1 / 1

Solvikinkatu 2

Aurinkolahti, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+s

492 000 €

Velaton hinta

99,5 m²

Asuinpinta-ala

492,53 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Upealla merinäköalalla varustettu ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto Aurinkolahdessa etsii uusia asukkaita!

Tämä pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja viihtyisä neljän huoneen koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten näin ollen rauhaa ja yksityisyyttä. Tilava ja avoin oleskelutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja huoneisto on varustettu kauniilla takalla, joka luo viihtyisää tunnelmaa.

Tästä kodista löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä työhuone. Arjen käytännöllisyyttä lisäävät erillinen WC sekä vaatehuone ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä löylyjen lämmössä. Merellisistä maisemista voit nauttia peräti kahdelta lasitetulta parvekkeelta, jotka tuovat tilaisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri.

Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake yhtiön omistamasta autohallista.

Aurinkolahden alue tarjoaa monipuoliset palvelut sekä viihtyisän asuinympäristön. Uimaranta, venesatama, palvelut, koulut ja päiväkodit- Kaikki nämä sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Alueelta löytyy myös ulkoilureittejä sekä erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen niin perheille kuin aktiivisille kaupunkilaisillekin.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5597-5788

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

99,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Esimerkiksi työhuoneeksi soveltuva huone, jonka saa liukuovella jaettua olohuoneesta.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Helsingin Aurinkopuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 631,00 m²

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja-/tasakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2007 Autohallin vedeneristyskorjaukset Skanskan toimesta
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö
2011 Kuntoarvio
2014 Skanskan 10-vuotisvastuisiin liittyvät märkätilakorjaukset vastaanotettu 18.09.2014
2014 Ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus
2015 Sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallus
2016 Ylempien kerrosten terassien lattialaattojen korjaus
2017 Parvekekaiteiden ja -lasitusten liitosten tarkastukset ja tiivistykset
2017 Vesikalustehuolto (WC-istuimet, hanat)
2018 Lämmönjakohuoneen automaation uusiminen
2019 Elementtisaumausten uusiminen
2019 Katon huolto ja kunnostus
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus
2019 Vesikalusteiden kartoituksen perusteella tehdyt korjaukset
2020 Lintuverkon asennus
2020 Alapohjan korjaus
2020 Kylpyhuoneiden vesivahinkokorjauksia
2021 B 47 keittiön vesivahingon korjaus
2021 Kylpyhuoneen saneeraus
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2022 B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto
2023 B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt
2023 IV-kanavien puhdistukset
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023-2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

PTS-ehdotus 2024-2028):
2024 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista) (kustannusarvio 12000€)
2024 Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus (kustannusarvio 4000€)
2024 Vesikalusteiden uusimisia (kustannusarvio 4000€)
2024 Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet (kustannusarvio 5000€)
2025 Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu (kustannusarvio 5000€)
2025 Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus (kustannusarvio 2000€)
2025 Märkätilojen kosteuskartoitus (kustannusarvio 4000€)
2025 Betonielementtien saumausten tarkastukset (kustannusarvio 2000€)
2025 Porrasovien maalaus (kustannusarvio 15000€)
2026 Julkisivun rapattujen osien kunnostus (kustannusarvio 30000€)
2026 Yhteisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen (kustannusarvio 10000€)
2027 Yleis- ja yhteistilojen maalauskunnostukset (kustannusarvio 15000€)

PTS-ehdotus perustuu Projektinuotit Oy:n läpikäymään, Conditio Oy:n tekemään kuntoarvioon v. 2019. Taloyhtiö vastaa siitä, että Conditio Oy:n kuntoarviossa 2019 esitetyt toimenpiteet toteutetaan määräaikana.

Lainat

87 042,94 €

Kiinnitykset

3 847 770,00 €

Isännöitsijä

Kontu Espoo Neilikkatie 17 01300 Vantaa
Hannele Hanén
010 739 8990
hannele.hanen@kontuoy.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Alue kaavassa AK Asuinkerrostalojen korttelialuetta sekä rekisteröidyt yleiset alueet kuten puistot, katualueet ja satama-alueet.

https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/vuosaari#kaavat-ja-suunnitelmat
Lisätietoja Helsingin kaupunki, kaavoitus: Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

492,53 €/kk (4,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

492,53 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa.