Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Meritalontie 29

Meritalontie 29

Hirvensalo, Haarla, Turku | Rivitalo | 3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)

Aivan ihana yksitasoinen koti, joka hurmaa täysin modernilla kodikkuudellaan!

Haarlan Meritalontien varrella sijaitseva viihtyisä SAFA arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema koti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Kauniin neutraalit ja korkeatasoiset materiaalit on valittu skandinaaviseen tyyliin sopiviksi ja kestävät samalla aikaa.

Yhtenäinen ja avoin olokeittiö on pyhitetty yhteiselle ajalle, ja keittiö on kuin luotu kotikokeille, joka L-muotonsa ansiosta antaa mukavasti työskentely- ja laskutilaa. Mikäli yhtenäiseen tilaan kaipaa takan tuomaa lämpöä ja tunnelmaa, onnistuu se kevyttakan muodossa, sillä rakennusvaiheessa olohuoneeseen on suunniteltu takkavaraus. Pisteenä iin päällä on suuret ikkunat molemmin puolin asuntoa, joista luonnonvalo suorastaan tulvii asuntoon. Upea takaterassi on kuin toinen olohuone, johon saa sijoitettua pöytäryhmän sekä vaikkapa grillin ja sohvan tai lepotuolit oleskeluun. Terassi on varusteltu ulkoporeallasvarauksella ja nurmialue puolestaan mahdollistaa niin pelit kuin leikitkin.

Kaunis saunatila ja kylpyhuone ovat luonnollisesti tyylikkäät ja ajattoman sävyiset. Kodinhoitopiste sijaitsee vieressä, ja niin pyykkihuollon kuin löylyjenkin välissä käynti takaterassille käy sujuvasti oman uloskäynnin kautta. Erillinen wc sijaitsee eteisen lähettyvillä, ja näin on mukana helpottamassa arkea. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti mahdollistaa toisen makuuhuoneen käytön etätyöhuoneena tai lastenhuoneena, ja näin vaivaton asuminen on taattu joko yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Makuuhuoneista sekä eteisestä löytyy hyvin reippaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen muodossa. Eteisen lattiaan on myös valittu laatta, joka kestää ja on helppo pitää puhtaana.

Sisätilojen lisäksi viimeistelty lopputulos jatkuu ulkona, sillä sekä etu- että takapihalta löytyy katetut terassit. Yhtiön lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, vesikiertoisen lattialämmityksen kera, joka kulkee läpi asunnon. Huoneiston tekniikka on sijoitettu etuterassin yhteydessä olevaan 4,5m2 kokoiseen lämpimään varastoon, jonne jää myös tilaa säilytykselle. Jokaisella huoneistolla on käytössään kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja varustettu valmiiksi sähköauton latausasemalla.

Hirvensalon Haarlaan vuonna 2017 Hirvensalon Talonrakennuksen rakentama As Oy Origo III koostuu kahdesta rivitalosta, asuntoja ollen yhteensä yksitoista. Yhtiö edustaa ajatonta ja toimivaa pohjoismaista arkkitehtuuria, joka takaa viihtyvyyden ja laadukkaan asumisen luonnon helmassa.

Hirvensalon saari hurmaa luonnollaan sekä merellisellä ilmapiirillään, ja onkin haluttu kaupunginosa Turun edustalla. Ja löytyyhän täältä myös oma golfkenttä ja hiihtokeskuskin! Vaikka Haarlan asuinalue sijaitsee luonnon äärellä, on keskustaan lyhyt matka, jonka taittaa noin 15-20 minuutissa. Myöskin päiväkoti sekä Haarlan ala-aste löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä.

