1 / 1

Oritputaantie 14

Iinatti, Oulu | Rivitalo | 2h+k+s

95 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

176,90 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Tervetuloa kodikkaaseen rivitaloasuntoon Oritputaantielle.

Tämä yhden kerroksen hurmaava koti tarjoaa käytännölliset ja toimivat tilaratkaisut, jotka palvelevat niin yksineläjää, pariskuntaa kuin pientä perhettäkin. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, joka sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Kodin makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa tuo vaatehuone. Kirsikkana kakun päällä on oma sauna, joka tuo mukavuutta arkeen ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutua. Asunto on remontoitu kauttaaltaan noin 10 vuotta sitten.

Taloyhtiö on rakennettu hyvin vuonna 1988 ja on hyvin pidetty. Asunnon takapihan puolella oleva terassi tarjoaa suojaisan paikan nauttia auringosta ja grillailla kesäpäivinä.

Iinatti on pidetty asuinalue Oulussa, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön. Läheltä löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkeminen on helppoa. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja lyhyt matka keskustaan tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan moneen eri elämäntilanteeseen.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi. Asunto on vuokrattu ja vapautuminen on neuvoteltavissa.

Kimmo Raappana

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1721-3650

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

61,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Esanpiha

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 707,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.8.2033.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 ulko-ovet.
2015 raja-aidan uusiminen.
2017 katon uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen.
2020 pihapuiden kaataminen.
2021 pihasorituksen parannukset.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys on tarkoitus yhtiössä päivittää lähiaikoina. Aiemmin suunnitelmissa olevat remontit ovat olleet talojen sekä varastorakennuksen sokkelin kunnostus. Samassa yhteydessä mahdollinen salaojituksen lisääminen. Lahonneiden väliaitojen uusiminen.

Lainat

16 679,08 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Juho Pyörälä 0207 480 289.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki 08-558 410.

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

176,90 €/kk (2,90 €/m²)

Rahoitusvastike

75,27 €/kk (1,23 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

252,17 €

Vesi

15,00 oma mittari

Autopaikka

7,90 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastike korkomuutosta vastaavaksi päätöksellään. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.