1 / 1

Niittaajankatu 8b

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 3-4h+kt+s

473 000 €

Velaton hinta

87,5 m²

Asuinpinta-ala

665,00 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.10.2024 klo 16.00-16.45

Upea päätyhuoneisto Herttoniemessä - Sinulle, joka arvostat laadukasta ja vaivatonta asumista!

Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja toiminnallisuus. 7. kerroksen asunnossa on hulppean suuri olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Päätyyn asettuvan huoneiston etuna on kolmelle sivulle avautuvat maisemat, eikä ikkunoita ole tässä kodissa säästelty - luonnonvaloa tulvii joka puolelle, jopa saunaan!

Eteiskäytävän varrelle asettuvat liukuovikaapistot, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa niin ikään wc-tilat, suihku ja oma sauna. Läpi koko kodin kuljettaa ryhdikkäät sävyvalinnat, kun tummaa ja vaaleaa on yhdistelty saumattomasti. Makuuhuoneissa vallitsee rauhoittava tunnelma ja näkymät ikkunoista avautuvat kattojen ylitse kauas kaupunkimaiseman horisonttiin.

Kodin sydän on avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka kruunaa suuri lasitettu parveke. Keittiössä vaativampaakin kotikokkia palvelevat laadukkaat kodinkoneet ja toiminnallinen saareke, jonka äärellä on runsaasti tilaa ruoanlaitolle ja leipomiselle. Tila on avoin ja mahdollistaa seurustelun perheen ja ystävien kanssa, olit sitten keittiössä valmistamassa illallista tai olohuoneen puolella rentoutumassa.

Asunto Oy Helsingin Hohde on vuonna 2015 valmistunut yhtiö. Sijainti Herttoniemessä tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja loistavat kulkuyhteydet - metro ja useat bussilinjat takaavat nopean yhteyden Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Läheltä löytyvät myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten rantareitit ja puistot.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake varustettuna sähkölatausasemalla. Autohallista pääsee hissillä suoraan asuinkerroksiin.

Täällä luodaan uusia onnellisia muistoja, tervetuloa kotiin!

Kohteen myy:

Antti Myllyniemi

Asuntomyyjä, partner

BO LKV

antti.myllyniemi@bo.fi

0400 667 681

Harkitseko asuntosi myymistä? Ole ihmeessä yhteydessä ja luodaan tehokas suunnitelma sen toteutukseen! Minulta saat perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä vahvan brändin tehokkaan konseptin, jolla saavutamme parhaan mahdollisen myyntihinnan.

Samalla saat minulta katsauksen asuntomarkkinatilanteesta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Myllyniemi

asuntomyyjä, partner

0400 667 681

antti.myllyniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1805-1909

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h+kt+s

Kerros/Kerroksia

7/8

Asuinpinta-ala

87,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Tyylikäs ja trendikäs Topi-keittiö.
Työtasot ja saarekkeen taso harmaata kiveä, välitila helppohoitonen lasiseinä.

Varustus: Jääkaappi ja pakastin (AEG, uusittu v. 2020), kiertoilmauuni (Electrolux, uusittu v. 2020), integroitu astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät isohkoa tyylikästä kaakelia.

Trendikkäät Svedberg vesikalusteet ja Topi-Keittiöt -kaapistot.

Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys ja vesikiertoinen pyyhekuivain.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Trendikkäät Svedbergs allaskalusteet sekä peilikaappi, bidee.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät tyylikästä mustaksi vahattua puuta. Lauteet vahattu harmaaksi.

Sähkökiukaan lisäksi saunassa on infrapunasauna!

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat vaalea tammiparketti (Upofloor), seinät maalattu ja tapetoitu.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat mustaa tammiparkettia (Upofloor), seinät maalattu.

Muut tilat

Eteisessä musta tammiparketti (Upofloor).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Hohde

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 078,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Tontin vuokra

77 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 05.07.2034

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen 2023-2024
Salaojien huuhtelut 2023
Rakennusliikkeen tekemiä takuukorjauksia 2015-2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ehdotetut korjaukset 2024-2029:
- Takuukorjaukset
- Elementtisaumojen tarkastus/vaihto
- IV-kanavien nuohous
- Autohallin valaistuksen uusinta

Muut rajoitukset

Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yj 8§.

Lainat

488 164,98 €

Kiinnitykset

6 915 163,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Euramaa Oy
Niklas Ronkainen IAT, 09 175 288

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Taloyhtiössä on hissi.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Yhtiötä sitoo 8.11.2013 allekirjoitetun rasitesopimus Asunto Oy Helsingin Loisteen ja Helsingin kaupungin kanssa koskien mm. Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan korttelin 11 tontin 37 kulkuoikeutta tontilla 38 ja Asunto Oy Helsingin Kipinän välillä 27.9.2013 allekirjoitettu sopimus vesihuoltoverokostoon liittymisestä.

Lisäksi yhtiötä sitoo yhtiön, Asunto Oy Helsingin Kipinän, Asunto Oy Helsingin Loisteen, Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Hitsaajankatu 9:n kesken 20.4.2015/5.5.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa mm. sovittu seinien perustusten ja routasuojausten rakentamisesta ja sijoittamisesta.

Yhtiötä sitoo myös yhtiön, Asunto Oy Helsingin Kipinän, Asunto Oy Helsingin Loisteen ja Helsingin kaupungin kesken 20.4.2015/5.5.2015 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovittu mm. rakennusten seinien perustuksista, seinistä, salaojista, sade- ja jätevesiviemäreistä, vesijohdoista ja niiden mittauskeskuksista, sähkö- ja telejohdoista sekä sähkö- ja telelaitteista, kaukolämpöjohdoista ja mittauskeskuksista, hulevesistä, pelastusajoneuvoreiteistä ja pelastuspaikoista, leikki- ja oleskelualueista, kevyen liikenteen väylistä, väliaikaisten lumen varastointialueista, autohallista ja autopaikoista, palomuurista autohallissa, irtaimistovarastoista, väestönsuojatiloista, jätetilasta, ulkoiluvälinevarastosta, yhteyskäyttötila/pesula/kuivaushuone/saunasta, palomuurin rakentamatta jättämisestä, kulkuoikeudesta ja parvekkeiden ja ulokkeiden sijainnista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Vapautuu

2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

665,00 €/kk (7,60 €/m²)

Muu vastike

172,50 €

Yhtiövastike yhteensä

837,50 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.