1 / 1

Engelinaukio 2-4

Eira, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, kph, s (YJ: 3 h+k ja 1 h+h+kph+s)

1 845 000 €

Velaton hinta

131,8 m²

Asuinpinta-ala

922,60 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Engelinaukiolla harvoin tarjolla oleva helmi!

Paraatipaikalla sijaitseva koti kahdessa kerroksessa on remontoitu kauniilla ja laadukkailla materiaaleilla. Asunnon kaksi erkkeriä ikkunoineen ja vaikuttava huonekorkeus luovat avaraa tunnelmaa. Upeat merinäkymät ja puistomainen ympäristö takaavat viihtyvyyden tässä ihanassa asunnossa.

Huoneiston alakerrassa on suuri olohuone sekä ruokailuhuone, joka yhdistyy moderniin keittiöön. Keittiön laadukkaat materiaalit ja toiminnallisuus palvelevat niin arjen tarpeita kuin juhlahetkiäkin. Lisäksi kerroksesta löytyy upea master bedroom, jossa on oma kylpyhuone sekä parveke.

Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi kirjasto ja kylpyhuone. Kylpylämäistä tunnelmaa luo viihtyisä saunallinen kylpyhuone poreammeineen. Yläkerran pohja helposti muokattavissa esimerkiksi yhdeksi suureksi tilaksi.

Vuonna 1912 valmistuneessa yhtiössä on suuret remontit takanapäin ja autonsäilytys tapahtuu vaivattomasti Engelinaukion ympäristössä.

Esittelyt ja tiedustelut:

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

430-473, 592-616

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s (YJ: 3 h+k ja 1 h+h+kph+s)

Kerros/Kerroksia

3-4/4

Asuinpinta-ala

131,8 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistot B 12 83,8 m2 ja B 15 48 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä kaasuhella sähkökiertoilmauunilla, integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Keittiö uusittu lähes kauttaaltaan 2016 ja 2022.

Liesi

Muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, laatoitetut pinnat ja lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone/wc ja erillinen saunaosasto, jonka yhteydessä poreamme.

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran makuuhuoneessa en suite, kaakeliuuni ja parveke sisäpihalle. Pinnat uusittu 2022. Alakerrassa 1 ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta, jotka erotettu väliseinillä alkuperäisestä loft-tyyppisestä avotilasta.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa öljyvahattu kalanruotoparkettilattia ja erkkeri-ikkuna puistomaiselle sisäpihalle. Pinnat uusittu 2022.
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yläkerrassa väliseinillä erotettu takkahuone ja makuuhuoneet, jotka alunperin yhtä samaa tilaa. Alakerrassa ruokasali, jossa erkkeri-ikkuna sisäpihalle.

Seinämateriaalit

Seinät maalattu, v. 2016 / 2022.

Lattiamateriaalit

Öljyvahattu kalanruotoparketti alakerrassa. Laattalattia eteisessä ja kylpyhuoneissa. Yläkerrassa leveä vaaleaksi petsattu lankku.

Kattomateriaalit

Maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vaatekaapit makuuhuoneissa.

Kauppaan ei kuulu

Keittiön seinällä oleva metallirunkoinen hyllyjärjestelmä ja seinävalaisimet.

Muutostyöt huoneistossa

2016: Kerrokset yhdistävä sisäporras palautettu asuntoon. Portaan toimittaja Grado. Keittiön kaappeja ja ovia vaihdettu, työtasot ja allas uusittu. Yläkerran saunaosastossa laatat ja panelointi maalattu. Lattiat hiottu ja seinät maalattu koko asunnossa. 2022: Eteiseen asennettu laattalattia ja lasiovet. Keittiössä asennettu uudet kaapit ja integroitavat kylmälaitteet. Kylpyhuoneeseen uusittu kaapit, hanat ja suihkuseinä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostads aktiebolaget Engelplatsen 2-4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 247,00 m²

Käyttöönottovuosi

1912

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Kupari

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Maalämmön selvitys
2022 Ulkoseinän tuuletusritilöiden maalaus
2021 Jätevesien pohja- ja tonttiviemäreiden sekä huoneistohaarojen puhdistus, pihakannen saumojen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen
2019 Länsi- ja eteläpuolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2016 Patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus (pohjois- ja itäjulkisivu)
2012 Etelä- ja länsijulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus
2011 Postiluukkujen uusinta, pihakivetyksen korjauksia, kellarin oven korjaus
2008 Jätekatoksen rakentaminen
2005 Kadunpuoleisen muurin korjaus, osittainen ikkunoiden ulkopuitteiden korjaus
2004 Pihan peruskorjaus
2003 Lukituksen uusiminen, piha-alueen korjaustöitä ja takapihan sokkelin eristys, porrashuoneen maalaus
2002 Vesi- ja viemärinousujohdot
1999 Ikkunoiden kunnostus
1996 Kaukolämmön alajakokeskus, vesi- ja viemärijohdot huoneistojen nousujohtoihin saakka
1987 Sähkönousut

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Maalämpö
2024 Ikkunoiden tiivistäminen itäjulkisivu, palovaroittimien uusiminen
2024-2025 Pihaulko-ovien kunnostus
2027 Kattoikkunoiden uusiminen

Lainat

9 936,57 €

Kiinnitykset

182 045,40 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Espoo Oy
Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo
Päivi Kovanen-Eronen / 010 440 6415

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiö sijaitsee osoitteessa Engelinaukio 2-4. Rakennuksella kaksi rakennustunnusta, A - ja B-portaalla omat rakennustunnukset vaikka kyseessä yksi rakennus.

Rakennus sijaitsee kahdella kiinteistötunnuksella, tunnuksilla 091-006-0226-5 ja 091-006-0226-0007. Rakennuksen 103094046C osoite on Engelinaukio 2 ja rakennuksen 103094044A Engelinaukio 4.