kipsiä ja 1 kpl rosetti. Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatMuu erillinen varastoMuuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä. Huoneistoon asennettu noin vuosi sitten taloyhtiön kaukokylmä.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Turun VerdandiTontin omistusOmaTontin koko3 864,00 m2Käyttöönottovuosi1898RakennusmateriaaliKiviKattotyyppiPeltiKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontitKokonaissaneeraus / täydellinen kiinteistön peruskorjaus 2019-2021 Perustus puupaalut, vuosittaiset tarkkailut.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023- Vuosihuolto tyyppiset korjauksetAutotallit2Pihapaikkoja14Lainat10 807 546,20 €Kiinnitykset21 840 000,00 €IsännöitsijäJani Järvenpää Turun Talohuolto Oy Maariankatu 4 A, 20100 Turku 030 470 4400KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike480,52 €/kk (4,71 €/m2)Rahoitusvastike2 231,25 €/kk (21,88 €/m2)Yhtiövastike yhteensä2 711,77 €Vesimaksun perusteOma mittariAutopaikka80,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesilaskutus kulutuksen mukaan. Huoneistojen lämmitys sisältyy hoitovastikkeisiin. Yhtiön yhteisantennijärjestelmästä sekä tietoliikenneyhteydestä suoritetaan korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus yhtä suurena jokaiselta huoneistolta. Korvaus määrätään vastaamaan yhtiön vastaavia kustannuksia. Yhtiön jätehuoltokustannuksista voidaan periä eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus siten, että perittävä korvaus vastaa yhtiön toteutuneita jätehuoltokustannuksia. Perittävä jätehuoltokorvaus jaetaan huoneistojen käyttötarkoituksen mukaan asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen välillä siten, että asuinhuoneistolla yhteensä perittävä korvaus vastaa asuinhuoneistojen käyttöön tarkoitetun jätepisteen toteutuneita jätehuoltokustannuksia. Asuinhuoneistojen kesken korvauksen suuruus määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan HintaMyyntihinta410 849,01 € (4 027,93 €/m2)Velkaosuus287 150,99 € (2 815,21 €/m2)Velaton hinta698 000,00 € (6 843,14 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.