1 / 1

Kannuskatu 4

Uittamo, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

115 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

303,40 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Hyvällä paikalla Uittamolla saunallinen toimiva ja tilava kolmio heti vapaana

Toimivalla pohjalla varustettu koti odottaa uusia asukkaita tekemään siitä oman näköisensä.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on kaapistot ja toisessa vaatehuone, myös eteisestä löytyy kaappitilaa. Erillinen wc ja kylpyhuone tekevät arjesta toimivamman. Kylpyhuoneesta löytyy sekä amme että suihku ja bonuksena vielä oma ikkunallinen sauna.

Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja suurempi vielä olohuoneen puolelle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Yhtiö on hyvin hoidettu, mm. julkisivuremontti on tehty. Suunnitelmissa on lähivuosina linjasaneeraus sekä kustannustehokas energiaremontti.

Alue on rauhallinen ja vierestä löytyvät niin kauppa kuin loistavat lenkkeilyreititkin. Alueelta löytyy myös kaupungin vuokrattavia venepaikkoja sekä uimaranta, jossa talvisin talviuintimahdollisuus.

Kaupungille pyöräilet tai autoilet nopeasti ja busseja kulkee tiheästi. Helppoa asumista mukavalla paikalla!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

334686-342879

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

82,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: sähköliesi/uuni, allas, hana, kaapistot, tiskikone, jääkaappi, pakastin.

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: amme, suihku, allas, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaappi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisessa vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti

Muut tilat

Eteisessä parkettilattia

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

Ei tietoa

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Reelinki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 516,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 11.11.2032

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainoitus.
1998 parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta.
2000 lukkojen sarjoitus exec-avaimelle.
2001 saunaosastojen kunnostus, antennijärjestelmä digitalosoitu.
2002 huoneistoikkunoiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.
2005 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus.
2009 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu.
2011 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu.
2012 julkisivukorjauksen toteutus, lämmönsiirtimien uusiminen.
2013 ilmanvaihdon ja lämmityksen säätötoimet, piha-alueen korjauksia julkisivutöiden jälkeen.
2014 putkiston kuntotutkimus, peltikattojen paikkamaalaus.
2017 peltikattojen ja katolla olevien hissikonehuoneiden yms. maalaus tai pinnoitus.
2021 putkiston kuntotutkimus.
2022 hulevesikorjauksia.
2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja energiaselvitys

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja energiaselvityksen jälkeisiä toimenpiteitä (suunnittelu)
2025 linjasaneeraus ja energiaremontti, lukituksen uusiminen remonttien yhteydessä

Lainat

399 645,49 €

Kiinnitykset

2 203 774,00 €

Isännöitsijä

Janne Ourila / Mesaani-Kiinteistöt Oy
p. 041 512 1330
janne.ourila@mesaani.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiössä tupakointikielto.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Yhtiökokous 29.5.2024 on päättänyt putki- ja energiaremontin suunnittelun tilaamisesta ja päättänyt ottaa 50 000€:n hoitolainan suunnittelun rahoittamiseksi. Suunnittelun on arvioitu valmistuvan 2025 loppupuolella, jonka jälkeen yhtiökokous tekee päätöksen remonttien aloittamisesta.
Toteutussuunnittelu tehdään perinteisen putkiremontin mukaisesti. Energiaremontin suunnittelu: lämmöntalteenottojärjestelmä, aurinkopaneelit.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki
Katso myös kaavamuutos : Uittamon täydennys

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,40 €/kk (3,70 €/m²)

Rahoitusvastike

94,90 €/kk (1,16 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

398,30 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
10M netti sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan. Ennakko kuukausittain, tasaus vuosittain.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Sähköinen omistusmerkintä ja osakekirjan kuoletus.