Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kalevankatu 57 1 / 1 Kalevankatu 57 Kamppi, Hietalahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, p 398 000 € Velaton hinta 52,0 m2 Asuinpinta-ala 57,0 m2 Kokonaispinta-ala 1960 Rakennusvuosi Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio Hietalahdessa keskustan ja meren lähettyvilläTässä kodissa kaikki neliöt on hyödynnetty mukavaan ja tyylikkääseen asumiseen. 60-luvulle tyypilliset, valtavat ikkunat tekevät asunnosta erittäin valoisan ja ilmavan, jota korostaa vielä selkeät suuret tilat. Vuonna 2016 uusittu avokeittiö on suunniteltu kompaktiksi toimivaksi kokonaisuudeksi, joka sulautuu saumattomasti osaksi olohuonetta. Ruokapöydälle on täällä myös paikkansa sekä tilaa rennolle oleskelulle. Isossa makuuhuoneessa valo kulkee myös kivasti ja tilaa on hyvin vaikka työpöydälle. Täällä yksi nurkkaus huoneesta on näppärästi erotettu verholla vaatesäilytykseen. Siistissä kylpyhuoneessa märkäkalusteita on tänä vuonna uusittu ja tilasta löytyy paikka pyykinpesukoneelle.Upea parveke kattojen korkeuksissa kruunaa tämän asunnon mukavuuden! Näitä on harvemmin keskustassa tarjolla.Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, josta tämä huoneisto on jo osuutensa lunastanut eikä täten maksa tonttivuokravastiketta. Asukkaiden käytössä on mm. sauna sekä varastotilat. Tällä hetkellä vapaana vuokraukseen on myös kaksi autopaikkaa kohtuulliseen hintaan.Tämä on täydellinen koti Sinulle, joka haet jotain hieman ekstraa ja yksilöllistä, modernia ja selkeää asumista, keskeistä sijaintia ja tehokkaasti käytettävissä olevaa asuintilaa hyvässä peruskorjatussa yhtiössä, joka haluat asua keskustan tuntumassa trendikkäällä alueella, lähellä merenrantaa ja hyvien palvelujen ympäröimänä. Hietalahdesta kuljet helposti kävellen niin ydinkeskustaan kuin rantaan, mutta täältä kulkevat myös niin bussit kuin raitiovaunukin. Muutaman lähikorttelin säteellä on monia kivoja kahviloita, hyviä ravintoloita ja mielenkiintoisia liikkeitä. Laitetaanko kauniiseen pakettiin? Ole pian yhteydessä, ja sovi omasta yksityisesittelystäsi.Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!TÄMÄN KOHTEEN MYY Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.http://www.susannaarnall.comhttp://www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Susanna Arnall kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 884 448 susanna@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet789-845HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, avok, kph, pKerros/Kerroksia5/5Asuinpinta-ala52,0 m2Muut tilat5,0 m2Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat 5 m2 on parvekkeen neliöt Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätKalevankatu, sisäpihaParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaLänsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuusepällä teetetty paksu tammitaso, avohyllyt ja Kvikin kaapit.LiesiMuu liesi/uuniKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu kesällä 2024.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: kivi, maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVuonna 2016 kahdesta huoneesta yhdistetty avokeittiö ja olohuone, josta käynti isolle parvekkeelle.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: kiviMuut tilatMakuuhuoneessa iso säilytysjärjestelmä.SeinämateriaalitKiviseinätLattiamateriaalitTammiparkettiMuutostyöt huoneistossa2016: väliseinän purku, keittiöremontti, kph:n allaskaapin, altaan ja suihkun uusiminen.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin KalevanrantaTontin omistusValinnainen vuokratoTontin koko1 091,40 m2Tontin vuokraajaSuomen Hypot. yhd. eläke Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056Tontin vuokra5 004,24 €Käyttöönottovuosi1960RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjaKateKupariLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 21.05.2033EnergialuokkaF2018Tehdyt korjaukset ja remontit1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi 2000 Ikkunoiden kunnostaminen 2002-2003 Putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti 2006 Parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle 2014-2015 Kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu 2015-2016 kiinteistön jalostussuunnitelma ja kaaavamuutoksen hakeminen 2016 Lämmönsiirtimen uusinta 2016 IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto 2020 Jäteaseman muutostyöt 2021 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2021 Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely 2021 Märkätilojen kartoitus 2021 Sähköautojen latauksen selvitys 2022 Tonttivesijohdon uusiminen Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 2025-27 Yleisten tilojen / autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta - autohallin- ja tallien viemäröinti ml. kaivot alkuperäisiä - osa tuuletusviemäreistä alkuperäisiä - erotin ja pienvesipumppaamo alkuperäisiä (piirustusten mukaan) - kokoojakaivo alkuperäinen (piirustusten mukaan) - tonttiviemäri vuodelta 1972 (piirustusten mukaan) 2027-28 Autotallin tuloilmakoneen uusiminen Yllä mainitut aikataulut ovat karkeita suuntaa-antavia arvioita ja perustuvat tämän hetkiseen tilanteeseen. Suuremmat hankkeet kilpailutetaan ja niiden toteutuksesta päätetään yhtiökokouksissa.Muut rajoituksetYhtiöjärjestyksen 18 § lunastuslauseke koskee varastojen, autotallien ja autohallipaikkojen osakkeita.Lainat38 389,02 €Kiinnitykset1 276 000,00 €IsännöitsijäIsännöintitoimisto Fallenius Oy Jani Laaksolahti asiakaspalvelu@fallenius.fi puh. 050 321 8503KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. DNA laajakaista Pesutupa ei ole käytössä Muita tietojaPalvelutHietaniemen halli (noin 200 m), S-Market (noin 400 m), K-Market (noin 200 m), Köydenpunojan leikkipuisto (noin 50 m). Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä.KouluRessun peruskoulu (noin 200 m) ja Ranskalainen Jules Verne (noin 200 m).PäiväkotiPäiväkoti Maria (noin 300 m), Daghemmet Viktoria (noin 150 m), Finnish-American Playschool (noin 200 m), Ranskalainen Jules Verne (noin 200 m).Lisätietoa kaavoituksestaAlueella on vireillä asemakaavamuutoksia mm. Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673.Vapautuu01.11.2024 AsumiskustannuksetHoitovastike347,70 €/kk (6,69 €/m2)Yhtiövastike yhteensä347,70 €Vesi20,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikan vuokra talossa asuville 100 e/kk, ulkopuolisille 120 e/kk. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä ja osakkailla on oikeus ostaa murto-osia vuokratontista. Myytävä huoneisto on lunastanut osuutensa tontista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta398 000,00 € (7 653,85 €/m2)Velaton hinta398 000,00 € (7 653,85 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.