Etusivu / Uusimaa / Kauniainen / Ullanmäentie 10b 1 / 1 Ullanmäentie 10b Ullanmäki, Kauniainen | Kerrostalo | 3h+kt 240 000 € Velaton hinta 53,0 m2 Asuinpinta-ala 206,70 €/kk Hoitovastike 2020 Rakennusvuosi Kaunis kulmahuoneisto vaativampaankin makuun! Tervetuloa Asunto Oy Kauniaisten Herttuaan, vuonna 2020 valmistuneeseen moderniin taloyhtiöön Ullanmäessä. Täällä uusia asukkaitaan odottaa 53 m2 tehopohjainen kolmio. Vaaleat pintamateriaalit ja läpi huoneiston säteilevä luonnonvalo luovat kotiin ilmavan ja avaran tunnelman. Olohuone - keittiö sijoittuu asunnon keskelle, rajaten fiksusti makuuhuoneet toisistaan eri puolille asuntoa. Kylpyhuoneeseen on käynti heti eteisestä, jossa myös runsaasti kaappitilaa omassa syvennyksessään. Tämän kodin voit vaivatta sisustaa mieleiseksi, koska seinien ja lattian sävymateriaalit ovat raikkaan vaaleat. Valkoisessa keittiössä ryhdikkyyttä on saatu mustalla työtasolla. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta mukavat maisemat yhtiön sisäpihalle. Asunto Oy Kauniaisten Herttua pitää sisällään yhteensä 56 asuntoa. Yhtiössä on panostettu energiatehokkuuteen, ja taloon on asennettu aurinkopaneelit vuonna 2023. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, ja huoneistoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.Lähipalvelut ovat erinomaiset: Kauniaisten keskustan kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät - Koivuhovin juna-asemalle on lyhyt matka, josta pääsee kätevästi Helsingin keskustaan sekä muille lähialueille. Lisäksi alueelta löytyy useita bussilinjoja, jotka kuljettavat eri puolille pääkaupunkiseutua.Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka omana osakkeenaan, vh: 12 000€. (latausinfra valmiina sähköautolle)Tervetuloa! Esittelyt ja lisätiedot:Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi tai Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fiKatso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.comSeuraa meitä somessa #kustijavelimyyInstagram: @kustijavelimyyFacebook: Kustijavelimyy Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Veli Myllylä myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 709 0555 veli@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet6766-7295HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+ktKerros/Kerroksia3/7Asuinpinta-ala53,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPetra-keittiöiden mattavalkoinen keittiökokonaisuus. Musta laminaattitaso, välitila vaakalaattaa. Siemens jääkaappi-pakastin, Siemens kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, torni mahtuu, allas ja allaskaappi, peilikaappi.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa tammilaminaatti, seinät maalattu.Lukumäärä: 2Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneenn lattia 1-säleinen tammilaminaatti, seinät maalattu.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten HerttuaTontin omistusVuokrattuTontin koko1 878,00 m2Tontin vuokraajaSuomen AsuntoHypoPankki OyTontin vuokrasopimus päättyy12.10.2065Tontin vuokra49 509,06 €Käyttöönottovuosi2020RakennusmateriaaliMuuKattotyyppiTasakattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 09.10.2027EnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontit2023 AurinkopaneelitTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 Sähköautolatausinfran laajentaminen (tehty) 2024 Cactos-akustojärjestelmän asentaminen (tehty)Pihapaikkoja5Lunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetAutopaikkojen ja osakkeina myytävien varastojen lunastusoikeus, yj 17§. Lainat3 890 831,63 €Kiinnitykset11 690 082,00 €IsännöitsijäAarre Isännöinti Oy Henri Nieminen, 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.comKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiöllä on kaksi rasitesopimusta Kauniaisten kaupunkin 5. kaupunginosan korttelin 502 tonttien 2 ja 4 kiinteistöjen kanssa, koskien yhteiskäytössä olevia piha-, leikki- ja oleskelualueita, kulkuväyliä, jätehuoltoa ja autopaikkoja. Yhtiöllä on pelastussuunnitelma. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaKauniaisten kaupunki, https://kartat.kauniainen.fiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike206,70 €/kk (3,90 €/m2)Rahoitusvastike21,73 €/kk (0,41 €/m2)Muu vastike12,50 €Yhtiövastike yhteensä412,12 €Vesi20,00 €/hlö/kkAutopaikka50,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus vuosittain. Kylmävesitasaus 4€/m3, lämminvesitasaus 8€/m3. Sähkölatausennakko/hybridi 20€/kk, sähkölatausennakko/sähköauto 50€/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoito-, tontti- ja/tai pääomavastike tarvittaessa. Hallituksella valtuus muuttaa pääomavastiketta korkomuutosten mukaisesti. Hallituksella valtuus tontinvuokravastikkeen korjaamiselle vuokraa vastaavaksi. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta239 495,50 € (4 518,78 €/m2)Velkaosuus504,50 € (9,52 €/m2)Velaton hinta240 000,00 € (4 528,30 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.