1 / 1

Mertatie 2

Nuottalahti, Espoo | Paritalo | 5h+k+2kph+s+erill.wc+p+ter+piha (Yj:n mukaan 5(6) h+k+s

659 000 €

Velaton hinta

118,0 m²

Asuinpinta-ala

495,60 €/kk

Hoitovastike

1999

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.10.2024 klo 15.15-16.00

Rauhallisella sijainnilla oleva paritalokoti Nuottalahdessa lähellä merenrantoja ja loistavia ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä kaksitasoinen, 1999 valmistunut koti pitää sisällään neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillisen WC:n sekä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen. Sisätilojen lisäksi asuntoon kuuluu kaksi sisäänkäynnin edessä olevaa autopaikkaa, kylmä ulkovarasto sekä poikkeuksellisen suuri ja suojaisa puutarhamainen piha-alue.

Tätä kotia on pidetty hyvässä kunnossa. Kodin keittiö on täysin modernisoitu 2020 runsailla kaappi- ja laskutiloilla, tähän keittiöön mahtuu jopa kuuden hengen ruokapöytä.

Kodin ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa, jonne suurempikin seurue mahtuu syömään ja nauttimaan yhdessäolosta. Isot länteen avautuvat ikkunat tekevät tilasta avaran, josta avautuvat näkymät kauniille puutarhapihalle. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle terassille.

Tämä poikkeuksellisen suuri puutarhapiha terasseineen luo mahdollisuudet monenlaiseen vapaa-ajan viettoon. Tilaa on lasten peleille, trampoliinille, uima-altaalle ja vaikkapa perheen nelijalkaisille karvanaamoille. Piha luo myös oivan mahdollisuuden puutarhassa puuhastelulle.

Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-236

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+2kph+s+erill.wc+p+ter+piha (Yj:n mukaan 5(6) h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

118,0 m² (118,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Suojaisalle pihalle.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi, lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2020

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC-istuin.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Porrasrakenteen alla on lämmin sisävarasto, jossa on pistoke sähkölaitteille.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontoitu 2020.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vapaarinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 562,00 m²

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.03.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 Asuntojen 9 ja 10 välinen notkolla ollut pääviemäri korjattu takuukorjauksena
2009 Rakennettu jätekatos, B rakennuksen yläpohjan aluskatteen korjaus huoneiston B 3 kohdalta urakoitsijan 10 -vuotistakuun puitteissa
2010 Sadevesiviemäröinnin muutos ja pihakorjaukset, ulkovarastojen ovien kunnostus
2012 Rakenteiden lämpövuotojen korjauksia
2013 Rakennusten puuosien maalaus, lämmitysjärjestelmän pumpun uusiminen ja sivuvirtasuodattimen asentaminen
2017 Viallisten huippuimureiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvion ja 10 vuoden PTS:n laadinta
2018 Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu
2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2021 D,E ja F talojen ja kaikkien asuntojen varastojen, talovaraston ja teknisen tilan vesikattojen pesu ja pinnoitus, lukkojen uusiminen Abloy Pulse avaimelle, pihan leikkialueen kunnostuksen suunnittelun aloitus
2022 Pihan leikkialueen ja D talon päädyn joutoalueen kunnostuksen suunnittelun jatkaminen, A-talon, B-talon ja C talon vesikattojen pesu ja pinnoitus
2023
Pihan leikkialueen ja D talon joutoalueen kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024
Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024-2025
Rakennusten puuosien huoltomaalaus tarvittaessa
2025
Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (EI VIELÄ ARVIOTA)
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (EI VIELÄ ARVIOTA)
2025-2026
Rakennusten puuosien huoltomaalaus tarvittaessa (EI VIELÄ ARVIOTA)
2024-2028
Elinkaari huoltokorjauksia

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 17§
Yhtiö voi pääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomallaan osakkaan tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.

Lainat

9 657,90 €

Kiinnitykset

758 762,99 €

Isännöitsijä

LIV Isännöinti Oy
Markku Höylä
PL 278
010 841 0419
markku.hoyla@livisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut

Kauppakeskus Iso-Omena noin 1 km
K-Market Matinkylä 600 m
Posti n. 1 km
Kirjasto n.1 km
Lähin kampaamo 400 m
Espoon Pursiseura alle 1 km
Nuottalahden Uimaranta 200 m
Lähin leikkipuisto alle 200 m

Koulu

Tiistilän koulu 500 m

Päiväkoti

Kalamiehen päiväkoti 500 m
Nuottaniemen päiväkoti 650 m

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki 280 m
Metro noin 1 km
Juna-asema 11,5 km
Lentoasema 30 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava, Espoon kaupunki.
Kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

495,60 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

495,60 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.