1 / 1

Riippakoivuntie 13

Pohjois-Tapiola, Espoo | Erillistalo | 5h, avokeittiö, rt, khh, erill wc, 2 x kph, s, ak (yj. 3 h+k+aputilat, 180 m2))

728 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

180,0 m²

Kokonaispinta-ala

1989

Rakennusvuosi

Huonekorkeutta, muunneltavia tiloja sekä upeat puitteet yhdessäoloon!

Talon ulkokuori kätkee sisäänsä paljon enemmän kuin mitä osaisi odottaa. Sisääntulossa on korkea hallitila jylhästi toivottamassa tervetulleeksi. Muutama askelma ylöspäin on keittiö niemekkeineen, ruokailutila yhdistyen isoon olohuoneeseen sekä suuri kirjastohuone, jonka voi jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Isot ikkunat sekä yli kolmen metrin korkeudelle kohoavat kattoikkunat tuovat valtavan paljon valoa.

Hallista portaat vievät myös alas, jossa on upea saunaosasto sekä unelmien kodinhoitohuone pöytätasoineen, kaappeineen ja altaineen. Ekstrana myös kuivauskaappi.

Monikäyttöisiä huoneita on kaksi. Täällä voi omassa rauhassaan tehdä etätöitä tai vieraat saavat nukkua ihanan viileässä kesähelteilläkin. Suuri takkahuone kokoaa saunojat viettämään iltaa takkatulen ääreen. Takkahuoneesta on oma käyntinsä vilpolaan, joka jatkuu ylempänä suureksi auringonottoterassiksi. Terassilla on tilaa myös grillailla ja nauttia ystävien kesken kesän herkuista. Parvekkeelta terassille laskeutuvat kierreportaat yhdistävät tilat sujuvasti toisiinsa.

Säilytystilaa on runsaasti n. 15 m2:n lämpimässä varastossa sekä autokatoksen yläpuolella. Autokatoksessa on myös sähköauton latauslaite. Toinen autopaikka on sisääntulon vieressä oleva avopaikka.

Vaikka kyseessä on asunto-osakeyhtiö, huolehtivat molemmat talot itsenäisesti remonteistaan. Tähän taloon onkin tehty vuosien varrella mittavasti kunnostuksia jopa pintaa syvemmältä ja huoltotoimet on tehty ajallaan.

Pohjois-Tapiola on arvostettu pientalovaltainen kaupunginosa, joka on hyvin vehreä runsaine puistoineen. Alueella on useita päiväkoteja. Koulut sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä, kuten lähikauppakin. Liikenne on sujuvaa niin omalla autolla Kehää tai Länsiväylää pitkin. Lähin bussipysäkki on n. 300 metrin etäisyydellä ja metroon nouset kätevästi Tapiolan Ainoasta.

Ihastuttavaa ja huoletonta asumista. Ehkäpä juuri sinua varten. Varaa aika kanssani yksityisnäyttöön pian!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

251-500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, avokeittiö, rt, khh, erill wc, 2 x kph, s, ak (yj. 3 h+k+aputilat, 180 m2))

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

120,0 m² (180,0 m²)

Muut tilat

60,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 86 m2.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

HTH:n kiintokalusteet.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kph on saunan yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peili
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Kuivauskaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas on jatkuvalämmitteinen

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alakerrassa lattiapinnat pääasallisesti vinyylikorkkia (pl. saunaosasto ja khh).
Alakerrassa matala mutta tilava varasto hallin alla.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2012 Yläkerran kylpyhuoneen remontti
2014 Keittiöremontti
2019 Alakerran sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneen remontti sekä alakerran pintojen kunnostus
2022 Alakerran seinien kapillaarikatko
2024 Sokkelin rappauksen paikkaus ja parvekkeen kierreportaiden hiekkapuhallus sekä maalaus

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Riippakoivuntie 13

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

841,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Vinokatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2034.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, sokkelin eristys ISODRÄN-eristysjärjestelmällä, valmistui 30.6.2011.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei päätettyja korjaus- ja muutostöitä

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

324,00 €/kk (2,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

324,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asuntokohtainen vesimaksu käytön mukaan, maksetaan kerran vuodessa. Tässä asunnossa n. 40 euroa/ kk.
Sähkön kulutuslukema pitää sisällään lämmityksen ja käyttösähkön (myös sähköautojen latauksen). Kulutuslukemat kolmihenkiseltä perheeltä.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.