1 / 1

Rauhalantie 10 - 12

Ihattula, Taivassalo | Mökki tai huvila | saunamökki, rantasauna ja tupa, parakki/vierasmökki, 2 x vanha saneerattava päärakennus, jalassauna, rantavaja, 2 x pihavaja, venekatos

289 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

243,0 m²

Kokonaispinta-ala

Viihtyisä monien mahdollisuuksien kesäkeidas meren äärellä alle tunnin ajomatkan päässä Turun keskustasta.

Kokonaisuuteen kuuluu kaksi viime vuosina remontoitua saunamökkiä, joista toinen on meren rannassa, kaksi vanhaa remonttia kaipaavaa hirsirunkoista päärakennusta sekä vierasmökiksi remontoitu parakki. Iso uusi laiturikokonaisuus, jossa kansipinta-alaa on noin 300 m2 mahdollistaa venepaikat tarvittaessa jopa viidelletoista veneelle.

Tämä kahdella rinnakkaisella kiinteistöllä sijaitseva kokonaisuus soveltuu tasaisen helppokulkuisen maastonsa ansiosta kaikenikäisille ja makuutilaa löytyy saunamökeissä ja vierasmökissä useammallekin perhekunnalle. Ruoanlaittotilat ovat tällä hetkellä nurmialueen saunamökissä, mutta mikään ei estä keittonurkkauksen tekemistä myös rantasaunalle. Rantasaunalta on avoimet näkymät merelle; mikä onkaan sen idyllisempää kuin istua iltaa terassilla merimaisemaa ihastellen ja nukahtaa laineiden liplatukseen.

Idylliset vanhat hirsirunkoiset päärakennukset ovat toimineet viime vuosina pääasiassa varastotiloina ja tarvitsevat peruskorjauksen ennen asuinkäyttöön ottamista. Pientä remonttia on jo tehtykin mahdollista tulevaisuuden asuinkäyttöä ajatellen: esimerkiksi punaisen kalastajatorppatyylisen rakennuksen massiivinen vanha leivinuuni on muurattu uudelleen ja uudet keittolevyt odottavat asennusta.

Pihapiiriin on vuosien varrella rakennettu muun muassa katettu paviljonki sekä jalassauna ja kylpytynnyri patioineen. Saunamökit ovat olleet aktiivisessa käytössä lähes läpi vuoden ja onpa täällä vietetty jouluakin. Nurmialueen saunamökkiin ja vanhaan keltaiseen päärakennukseen tulee kunnan vesi ja sähköt on vedetty asuinrakennusten lisäksi vierasmökkiin sekä mönkijätalliin/pihavajaan.

Runsaan vehreä pihapiiri omenapuineen ja marjapensaineen sekä oma ranta laitureineen tarjoaa idylliset puitteet kesänviettoon ja mökkeilyyn vaikka vuoden ympäri.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 572 1286

katriina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusmateriaalien kuvaus

Suomela:
Rantamökki kevythirsi, harjakatto, peltikate
Punainen vanha päärakennus hirsirunko, lautaverhoilu. Harjakatto, peltikate.
Puuvaja ja rantavaja puurakenteisia, harjakatto, peltikate.

Kesäranta:
Saunamökki puurakenteinen, harjakatto, peltikate.
Parakkimökki puurakenteinen
Keltainen vanha päärakennus hirsirunko, lautaverhoilu. Harjakatto, peltikate.
Jalassauna puurakenteinen, harjakatto, peltikate.
Mönkijätalli puurakenteinen, harjakatto, peltikate.
Venekatos puurakenteinen, harjakatto, peltikate

Asuinpinta-ala

65,0 m² (243,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Suomela kerrosalat yht. n. 132 m2:
Saunarakennus n. 27 m2
Vanha päärakennus n. 81 m2
Vanha vajarakennus n. 24 m2

Kesäranta kerrosalat n. 111 m2
Saunarakennus n. 38 m2
Vanha päärakennus n. 55 m2
Parakki/vierasmökki n. 18 m2.

Pinta-alat on ilmoitettu kerrosaloina. Tämä ei ole virallinen tapa ilmoittaa pinta-aloja. Suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alan varmistamiseksi. Muihin tiloihin on laskettu vanhojen päärakennusten sekä parakin/vierasmökin kerrosala. Näiden kerrosala on saatu Asiakastiedon rakennustietokannasta.

Muut tilat

178,0 m²

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Saunamökki, rantasauna ja tupa, parakki/vierasmökki, 2 x vanha saneerattava päärakennus, jalassauna, rantavaja, 2 x pihavaja, venekatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kesäranta:
Saunamökki: Keittiössä jenkkikaappi pakastelokerolla ja sähköliesi leivinuunilla. Porinmatti keittotasolla ja sähkövastusvarauksella.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suomela:
Rantasauna: kiuas ja pata. Lattia ja seinäpinnat puuta, rakolattia.

Kesäranta:
Saunamökki: sauna käyttämätön. Kiuas ja pata, betonilattia, seinät puuta.
Jalassauna: kiuas vesisäiliöllä, pukuhuone, Lattia ja seinäpinnat puuta, rakolattia

WC-tilojen kuvaus

Puucee
Lukumäärä: 1

Tehdyt korjaukset

Suomelan rantasaunalle on haettu uusi lupa vuonna 2018 ja siirretty nykyiseen paikkaan. Loppukatselmoitu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaikki huonekalut, rakennusmateriaalit vajoista ja pihapiiristä

Kauppaan ei kuulu

Työkalut ja koneet, pienirtaimisto kaapeista.

Kohteen kuvaus

Laituriin mahtuu noin 15 venettä.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Saunamökkien ja parakin/vierasmökin kunto hyvä. Vanhat päärakennukset ovat olleet tyhjillään pitkään eivätkä ole nykyisillä omistajilla asuinkäytössä Vanhat päärakennukset ovat välttävässä kunnossa ja vaativat laajamittaisen saneerauksen ennen asuinkäyttöön ottamista.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

833-452-1-2 ja 833-452-1-30

Kortteli/Kiinteistön nimi

Kesäranta ja Suomela

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

0,80 ha

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Suomela: Panttikirja (1 kpl, 100.000 e, luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa), tieoikeus ja tierasite
Kesäranta: Tieoikeus

Lisätietoja tontista

Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä, Suomela (0,6020 ha, rantatontti) ja Kesäranta (0,2000 ha).
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Veden laatu ja riittävyys

Kiinteistöillä on lisäksi kolme vanhaa kaivoa, joiden vettä ja kuntoa ei ole tutkittu ja jotka eivät ole olleet käytössä nykyisellä omistajalla.

Rakennusoikeus

500,0 m²

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

65 m

Rannan kuvaus

Kiinteistön edustalla saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttö- ja lämmityssähkö (v. 2020 - 2022 noin 1400 - 2000 kWh/v), vesi ja jätemaksu oman kulutuksen mukaan, polttopuut kahteen saunaan, Porinmattiin ja takkaan, kiinteistövero, tiemaksu (nyk. noin 95 e/v), kaupanvahvistus 120 e, lainhuudon kirjaaminen 109 e / kiinteistö, varainsiirtovero 4 %.