1 / 1

Taulumäentie 53

Taulumäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h, kph, ranskalainen parveke

124 000 €

Velaton hinta

27,0 m²

Asuinpinta-ala

89,10 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Bo! Tervetuloa asumaan haluttuun "käärmetaloon": Taulumäentie 53:een ja nauttimaan tästä vaaleasävyisestä upeasta yksiöstä!

Valoisa keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila tarjoaa mahdollisuuden muuntaa asunnon sisustusta moneen makuun. Käytännöllinen ranskalainen parveke päästää luonnonvalon kauniisti sisään ja pidentää kesäpäiviä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, joten voit nauttia rauhasta ilman yläpuolella asuvia naapureita.

Eteinen johdattaa sinut todella valoisaan asuntoon, josta avautuu luonnonkaunis näkymä yli Taulumäen viheralueiden. Taloyhtiö on arvostettu omatonttinen kerrostalo, joka tarjoaa viihtyisän ja huolellisesti hoidetun yhtiön.

Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin parhaista palveluista. Lähikaupat, kahvilat ja viihtyisät ravintolat tekevät arjesta sujuvaa. Asunto on aivan Tuomiojärven läheisyydessä, josta avautuvat hienot ulkoilumahdollisuudet. Alue on suosittu, ja sitä arvostetaan sen kauneuden, palveluidensa ja sijaintinsa ansiosta.

Lopuksi, tätä asuntoa suositellaan erityisesti sijoitukseen uudet ja nykyaikaiset kerrostaloasunnot ovat kysyttyjä vuokramarkkinoilla. Suosittelen, että tulet tutustumaan asuntoon mahdollisimman pian. Sovi äkkiä yksityinen näyttöaikasi, tästä taloyhtiöstä ei yksiöitä ole usein tarjolla.

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

25061-25330

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kph, ranskalainen parveke

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

27,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Tähtiniemi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

10 698,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Taloyhtiö on valmistunut 2019, joten ei ole tehty vielä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Sähköjärjestelmän kapasiteetin suurentaminen sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden asennuksia varten
-Jätepisteen valaistuksen parantaminen

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 544 353,20 €

Kiinnitykset

10 000 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Hanna Reponen
hanna.reponen@oi.fi
044 737 2250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Tontti 179-12-38-2 (10 698m2) omistetaan puoliksi As Oy Jyväskylän Kivelänhelmen kanssa. Yhtiöitä sitoo toistaiseksi voimassa oleva hallinnanjakosopimus (20.4.2018), joka on saatavilla erikseen. Em. tonttia rasittaa mm. kulkuyhteys tonttien 179-12-38-1 sekä 179-12-38-3 kanssa.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huoneistokohtainen.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Lohikoski n. 1,7km, Lohikosken kirjasto n. 1,6km, Seppälän kauppakeskukset n. 2,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,2km, Novan terveysasema n. 4,8km.

Koulu

Lohikosken koulu n. 1,8km, Viitaniemen koulu n. 1,8km, Ammattiopisto Gradia Taulumäki n. 220m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,4km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 3,3km.

Päiväkoti

Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 1,5km, Tapiolan päiväkoti n. 1,6km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Vuokrasopimuksen mukaisesti

Vuokra

550,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokous 2024 päätöksiä:
-Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavasti. Valtuus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
-Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainaosuussuoritusten määrä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
-Päätettiin, että autojen latauspaikkainfraa ei tehdä vielä, vaan osakkailla on mahdollisuus asennuttaa osakasmuutostyönä autopaikalleen hidaslatauslaite enintään 8A latausteholla, jos latauslaitteissa on kuormanhallintamahdollisuus. Laskennallisesti nykyinen sähköjärjestelmä kestää kaikille autopaikoille noin 6A latauksen kerralla. Muutostyöstä on aina ilmoitettava kirjallisesti ennen toteutusta.

Yhtiökokous vahvisti 30.3.2023 Ilmalämpöpumppujen asennusehdot. Ehdot saatavissa tarvittaessa erillisenä liitteenä.

Yhtiön hyväksi on asetettu 10 vuoden suorituskyvyttömyysvakuutus rakennusvirheiden varalta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

89,10 €/kk (3,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

89,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasataan tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,30€/m3 ja lämmin vesi 12,00€/m3.
Sähköauton latausmaksu 0,15€/kWh.