1 / 1

Annankatu 20

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4 h, k, kph, khh YJ: 4h, k, palv.

1 395 000 €

Velaton hinta

144,0 m²

Asuinpinta-ala

230,40 €/kk

Hoitovastike

1910

Rakennusvuosi

Kaunis huoneisto arvokkaassa yli satavuotiaassa talossa todella hyvässä talonyhtiössä!

Huoneiston modernit mukavuudet yhdistyvät saumattomasti rakennuksen historialliseen charmiin. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu ja korkeat huoneet lisäävät tilan tuntua. Remontoidussa kolmannen kerroksen asunnossa on hienoja yksityiskohtia ja materiaalivalintoja mm. katoissa kipsivaluja ja kalanruotoparketti.

Valoisan keittiön vierestä löytyy upea olohuone, jossa on erkkeri ja yksi asunnon neljästä kauniista kakluunista. Kolmen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on suuri kylpyhuone ja erillinen kodinhoitohuone / wc.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen, tuotot 2023 noin 370 000 euroa.

Keskeinen sijainti Punavuoressa palveluiden välittömässä läheisyydessä ei voisi olla parempi. Alue tunnetaan eläväisestä ilmapiiristään, kattavista palveluistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa myös julkisilla kulkuvälineillä. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää kaupunkielämän vilinä rauhalliseen ja mukavaan asumiseen.

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

133-144

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4 h, k, kph, khh YJ: 4h, k, palv.

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

144,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneisto tarkistusmitattu 15.08.2007/Raksystems. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 128 m2. Tarkistusmitattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kivitasot, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Parketti- ja laattalattia, lattialämmitys ja maalattu seinä.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa suihkut. Seinä kaakeli ja lattia laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta, jokaisessa kaakeliuuni. Säilytyskomeroita. Seinä kivi / maalattu ja parkettilattia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinä maalattu ja lattia parketti.

Muut tilat

Eteishalli, kivilattia ja kipsikatot, jossa valaistus.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kaapistot, pesukone ja kuivausrumpu.

Kunto

Hyvä

Takka

4 kaakeliuunia (Huoneiston takat ja uunit käyttökiellossa)

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Aquila Bostads Ab

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 593,80 m²

Käyttöönottovuosi

1910

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 kellaritilojen vedeneristysten ja viemäröinnin uusinta, pattereiden hanojen ja wc. ym. vesikalusteiden korjaus, veimäreiden rassaus / painehuuhtelu (mm. kph:t / vaakalinjat)
2021 ovipuhelijärjestelmän uusinta (korjauksia), sisäpihan nurkkaan rullakkoritilä
2020 ovien lukkojen sarjoitus, tuuletusparvekkeiden oviin ovipumput (G-porras)

2019 jäteastioiden suojakuoret
2018 vesikatto peltikatteen uusinta
2017 sähköjen uusiminen ja kellaritilojen kunnostus, lämpöverkosto ja lämmityslaitteet, sähköpääkeskuksen uusiminen
2016 Lönnrotinkatu 11 suuntaa olevan päätyseinän kunnostus, pihan betonisokkelin kunnostus, liikehuoneistot: ikkuna- ja ovilasien uusiminen lämpölaseiksi, karmien kunnostus ja maalaus
2014 ikkunoiden vesipeltien ja kerrosvesipeltien kunnostus, matalan siiven peltikaton maalaus, portin uusiminen ja koneistaminen
2013 korkean osan kulkusillat ja kattotikkaat uusittu
2012 poistohormien nuohous, huoneistoihin asennettu vähintään yksi toimiva korvausilmaventtiili
2011 katon tornin kuparipellit uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet kunnostettu
2001 matalan siiven peltikatto uusittu
1999 kaukolämpökeskus uusittu
1996 patteriventtiilit ja lämpösulut uusittu
1993-2016 katujulkisivut ja kunnostettu ja maalattu
1992 pihan vesieristys ja asfaltointi uusittu
1991 korkean osan vesikatto maalattu
1990 porrashuoneet kunnostettu
1989 ikkunat uusittu
1986 vesijohdot ja viemärit uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2025
-ikkunat ja parvekeovet: välttämättömät vuosikorjaukset
-vesi- ja viemärilaitteet: pattereiden, hanojen ja wc- ym. vesikalusteiden korjaus
-vesikatto: korkean osan katon maalaus
-piha-aslueet ja porttikäytävä: sisäpihan nurkkaan rullakkoritilä
-lämpöverkosto ja lämmityslaitteet: patteriventtiilit ja lämpösulut uusinta

2026:
-hissit: ovien ja sisustuksen kunnostus, sekä hissien peruskorjaus
-porrashuoneet ja huoneistojen ovet: porrashuoneiden ovien uusiminen
-liikehuoneistot: porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen tammisiksi
-sähkötekniikka: sähköpääkeskuksen uusiminen

Lainat

565 384,61 €

Kiinnitykset

1 500 000,00 €

Isännöitsijä

Pääovi Oy
Harry Lindholm
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki
harry.lindholm@paaovi.fi
044 741 4165

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ullakko / kellarikomero

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, 09 310 1691

Asumiskustannukset

Hoitovastike

230,40 €/kk (1,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

230,40 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

100,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkölämmitys: lattialämmitys eteinen / keittiö / suihkut.

Yhtiökokous 1/2024 päätti, että 350 000 limiitti konvertoidaan rahoituslainaksi, jonka osakkaat voivat maksaa pois.