1 / 1

Hiesutie 18

Myllyoja, Oulu | Omakotitalo | 7h, k, ruokailuh, työh, 2kph, s, khh, wc, vh, las. terassi

674 000 €

Velaton hinta

226,0 m²

Asuinpinta-ala

1997

Rakennusvuosi

Unelmakoti sinulle ja perheellesi!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, tyylikkäästi ja laadukkaasti ylläpidettyyn omakotitaloon Myllyojan puistomaiselle alueelle. Omalla 800 neliön tontilla 1997 rakennettu ja 2004 laajennettu talo tarjoaa hulppeat tilat niin arkeen kuin juhlaan. Tämän kodin toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät siitä loistavan perheasunnon, jossa jokaiselle perheenjäsenelle riittää tilaa. Kodin harmoninen värimaailma on ajaton.

Sisälle astuessa kodin kaunis portaikko aukeaa eteisestä yläkertaan asti. Tyylikäs valkoinen keittiö täyttää vaativammankin kotikokin kriteerit. Laadukkaat kodinkoneet sinetöivät keittiön ylellisen tunnelman. Keittiöstä matka jatkuu ruokailutilan ja olohuoneen läpi suojaisalle, lasitetulle terassille. Täällä saa nauttia pimenevistä illoista takkatulen äärellä, samalla kun maisemat avautuvat viereiseen puistoalueeseen. Tämä on ehdottomasti yksi kodin parhaimpia paikkoja, jossa on ihanaa viettää laatuaikaa perheen ja ystävien kesken.

Koti tarjoaa hulppeat tilat kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuoneen vieressä sijaitsee kaksi makuuhuonetta, kirjasto/työhuone sekä tilava ruokailuhuone, minne mahtuu isompikin porukka viettämään juhlapyhiä. Kodin harmonista värimaailmaa jatkaa myös kodin kylpyhuoneosasto saunoineen. Iso talo tarvitsee myös toimivat kodinhoitotilat, ja täältä ne löytyvätkin. Omalla ulko-ovella varustettu kodinhoitohuone on unelma isolle perheelle; paljon kaappi- ja laskutilaa. Yläkerran tilat on taas tarkoitettu täysin perheen omaan käyttöön, nimittäin täältä löytyvät neljä makuuhuonetta sekä oma kylpyhuone. Huoneet ovat varustettuja hyvällä säilytystilalla sekä yhdestä huoneesta on kulku parvekkeelle.

Tätä kotia on ylläpidetty sekä remontoitu ajattomasti, ajallaan sekä ammattilaisten toimesta. Lämmitysmuotona toimii ilmavesilämpöpumppu, ja sen tukena ovat katolla sijaitsevat aurinkopaneelit. Talon isoista neliöistä huolimatta kodin kustannukset ovat juuri lämmitysmuodon sekä oman tontin ansiosta erittäin maltilliset. Kodin piha-alue on osaksi aidattu, reilulla terassitilalla varustettu. Kahden auton katos pitää huolta autojen suojasta.

Sijainti Hiesutiellä on täydellinen lapsiperheelle. Päättyvä tie sekä ympäröivä luonto antaa omaa rauhaa, mutta silti täältä on lyhyt pyöräilymatka OYSiin ja kaupungin keskustaan. Kaunis Oulujoki virtaa vain lyhyen matkan päässä kodista.

Tämä yksilöllisesti, arkkitehdin suunnitelmien mukaan toteutettu ja laadukkaasti ylläpidetty koti vapautuu sopimuksen mukaan. Kotia esitellään vain yksityisesittelyiden kautta.

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1997

Käyttöönottovuosi

1997

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, tiiliverhous/rappaus

Kattotyyppi

Halkaistu harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Puhdistus ja käsittely 2016 ja 2024

Asuinpinta-ala

226,0 m² (226,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Talon kerrosala 291m2.

Kerrokset

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022 ja aurinkovoimalan asennus 2023.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö

Huoneluku

7h, k, ruokailuh, työh, 2kph, s, khh, wc, vh, las. terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiömaailman (nyk. Novart) toimesta uusittu keittiö 2014. Keittiön välitilassa lasi.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuone remontoitu Remontti-Idean toimesta 2019. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2020.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lumilauteet (jättiläistuijaa), seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Lasiseinä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:ssä suihku. Alakerran wc remontoitu 2015.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Muut tilat

Kodissa kauttaaltaan tammiparketti (poislukien märkätilat), portaat tammipinnoitettu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Välipohjan painuman korjaus 2003 (Kastelli - Talot Oy:n takuukorjaus). Talon laajennus 2004. IV - kanavat puhdistettu ja säädetty 2005. Terassien lasitus n. v 2006. Terassin lämmityspatterit 2006. Pihan pohjoissivun sadevesijärjestelmän ja kivetysten uusiminen 2008. Kodinhoitohuoneen (takaosa) laatoitus ja kaapistojen uusiminen kaikkiin kodinhoitotiloihin. Keittiön ja laattalattioiden (keittiö, eteinen, wc) uusiminen 2014. Tammiparkettien asennus ylä- ja alakerta sekä portaat 2015. Alakerran wc:n remontti (seinien laatoitus, kaapistojen sekä pesualtaan uusiminen) 2015. Väliovien vaihto ylä-ja alakertaan 2015. Ilmalämpöpumppujen asennus 2016. Tiilikaton ja rännien puhdistus ja käsittely 2016. Oleskelupihan peruskorjaus (sis. patolevyt) 2017. Terassin uusinta ja laajennus 2017. Talon maalaus 2017. Pihavalot 2017. Markiisi terassille 2018. Pihavalaistuksen uusinta 2018. Terassin takka asennettu 2019. IV- kanavat puhdistettu ja säädetty 2019. Saunan ja pesuhuoneen uusiminen sekä kodinhoitohuoneen etuosan laatoituksen ja seinien uusiminen, kaapistojen maalaus ja allastason uusiminen. Yläkerran wc:n uusiminen 2020. Viemärien huuhtelu 2021. Ulko-oven vaihto 2021. Piha-aidan uusinta 2021. Takkasydän 2021. Ilmavesilämpöpumpun asennus (lämmitysmuodon muutos sähkölämmityksestä) 2022. Ilmalämpöpumppujen huolto 2022. IV-koneen vaihto 2022. IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2022. Sadevesiviemärin lämmityskaapelit 2022. Sähköauton latausasema 2023. Aurinkovoimalan asennus 12kW (30 paneelia) 2023, vuosituotanto n. 9 900kWh. IV-koneen huolto 2024. Ilmavesilämpöpumpun huolto 2024. Pihakivetyksen painepesu ja saumaus 2024. Tiilikaton pesu 2024. Yksittäisiä rikkoontuneita kattotiiliä vaihdettu eri vuosina muutamia kertoja.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkoterassilla sijaitseva betonipöytä.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.8.2034 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-69-23-1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

800,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

552 180,83 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

300,0 m²

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

980,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 1.9.2023 -30.8.2024 välisenä aikana 21.123,49 kWh sis. sähköauton latauksen. Samaan aikaan myytiin sähköverkkoon aurinkosähköä 5.248,36 kWh edestä, joten paremmalla käytön ajoituksella nettokulutusta on mahdollista pienentää merkittävästi.