1 / 1

Aaholmintie 247

Aaholmi, Uusikaupunki | Omakotitalo

860 000 €

Velaton hinta

112,0 m²

Asuinpinta-ala

2017

Rakennusvuosi

Tarjolla pala Saaristomerellistä unelmaa. Vuonna 2017 valmistunut uudenkarhea Honkarakenteen massiivisesta lamellihirrestä rakennettu ja käyttötarkoituksen muutoksen myötä vakituiseen asumiseen hyväksytty laatukoti omalla 6709m2 tontilla odottaa uusia asukkaita. Tämän kohteen omistajana pääset nauttimaan yhdestä läntisen saaristomme upeimmista näkymistä.

Päärakennuksen katosta lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tarjoavat alati vuodenaikojen mukaan muuntuvan merimaisemataulun, johon et tule kyllästymään koskaan. Saunan lauteiltakin pääset ihailemaan edessä aukeavia näkymiä. Löylyjen välissä voit pulahtaa rentoutumaan lasitetulle terassille upotettuun porealtaaseen, samalla ulappanäkymistä nauttien. Vankat ja tyylikkäät graniittiportaat johtavat piha-aukealta ylös päärakennukselle. Tuulelta ja sateelta suojassa olevassa kesäkeittiössä loihdit grilliherkut isommallekin porukalle. Päärakennuksen ympärille rakennetut laajat liuskekivilattiat, terassipatiot sekä mittavat koristeistutukset luovat huolitellun ja tasokkaan yleisilmeen kotisi ympärille. Pikanttina yksityiskohtana tontillasi on vieläkin jäänteitä alueella aikanaan sijainneesta kaivostoiminnasta.

Varaava takka, poistoilmalämpöpumppu, sekä katolle asennetut 8kW aurinkopaneelit takaava edulliset asumiskustannukset. Vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti ja mukavasti kotiisi. Kohteella on kunnan liittymät ja rakennukseen on vedetty myös valokuitu.

Lämmin autotalli/varasto ja sen jatkeena sijaitseva auto/venekatos pitävät kulkuneuvosi suojassa ja kuivana.

Kohteelle järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä., varaa omasi: Petri Malmberg 0400 260150, petri.malmberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Malmberg

myyntipäällikkö, LKV, YKV, AKA, KHK, ETM julkinen kaupanvahvistaja, partner

0400 260 150

petri.malmberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2016

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaalien kuvaus

Runkorakenteena Honkarakenteen 204mm painumaton lamellihirsi

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopakate

Katon kunto

Uusi

Asuinpinta-ala

112,0 m² (112,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Päärakennuksen kerrosala 124m2, ei tarkistemitattu, perustuvat rakennuspiirustuksiin

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

LTO

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Domus-keittiö, jossa:
-AEG -jääkaappi-pakastin SCE81911TS
-AEG -astianpesukone Favorit 66700VI1P
-AEG -keittotaso HDP54106FB
-Sawo liesikupu G-3605-S
-SIEMENS studioLine -uuni mikrotoiminnoilla (yhdistetyt toiminnat) HM876GD.6S

Dekton keraamiset työtasot

Lattiassa liuskekivilaatta 60x60cm.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinissä keraaminen laatta, lattioissa liuskekivilaatta 10x10cm

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattioissa liuskekivilaatta 10x10cm , Sähkökiuas HELO Saga Electro 20kW+Elite dig. ohjauskeskus ja Puukiuas KASTOR Saga 22.

WC-tilojen kuvaus

Liuskekivilaatta 10x10cm
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Nunnauunin varaava takka malli Joya 2TTPKG , lasiluukut molemmin puolin (olohuone ja keittiöpuoli) ja musta pintalasitus kaikilla neljällä sivulla. olohuoneen lattioissa liuskekivilaatta 60x60cm.

Kohteen kuvaus

Reolink ulkovalvontakamerat talon ja autotallin seinissä. Kameroita seurataan ja myös kuvaussuuntaa käännellään netin kautta.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

895-431-3-145

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

6 709,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

100 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Pihatie kulkee alussa naapurikiinteistön puolella (kulkuoikeus), naapurikiinteistöllä on kulkuoikeus nyt myytävän kiinteistön kautta (kartta välittäjältä)

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Vesiosuuskunta

Viemäri

Vesiosuuskunnan osakas

Rakennusoikeus

200,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavaote välittäjältä, kokonaisrakennusoikeus 200m2, jakautuen seuraavasti:
päärakennus max. 150m2 + sauna max. 25m2 + vierasmaja max. 25m2 + 2 talousrakennusta