1 / 1

Haukilahdenranta 17

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 2h,kt,kph ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2h+k+kph)

264 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

312,00 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Valoisa parvekkeellinen kaksio, hissillisestä yhtiöstä Haukilahden sydämessä, aivan venesataman tuntumassa.

Tämä kodikas ja huolella ylläpidetty koti tarjoaa asukkaalleen ihanan kodikasta harmonia ja nautinnollisen asuinympäristön. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, mikä luo tilaa yhdessäololle ja viihtymiselle. Makuuhuoneessa lämpimät sävyt ja pehmeät materiaalit kutsuvat rentoutumaan ja makuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke toimii upeana lisähuoneena tarjoten näkymät vehreään ja rauhalliseen pihaan. Kylpyhuoneen pintamateriaalit on uusittu muutama vuosi sitten taloyhtiön toimesta ja täällä on hyvin tilaa niin pyykinpesukoneelle kuin perusaskareillekin.

Huoneiston toiminnallinen pohjaratkaisu varmistaa, että koti tuntuu avaralta ja hyödynnetyltä.

Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei maan tasalla, sillä sisääntulo on pohjakerroksesta.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1969 ja se on hyvin hoidettu ja huollettu ajan saatossa. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, jotka näkyvät selkeästi yleisessä siisteydessä ja viihtyvyydessä. Kiinteistö sijaitsee omalla tontillaan, mikä tuo vakautta tuleville vuosille. Kauniisti hoidettu piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja vehreä ympäristö tuo luonnon tuntua päivittäiseen elämään.

Haukilahdenranta on vehreä ja rauhallinen asuinalue. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten pääset helposti sekä Espoon että Helsingin keskustaan. Kävelyetäisyydellä oleva ranta-alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja kauniit luontomaisemat ympäri vuoden.

Pidetty Haukilahti tarjoaa merellistä ja rauhallista asumista; Suomenlahden rannalla sijaitseva alue tunnetaan paikkana, jossa luonto ja meri ovat suuressa roolissa. Palveluja Haukilahdesta löytyy runsaasti - kouluja, päiväkoteja, kirjasto, kauppoja, päivittäistavarakauppoja ja kaksi kauppakeskusta. Vapaa-ajan suosituimpiin aktiviteetteihin kuuluu ranta-alueen Rantaraitti, jonka varrelta löytyy muun muassa kaksi suosittua uimarantaa.

Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi?

Lämpimästi tervetuloa Haukilahteen!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

324-430

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kt,kph ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2h+k+kph)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekekalusto, eteisen kenkälaatikosto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuoripirtti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 187,00 m²

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2033

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Huoneiston 16 autokatoksen tukimuurin tuenta
2023 Rivitalon IV-kanavien tarkastus ja nuohous
2023 Rappukäytävän lattiapinnan vaurioiden korjaus
2023 Huoneiston 17 viemäriputken sukituksen korjaus
2022 Kerrostalon julkisivun ja katon lisäkorjaukset
2022 Huoneiston 13 lattiarakenteen korjaustyöt, takka- ja askarteluhuone
2021 Kerrostalon julkisivu- ja vesikaton reuna-alueen korjaukset
2020 Kerrostalon kattovuodon korjaukset ja pellityskorjaukset
2020 Huoneiston 16 alakerran puisen lattiarakenteen saneeraus
2019 Huoneiston 4 märkätilan vahinkosaneeraus
2018 Huoneiston 16 märkätilojen vahinkosaneeraus
2018 Viemäriverkoston sisäpuolinen korjaus sukittamalla
2017 Rivitalon alaovet vaihdettu
2017 Liikerakennuksen vesikaton pinnoitus
2017 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento järjestelmään
2016-17 Vesi- ja viemäriverkon saneerauksen hankesuunnittelu
2016 Kerrostalon ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2015 Rivitalossa suoritettu ylä- ja alasokkeleiden sekä puupintojen kunnostustöitä
2015 Kerrostalon parvekekaiteet uusittu ja parvekelaatat kunnostettu
2014 Huoneiston 17 patteriverkon vuodon paikannus ja korjausten toteutus
2013 Sokkeleiden maalaukset ja rappauskorjaukset
2013 Pääsulakekoon muutos 100 A -> 63 A
2012 Huoneistojen 10 ja 13 vesivahinkokorjaukset
2012 Hissin vastapainojen tasaukset
2012 Rivitalon ulkoikkunapuitteiden vesivuotokorjaukset.
2012 Rivitalon sokkeleiden maalausten aloitukset
2012 IV-hormit puhdistettu ja desinfioitu
2012 DNA tukiaseman asennus
2011 Haukilahdenranta 17 jätekatoksen rakennus
2011 Korjattu Haukiverkko 8:n sokkeleita ja sisäpihojen seinärakenteita
2007 Kaukolämpölaitteiston vaihto
2007 Linjasulkuventtiilien ja patteritermostaattien vaihto
2004 Myymälärakennuksen roska-astioiden suojakatoksen rakentaminen
2004 Kerrostalon saumatiivistykset
2003 Rivitalon ulko-ovien lakkaus
2003 Rivitaloon uusittu ikkunoita huoneistoihin 13, 15 ja 16
2003 Sammaleen poisto rivitalon katolta
2003 Salaojien kuvaus
2002 Sokkeleiden maalaus. Sävy 9645 savu
2002 Kerrostalon lattioiden maalaus Betolux sävy 230
2002 Kerrostalon ikkunapuitteiden maalaus Teho öljymaali, sävy TVT 0296
2002 Kerrostalon seinien maalaus Kivitex, sävy 9601 aamu
2001 Yläpihan asfaltoinnin uusiminen
2001 Viemäreiden painehuuhtelu
2001 Rivitalon ilmanvaihtohormien kaulusten korjaus kattorakenteissa
2001 Kerrostalon ulkotiilien korjaus meren puolelta
2001 LKV-moottorin vaihto
2000 Alapihan asfaltoinnin uusiminen
2000 Pallo- ja sulkuventtiilien vaihto kerrostalon kellarikerroksessa
2000 Palotikkaiden maalaus värisävyllä Vanha kupari

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030:
2024 LVIS hanke- ja toteutussuunnitelma
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 Rivitalon ja autokatoksen vesikaton huolto ja paikkakorjaukset
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025-2026 LVIS -saneeraus
2025-2026 Kerrostalon yleisten tilojen sisäpintojen maalaus ja kunnostus
2027 Salaojien kunnostus ja vedeneristys
2027 Sokkeleiden ja betonipintojen maalaus
2027 Julkisivuremontti
2027 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (rivitalot ja liikerakennus)
2028 Kerrostalon vesikaton uusiminen (sis. liikerakennuksen ja autotallien vesikaton)
2029-2030 Piha-alueen asfaltin uusiminen
2029-2030 Piha-alueen istutusten ja yleisilmeen parantaminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiön luotolliset tilit:
OP 50 000 euroa/ 13.9.2024
OP 40 000 euroa, käytetty 14 808,68 euroa/ 13.9.2024

Autotallit

Lainat

352 830,13 €

Kiinnitykset

1 020 000,00 €

Isännöitsijä

Aarre Isännöinti Oy, p. 020 198 6700 ja asiakaspalvelu@aarre.com. Isännöitsijä Teemu Metsälä.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Pesutupa, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, talous- ja säilytyskomeroita.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

- Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

312,00 €/kk (6,00 €/m²)

Rahoitusvastike

128,40 €/kk (2,47 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

440,40 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Autotalli 85 €/kk
- Autotalli 2 (vanha) 95 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike