1 / 1

Tahvosentie 22

Kuokkalanpelto, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,lasitettu parveke

124 900 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

172,00 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Bo! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniin valoisaan ja hyväpohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella sijainnilla Tahvosentie 22:ssa, Jyväskylässä. Tämä asunto tarjoaa modernia asumista ja tilaa elää laadukkaasti!

Asunto on kooltaan 2h, k, kph ja siinä on myös lasitettu parveke. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2012, ja kohde sijaitsee toisessa kerroksessa viiden kerroksen talossa. Asunnon huoliteltu kunto ja modernit sisustuselementit luovat viihtyisän asuinympäristön. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä tehokasta, ja avarat näkymät tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin.

Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu, tarjoten mukavan ympäristön vapaa-ajan viettoon. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena suurimman osan vuodesta, ja oma tontti takaa vakaan asumisen ilman vuokrankorotuspaineita. Kiinteistö on erittäin hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huolettomampaa. Luonnonläheiset näkymät ja rauhallinen ympäristö tuovat asumisviihtyvyyteen tärkeän lisän.

Asuinalue on rauhallinen ja täynnä palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Läheinen Rantaraitti tarjoaa mainiot puitteet ulkoilulle ja liikunnalle. Palvelut kuten kaupat, koulut ja liikuntapaikat sijaitsevat lyhyen matkan päässä asunnosta, mikä lisää asumisen mukavuutta. Liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan ja muihin kaupunginosiin ovat erinomaiset.

Tule ja ihastu! Tämä valoisa ja tilaihmeenä tunnettu kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle tähän upeaan kotiin Tahvosentie 22:ssa!

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2149-2277

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Luonto

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Jokivarren Ranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 161,00 m²

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2020 Parvekelasien huolto
2021 Kevennetty kuntoarvio
2021 Salaojien kuvaus
2022 Rakennuttajan (SRV) takuukorjaukset
2022 Huoneistojen lämmitysjärjestelmän korjaus
2022 Palovaroittimien vaihto
2022 Valaistuksen korjaus/uusinta
2022 Väestönsuojan tarkastus/vuosihuolto/tiiveyskoe
2023 Kääntöovikoneisto porraskäytävän ulko-oveen
2023 Ykköskerroksen porrashuoneen huoltomaalaus
2023 Liiketunnistimet käytävien valaistukseen
2023 Porraskäytävänäytön hankinta
2023 Sammaleen torjunta vesikatoilta
2023 Parkkiruutujen maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
2024 Mahdollisia huoltomaalauksia ulkoseinissä
2024 Mahdollisia sammaleen poistoja vesikatoilta
2025-2027 Varautuminen sähköautojen latauspisteiden lisärakentamiseen

Tarpeen mukaan tehdään yhteistyötä naapuriyhtiön kanssa.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Sähköauton tilapäinen (hidas) lataaminen mahdollista osakkaan hakemalla erityisluvalla, kun lämpötolppaan on vaihdettu asianmukainen latauslaitteisto.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

643 814,61 €

Kiinnitykset

4 005 600,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Jouko Tervakari
jouko.tervakari@oi.fi
044 737 2250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa 21/69 Jyväskylän kaupungin 24. kaupunginosassa sijaitsevasta autopaikkojen (LPA) tontista, kiinteistötunnus 179-24-77-2 ja osaa jätekatoksesta sekä määräosaa 2625/24930 Jyväskylän kaupungin 24. kaupunginosassa sijaitsevasta yhteiskäyttö (AH) tontista, kiinteistötunnus 179-24-77-9.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo/Poisto+Lto.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Äijälä n. 600m, S-Market Kuokkala n. 2km, Kuokkalan lähikirjasto n. 1,7km, Novan terveysasema n. 6km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 4,2km.

Koulu

Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,7km.

Päiväkoti

Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 650m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

172,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

483,75 €/kk (11,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

655,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 7,51€/m3 ja lämmin vesi 13,36€/m3.

Autopaikan hoitovastike 0,80€/m2/kk. Sähköauton lataussähkö 0,13€/kWh.