1 / 1

Nuolitie 10

Friisilä, Espoo | Paritalo | 5-6h, keittiö, 2 kph, sauna, erill.wc, AT

689 000 €

Velaton hinta

212,0 m²

Asuinpinta-ala

227,0 m²

Kokonaispinta-ala

1974

Rakennusvuosi

Tämä tilava, yksitasoinen paritalokoti edustaa aikakautensa arkkitehtuuria kauneimmillaan!

Kodin keskiön muodostavat olohuone, ruokailutila sekä vuonna 2020 remontoitu, erittäin tyylikäs Puustellin keittiö. Olohuone ja siihen yhdistyvä avoin ruokailutila muodostavat L-mallisen kokonaisuuden, joka on poikkeuksellisen suuri ja avara. Tilantuntua ja valoa korostavat lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, jotka avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät ovat huoneiston rauhalliselle piha-alueelle, jonka havupuut ja kalliot tuovat upean luonnon sisälle kotiin. Avoin tila kokoaa yhteen perheen ja ystävät olipa kyseessä arki tai juhla. Suuri ja kaunis oleskelualue soveltuu myös edustustilaisuuksiin.

Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista yksi on helppo jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee pienempi, vuonna 2013 remontoitu kylpyhuone. Talon itäisessä siivessä sijaitsevat saunaosasto, erillinen wc, takkahuone sekä uima-allas. Uima-allas on katettu ja tila yhdistetty osaksi takkahuonetta. Takkahuone soveltuukin erinomaisesti vaikkapa arkiolohuoneeksi, työtilaksi tai yhdeksi makuuhuoneeksi.

Kodin yhteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu palvelee monipuolisesti muuttuvassa arjessa, sillä tiloja on mahdollista muokata omia tarpeita ja vastaavaksi. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella laajasti ja mm. käyttövesiputket on vaihdettu vuonna 2019.

ASUNTO PÄHKINÄNKUORESSA:

- yksitasoinen

- rauhallinen piha avautuu pääosin naapuruston kattojen yläpuolelle

- upea 1970-luvun arkkitehtuuri

Asunnolle kuuluu autotalli omalla osakesarjallaan. Lisäksi käytössä on kaksi erillistä autopaikkaa talon edustalla. Kodin sisäänkäynnin vieressä sijaitsee lämmin ulkovarasto. Huoneiston käytössä on avoterassein varustettu, helppohoitoinen ja suojaisa piha-alue. Ihastuttava, pääosin luonnontilassa oleva piha avautuu naapuruston kattojen ylle ja sijaitsee aivan omassa rauhassaan talon takaosassa.

Asunto Oy Nuolikallio on kahdesta huoneistosta muodostuva paritaloyhtiö Friisilän viihtyisällä pientaloalueella. Yhtiö on liittynyt maalämpöön vuonna 2014 ja näin ollen asuminen on energiatehokasta sekä kustannuksiltaan hyvin edullista. Nyt myytävän huoneiston hoitovastike on ainoastaan 1,89/m2. Vastike kattaa lämmityksen lisäksi vesimaksut, kiinteistöveron sekä kiinteistön vakuutusmaksut ja jätehuollon.

YHTIÖ PÄHKINÄNKUORESSA:

- lämmin autotalli + kaksi autopaikkaa

- maalämpö

- erittäin edullinen vastike

Asuinalueena Friisilä on pidetty ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, Friisilän päiväkoti sekä Kuitinmäenkoulu. Alue on tunnettu ulkoilualueistaan kuten Friisinkallion luonnonsuojelualueesta, joka on pidetty retkeilykohde. Isoon Omenaan on Nuolitieltä muutaman minuutin ajomatka ja Helsingin keskustaan ajat vartissa.

Kokonaisuus on vertaansa vailla, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.

Myynti:

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Antti Myllyniemi

0400 667 781 / antti.myllyniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja

050 427 0101

elina.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

311-620

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5-6h, keittiö, 2 kph, sauna, erill.wc, AT

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

212,0 m² (227,0 m²)

Muut tilat

15,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Huoneistolla kaksi avoterassia (kaakko/lounas)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis, tummanpuhuva Puustellin keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan 2020. Ruokailutilan vieressä sijaitseva, erillinen keittiö on suuri ja tilaa säilytykseen sekä ruuanlaittoon on paljon. Keskellä sijaitsevan saarekkeen ympärille on kerääntyy vaivatta koko perhe aamiaiselle tai kokkauspuuhiin.

Varustus: erillisuuni, liesi, liesituuletin (integroitu), kivitasot, kaapistot, saareke (irrallinen).

