1 / 1

Lapinkaari 19

Lapinniemi, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph/, khh, vh, parvk. autohalli p.

499 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

463,50 €/kk

Hoitovastike

1996

Rakennusvuosi

Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus, arvostetulla Lapinniemen alueella. Upea läpitalon huoneisto, josta avautuvat järvinäkymät.

Tämä kaunis, hyvin hoidettu kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Huoneiston moderni keittiö ja tilava saunallinen kylpyhuone, sekä erillinen kodinhoitohuone tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Vaatehuone ja tilavat huoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja parveke kutsuu nauttimaan kauniista järvinäkymistä. Asuntoon kuuluu myös autohallipaikka, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje on vuona 1996, 24 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka on hyvin hoidettu ja arvostettu, tarjoten asukkailleen turvallista ja viihtyisää asumista. Yhtiöllä on oma tontti, mikä takaa turvallisen ja pitkäaikaisen sijoituksen tulevaisuuteen. Kauniisti hoidettu yhtiö kutsuu viihtymään upeiden järvinäkymien ja viihtyisän oleskelualueen äärelle. Piha-alue on vehreä ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Yhtiön talous on hyvässä kunnossa, eikä velkaa ole tällä hetkellä.

Lapinkaari 19 sijaitsee idyllisellä ja erittäin suositulla asuinalueella Tampereella. Alueella yhdistyy rauhallinen asumismiljöö ja lähialueen palvelut. Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kohteesta täydellisen valinnan esimerkiksi lapsiperheille. Joukkoliikenneyhteydet ovat loistavat, ja keskustan läheisyys lisää arjen mukavuutta entisestään.

Järjestän asuntoon yksityisesittelyitä keskiviikkona 16.10. aikavälillä 15-18, varaa oma aikasi.

Lisätiedot ja esittely:

Daniele Rogazione

Kiinteistönvälittäjä, partner Bo LKV Oy

LKV, LVV, KiLAT

0400 719 704 / daniele@bo.fi

IG: d.rogazione

bo.fi/daniele

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, partner

040 071 9704

daniele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

181-258

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph/, khh, vh, parvk. autohalli p.

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

103,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muutostyöt huoneistossa

Erillisen WC-tilan remontti 12/2013.

Keittiö, pesuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontointi 2014.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 269,00 m²

Käyttöönottovuosi

1996

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

-2010 Betonisten parvekepilareiden huoltomaalaus.
-2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasap..
-2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä tuloilmaventtiilien huolto.
-2013 Tuloilmareitin (venttiili, kanava ja ulkoritilä) puhdistus ja huolto.
-2014 Hissin kunnostustoimenpiteenä kuntotarkastuksen perusteella, 2-nopeuskäyttö päivitettiin taajuusmuuttajakäytöksi.
-2015 Lvi-putkistojen läpivientien tiivistyskorjauksia kylpyhuone- ja wc-tiloissa..
-2015 Porraskäytävän sisääntuloaulan seinien huoltomaalaus+valaistus.
-2017 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen.
-2017 Vesikaton kunnostustoimenpiteeet kuntotarkastuksen perusteella.
-2018 Poistoilmanvaihtokoneen uusinta sekä ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.
-2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu ja lattiakaivojen puhdistus.
- 2019 Porrakäytävän huoltomaalaus.
-2020 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö- ja tiivistystyö.
-2021 Huoneistoparvekkeiden betonipilareiden huoltomaalaus.
-2022 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen uusiminen sekä vesikatteelle lintupiikit ja -verkotukset.
-2022 Julkisivun huoltopesu.
-2024 Lukostojen uudelleen ja uudelleen sarjoitus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta)
2024 Elementtisaumojen ja ikkunoiden ympäristösaumojen uusiminen.
2024-2025 Energiasäästöselvitys (poistoilmalämpöpumppu, maalämpö ja aurinkovoimala).
2025-2026 Energiasäästöselvitys (poistoilmalämpöpumppu, maalämpö ja aurinkovoimala).

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

2 056 430,10 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere
Isännöitsijä Jukka Vilppo 0400735918

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.