1 / 1

Korkeavuorenkatu 13

Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+erillinen wc

525 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

366,00 €/kk

Hoitovastike

1936

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, josta on upeat näkymät Johanneksen kirkolle ja puistoon. Harvoin tarjolla!

Tähän tilavaan kaksioon sisään astuessa hymy nousee kasvoille. Asunnon hyvä fiilis tarttuu ja täällä tulee kotoisa olo.

Kodin sydän on erittäin tilava keittiö, jossa on paljon säilytystilaa. Ruokailutila on keittiön yhteydessä, joten siinä on arkenakin mukava kokoontua viihtymään perheen kesken. Siellä onnistuu loistavasti vaativammatkin kokkailut.

Lämminhenkinen tunnelma jatkuu olohuoneessa, jossa kaunis lattia ja iso ikkuna sekä huonekorkeus ja leveät ikkunapenkit korostavat vanhan talon henkeä. Tunnelmaa kylmään talvi-iltaan luo takka.

Makuuhuone on tilava ja siellä on tilaa vaikkapa työpisteelle sekä käynti kylpyhuoneeseen.

Asunnon kylpyhuone ja wc ovat erikseen, mikä sujuvoittaa arkea.

Hissi tuo asukkaat ylös asti.

Korkeavuorenkadulla on runsaasti kahviloita ja laadukkaita kivijalkaliikkeitä. Täällä on hyvä asua ja kaikki tarpeellinen on lähellä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen unelma-asunto, tule paikan päälle ja ihastut!

Myynti ja esittely Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1294-1363

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+erillinen wc

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Ilta-auringon suuntaan noin länsi, Johanneksen kirkko ja puisto

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapisto, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikro kalusteuuni, liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkukaappi, pelikaappi, kph allaskaapisto ja kaapisto, pyyhepatteri, lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Bidee, peilikaappi, käsienpesuallas
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen kaapit kuuluvat kauppaan, pimennysverhot kuuluvat kauppaan
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iso olohuone, jossa tunnelman luojana takka sekä kauniit näkymät kirkolle
Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Korkeala

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 282,00 m²

Käyttöönottovuosi

1936

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 M1 myymälätilan kunnostus
2022 A- ja B-portaan väliseen käytävään avattavat alumiinipariovet
2022 Julkisivu: Sisäpihojen julkisivujen paikkarappaukset ja kadun kerrosvesilistan kunnostus
2021 Tonttivesijohdon uusiminen
2021 Lämmitysjärjestelmä: patteriverkoston pääpaluuputken uusiminen ja paineen ja ilmanpoistoratkaisun asennus
2020 Huoneistoikkunoiden käynnin sovitus ja sisäpuitteen tiivisteiden uusiminen tarvittaessa
2019 Palokatkotyöt: Läpivientien palokatkotyöt yleisissä tiloissa
2018 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2017 Poistoilmakanavien nuohous
2016 Jätesuojien uusiminen
2016 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus
2015 Vesikattojen maalaus
2015 Korkeavuorenkatu 13 ja 15 välisen portin uusiminen, uusimiskulujen osuudesta puolet.
2014 Asuinhuoneistojen ja liiketilojen vesikalusteiden tark. ja korjaus
2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2013 Tonttiviemärin sukkasujutus
2011 Vesikattojen uusiminen
2008 Lukituksen uusiminen
2008 Saunan pesutilojen korjaus
2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2005 Takkahormien puhdistus
2005 Saunan kunnostus
2003-2004 Sisä- ja välipihan peruskorjaus
2001 Jätekatos
1998-1999 Julkisivun maalaus
1998-1999 Linjasulku- ja huon.koht. termostaattiventtiilit
1996 Hälytyslaitteet
1996-1997 Ikkunoiden uusiminen
1993 Lämmönsiirtimet
1991-1992 Porrashuoneiden maalaus
1990 sähkönousut
1979 putkistot

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus/uusiminen 2026-2029
julkisivujen sokkeleiden bitumitiivistys tarvittaessa
tilapäisten lämmityspattereiden asennus sauna- ja pesutiloihin tarvittaessa
hormien kunnon selvitus 2026
palovaroittimet taloyhtin vastuulle kahden vuoden siisrtymäajalla
huoneistojen katselmointi ( ilmanvaihto, hanat, kh:t)

Lainat

58 578,60 €

Isännöitsijä

Iskurit Oy
Anu Lallo
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
00260 Helsinki
020 730 1330

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; www.hel.fi/kartta
puh 09 3101 673

Vapautuu

3kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

366,00 €/kk (5,81 €/m²)

Rahoitusvastike

67,90 €/kk (1,08 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

433,90 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen 2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Varainsiirtovero 1,5 %. Vastikeperuste indeksi 4,80 €/vastikeind./kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.