Mutkaton elämä täällä tarkoittaa rauhallista naapurustoa sekä meren ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien läheisyyttä. Tulevaisuuden kodissasi eletään yhdessä tasossa ja nautitaan uudehkon asunnon huolettomuudesta.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

Huoneisto

Osakkeet
391-550
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
80,0 m2
Muut tilat
4,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: huoneistokohtainen lämmin varasto 4m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitilassa lasilevy, kaapistot Unique Homen, laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin (AEG), erillisuuni (Siemens) pyrolyysitoiminnolla, induktioliesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Siemens), allas.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Kaapistot, paikka pyykinpesukoneelle.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa kiinteät liukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti takaterassille.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapistot sekä kattoon integroitu ilmalämpöpumppu.
Seinämateriaalit
Oleskelutiloissa seinät maalattu/tapetoitu, wc:ssä (yksi seinä) ja kylpyhuoneessa laatta, saunassa haapapanelointi.
Lattiamateriaalit
Oleskelutiloissa Timberwisen tammiparketti. Eteisessä, wc:ssä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, olohuoneen ja keittiön rullaverhot.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto ja pyykinpesukone. Takaterassin isot säilytyslaatikot ja rottinkipesä neuvoteltavissa.
Muutostyöt huoneistossa
2023 olohuoneen, eteisen sekä pienemmän makuuhuoneen seinät maalattu/tapetoitu,
2023 keittiön tasot ja allas uusittu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto ja yhtiö on valmistunut 12/2017, ja asuntoa on pidetty hyvänä, vapautuu ensimmäisiltä asukkailta.
Huoneistoon on rakennusvaiheessa valittu perusmateriaaleista ja -varusteluista poikkeavia laadukkaampia vaihtoehtoja kuten Timberwisen parketti, kattoon integroitu ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen liukuovikaapistot, erilaiset tehostelaatat.
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Origo III, Turku
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 656,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
9 520,00 €
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Autokatospaikkojen latausinfran rakentaminen 2022
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
- Pihaistutukset altaisiin
- Terassien puoleisten julkisivurimoitusten öljyäminen
- Terassien pesu ja öljyäminen
Lainat
34 216,72 €
Kiinnitykset
2 400 000,00 €
Isännöitsijä
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Ilmari Hiltunen
Pitkämäenkatu 13, 4krs, 20250 Turku
toimisto@ts-kiinteisto.fi
0207 669 380
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.

Muita tietoja

Palvelut
1km Liikekeskus (K-market Deli, matkahuolto/pakettiautomaatti, kauneushoitola, pizzeria, Fressi kuntosali 24/7),
3,7km K-Market Moikoinen, Apteekki, R-kioski, Hesburger
4,5km K-Supermarket Hirvensalo, Kotipizza, Alko
6km S-Market Majakkaranta 24h

Hirvensalon luonto ja meren läheisyys tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet, useita hiekoitettuja ulkoilureittejä ja metsäpolkuja lähellä. Lähellä myös frisbeegolfrata, uusittu ulkoilualue sekä Aavameri (kajakki ja sup-vuokraus).

400m Mentor-kuntosali
2km Ekvallan uimaranta
4,5km Hirvensalon laskettelukeskus
4,7km Hirvensalo golf
13,6km Harjattula golf
Koulu
850m (kävellen) Haarlan koulu
4,2km Wäinö Aaltosen koulu
4,6km Syvälahden koulu
Päiväkoti
850m Pilke yksityinen päiväkoti Tähtimetsä
850m Haarlan kunnallinen päiväkoti
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
400,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
32,00 €/kk (0,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
432,00 €
Vesi
12,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 12€/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa.
Oma sähkösopimus toimittajan kanssa.
Huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle, jonka sähkönkulutus menee asukkaan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä on Telian kiinteistölaajakaistasopimus. Vastikkeeseen sisältyy 10 Mbps perusnopeus. Tilaukset Telian asiakaspalvelun kautta.
Hoitovastike 1.8. alkaen 400€/kk eli 2,50€/osake.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
326 957,04 € (4 086,96 €/m2)
Velkaosuus
1 042,96 € (13,04 €/m2)
Velaton hinta
328 000,00 € (4 100,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta