1 / 1

Lintulankuja 1

Ruona, Naantali | Kerrostalo | 3h+k+kph+las. parveke (yj: 3h+k)

119 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

227,70 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

KERROSTALOKOLMIO RUONAN KALLIOLLA

Upea sijainti taloyhtiöllä Ruonan kallion päällä, lyhyen matkan päässä Naantalin kylpylästä ja merestä, tältä sijainnilta on vain polkupyörämatka Naantalin vanhaan kaupunkiin.

Nyt myynnissä oleva asunto on 69-neliöinen kolmio, jossa on erillinen keittiö ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta asunnon eri puolilla. Läpitalon huoneisto ja iso lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Ylin 3/3 kerros, kauniit männyt ympäröivät taloja ja sijainti on kaikin puolin rauhallinen.

Hyvinhoidettu yhtiö kallion päällä, takanapäin on v. 1996 peruskorjaus, 2015 julkisivukorjaus ja 2020 on siirrytty maalämpöön.

Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa merimiestaloihin!

Myynti

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

040 704 1146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3727-3795

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+las. parveke (yj: 3h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, astianpesukone 40cm , jääkaappi/pakastin (2013), keraaminen liesi+uuni (2022), liesituuletin

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, patteri

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat laminaattia, seinät sekä lasikuitutapettia että maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat laminaattia, seinät lasikuitutapettia

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, irralliset valaisimet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Naantalin Lintulankuja

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 930,00 m²

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Saumattu peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995: Asbestipitoisten rakennusosien poisto.
1996: Peruskorjaus, huoneistojen viemäriliitynnät uusittu pystylinjaan asti, myös pystyviemäreitä on osin uusittu.
katto uusittu peltikatteiseksi pulpettikatoksi, asuntojen kylmävesijohdot uusittu (erillinen raportti 30.8.2015).
2000: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu
2004: Uudet autokatokset ja jätehuone
2001: Pihavalaistus uusittu
2012: Laadittu kiinteistön kuntoarvio
2013: Julkisivujen ja rakenteiden kuntotutkimus (korjaussuunnittelua varten)
2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015: Julkisivusaneeraus
2016: Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty. Lukitukset uusittu (Abloy Sento)
2020: Siirrytty maalämpöön (09/2020)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2028 ehdotetaan: Yhteissaunatilojen saneeraus, Saumapeltien pesu ja
huoltomaalaus, Kiinteistön sähkökeskuksen uusiminen ja
yleiskaapelointijärjestelmän toteutus

Autokatokset

Lainat

1 034 722,50 €

Kiinnitykset

2 100 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Kreivin Isännöinti
Luostarinkatu 22, 21100 Naantali

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Tupakkalain 78 §:n 1 momentin mukaan asuntoyhteisön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ei saa tupakoida. Asuntoyhtiö
kieltää myös tupakoinnin asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla.
Parvekelasitukset ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Naantalin kaupunki

Vapautuu

1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

227,70 €/kk (3,30 €/m²)

Rahoitusvastike

244,04 €/kk (3,54 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

471,74 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pihapaikka 7,5e/kk, katospaikka 14,5e/kk, käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.