Seinät: maali, laatta
Lattia: laatta

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnossa kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä wc.

Pienempi kylpyhuone remontoitu 2013. isompi kylpyhuone kaakelimaalattu 2020.

WC-tilojen kuvaus

Eteisen vieressä sijaitseva, erillinen wc remontoitu 2020.

Pienemmän kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc.
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna sekä suurempi kylpyhuone sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon itäsiiveessä takkahuoneen ja uima-altaan läheisyydessä.

Varustus: lauteet, sähkökiuas

Seinät: paneeli
Lattoa: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on helppo jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone ja siihen yhdistyvä avoin ruokailutila muodostavat L-mallisen kokonaisuuden, joka on poikkeuksellisen suuri ja avara. Tilantuntua ja valoa korostavat lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, jotka avutuvat kolmeen ilmansuuntaan. Näkymä avautuu huoneiston piha-alueelle, jonka havupuut ja kalliot tuovat upean luonnon sisälle kotiin.

Oleskelualue edustaa aikakauden arkkitehtuuria parhaimmiillaan.

Seinät: maali
Lattia: parketti

Muut tilat

Asunnon itäsiivessä sijaitsee kutsuva ja tilava takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti arkiolohuoneeksi, työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Seinät: maali
Lattia: lauta, laatta (kansi uima-altaan päällä)

Osa huoneen lattiapinta-alasta sijaitsee uima-altaan päällä (allas katettu), joka on mahdollista ottaa takaisin allaskäyttöön. Uima-allas on poistettu käytöstä 2010-luvulla ja toimii tällä hetkellä varastotilana. Altaan/laitteiston tämän hetkisestä kunnosta ei ole tarkkaa tietoa.

Muutostyöt huoneistossa

NYKYISEN OSAKKAAN AIKANA:
- uusi ilmalämpöpumppu ostettu 2020
- kaikkien seinien + pintojen maalaus 2020
- eteisen wc remontoitu täysin 2020
- keittiön/eteisen lattian uusi laatoitus + lattialämmitys 2020
- keittiön täysremontti (Puustelli, koneet Bosch) 2020 + samalla uusittu keittiön ikkunat
- terassin huolto + sisäpihalle uusi terassi 2020
- kaikien patterien termostaattien uusinta 2020
- terassinovien lukkojen uusinta 2021
- ison kylpyhuoneen maalaus 2022

EDELLISTEN OSAKKAIDEN AIKANA:
- seinätiilien uusintaa (huoneisto B) 2000
- suihkutilat ja takkahuoneen uusinta 2000
- vanhojen parkettien hionta ja seinien maalaus 2001
- uudet parketit (iso makuuhuone + työhuone) 2001
- ruokahuoneen ja olohuoneen väliseinän poisto 2001
- sisäpihan laatoitus ja salaojat 2002
- leikkimökki 2003
- ilmalämpöpumppu 2003
- ulkoterassi + uudet ovet (Tiivi) 2006
- seinien maalaus 2008
- etupihan terassin laatoitus 2008
- autotallin sähköinen avaus 2008
- makuuhuoneiden kaapistot uusittu 2010
- uima-allas kate 2011
- pieni kylpyhuone uusittu 2013
- uusittu eteisen wc:n allaskaappi, hana ja peilikaappi 2017
- uusi kiuas saunaan (Harvia) 2017
- huoltomaalauksia (ikkunat, räystäspellit) 2018
- olohuoneen maalaus 2019
- parketin uusinta olohuoneeseen 2019

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Nuolikallio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 607,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Maalattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 24.4.2028 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Koko taloyhtiötä koskevat remontit:
- kattomuodon muutos
- maalämpö (ennen öljy)
- parkkipaikan asfaltointi
- käyttövesiputket

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Tuomas Piirtola
Nuolitie 10 A
02240 Espoo
040 768 2438

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Uima-allas. - Askarteluhuone, joka huoneiston A käytössä
- Urheiluvälinevarasto huoneistojen A ja B yhteiskäytössä
- Huoneistolla B lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Espoon kaupunki / kaavoitus

Vapautuu

2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

400,00 €/kk (1,89 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

400,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Hoitovastike sisältää lämmityksen, vesimaksut sekä kiinteistön vakuutuksen sekä kiinteistöveron
- Käyttösähkö laskutetaan kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan
- Varainsiirtovero 1,5 % vealttomasta kauppahinnasta
- Yhtiöllä on käytössä limiittitili 5000 euroa (käytetty 700 euroa), josta voi aiheutua kustannuksia osakkaille.