1 / 1

Vienolantie 6

Vienola, Turku | Kerrostalo | 3h+k

79 900 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

336,30 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 16.10.2024 klo 17.30-17.50
ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN VÄLITTÄJÄLLE VIIMEISTÄÄN TIISTAINA 15.10 KLO 17.00 MENNESSÄ! MIKÄLI ILMOITTAUTUMISIA EI TULE, OTATHAN HUOMIOON, ETTEI NÄYTTÖÄ PIDETÄ! VOIT SOPIA MYÖS OMAN SINULLE SOPIVAN ESITTELYAJAN.

Valoisa kerrostalokoti hyvällä sijainnilla Vienolantiellä Pahaniemessä odottelee uusia asukkaitaan.

Asunnon 74 neliömetriä on jaettu optimaaliseen kolmioon, jossa yhdistyvät kodin toimivuus ja avaruus. Huonejärjestys tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin yksinäiselle asukkaalle, kuin perheellekin.

Talon toisessa kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto takaa valoa ja avaruutta täynnä olevat huoneet aamusta iltaan.

Tilava ja toimiva keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja iso vaatehuone muodostavat toimivan kokonaisuuden kodin toiminnoille.

Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta näkymät piha alueelle.

Asuntoon on mahdollista asentaa myös ilmalämpöpumppu.

Kohteessa on asumisen väljyyttä, niin asunnon sisätiloissa, kuin alueen ympäristössäkin.

Taloyhtiö, jonka historia ulottuu aina vuoteen 1968, tarjoaa kodikkaan ympäristön asumiselle. Huoneiston toisella puolella ikkunoista avautuvat metsänäkymät tuovat luonnon lähelle, luoden rauhallisen ja miellyttävän ympäristön. Piha-alue on viihtyisä ja tilava, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja seurustella naapurien kanssa.

Taloyhtiössä tehdyt isommat kunnostustyöt:

-ikkunoiden uusinta

-viemäreiden sukitus

-katon pinnoitus

-parvekkeiden korjaus

¬sadevesiviemäriputkien asennus

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan luonnonläheisellä paikalla lyhyen matkan päässä Länsikeskuksen ja Myllyn palveluja. Ja Turun keskustaankin hurautat 10 minuutissa.

Hyvät ulkoilumaastot, ja kulkuyhteydet vieressä.

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2454-3184

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Metsä ja parkkipaikka, naapurusto

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia uusittu sukituksen yhteydessä 2018

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Aunelanrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 546,00 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 09.02.2024

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivupinnoitus -89
Vienolan Lämpö Oy uusinut lämpökeskuksensa liittyessään kaukolämpöverkkoon, samassa yhteydessä on asennettu termostaatti venttiilit ja verkosto tasapainotettu -96
Parvekekattojen huovat uusittu -99
Asennettu parvekekatoilta syöksyt-99
Ikkunoiden uusinta paitsi parvekkeille avautuvat -02
Tuuletusparvekkeiden seinäelementtien uusinta -02
Tuuletusparvekkeiden tasanteiden kunnostus -02
Taloyhtiö liittynyt Turun Kaapeli TV-verkkoon -02
Rappukäytävien maalaus -03
Kellarikäytävät maalattu -04
Antenniverkko kunnostettu Digi kelpoiseksi -04
Metsänpuolen kattovesikourujen uusinta -05
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -05
Saunaosaston korjaus -06
Kattojen huoltokäsittely kylmäbitumimassalla 06-07
Käyttöveden linjasulkuventtiilit -08
Kellarikäytävien kattojen uusinta -08
Peruskuntoarvio tehty -11
Julkisivun huoltokorjaus -11
Kattoturvakiskot asennettu -11
Viemärien kuntotutkimus -12
Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit -12
Lv-aluesyöttövesiverkosto -12
Pystyviemäreiden pesu -13
Kellarikäytävän liiketunnistin valaisimet -14
A-E rappujen talon katon pinnoitus -15
Ilmastointi nuohottu ja säädetty -16
Parvekkeiden korjaus -17
Ulko-ovien uusinta -17
lukkojen uusinta Iloq-järjestelmään -17
Ilmastoinnin poistoilmapuhaltimien uusinta alipaine säätöisiksi -17
Viemäreiden sukitus -18
Rappuhuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusinta -19
F-G rappujen talon katon pinnoitus kylmäbitumimassalla -19
A-E rappujen talon sadevesiviemäriputkien asennus -19

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

A-E rapun talon vesikaton polyurea pinnoitteessa irtoamisongelma
Hallituksen selvitys mahdollisesta yhtiön rakennusten seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta.
-Käyttövesiputkiston uusinta
-Katon kunnostus

Lainat

521 846,63 €

Kiinnitykset

1 285 608,00 €

Isännöitsijä

Hannu Bildo
Vienolan Lämpö Oy
vienolanlampo@vienolanlampo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. autohalli, autopesupaikka, pesutupa ja mankeli alueen yhteisessä käytössä.

Muita tietoja

Palvelut

Turun Osuuskauppa - Sale Jyrkkälä
R-kioski
K-Market Härkämäki

Koulu

Aunelan Koulu

Päiväkoti

Pilke päiväkodit Oy/ Vienola (Vienolanrinne 2)
Muksulanmäki Oy - Päiväkoti Vienola
Päiväkoti Aunelan koulu (Härkämäen päivähoitoyksikkö)

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

2kk kaupoista

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen, isännöinnin tuottaa alueella omistajayhtiöilleen Vienolan Lämpö Oy. Vienolan lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön, liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen ja lv-alueverkoston. Vienolan Lämpö Oy:n em. toiminnasta aiheutuneet kustannukset jaetaan taloyhtiöille asunpinta-alojen suhteessa. Vienolan Lämpö Oy uusinut lv-aluesyöttövesiverkostonsa, uusiminen on rahoitettu Vienolan Lämpö Oy:n omapääomaa korottamalla, vastaavasti taloyhtiö on ottanut lainaa rahoitusosuuteensa. Ennen huoneistojen korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä muutosluvan tarve. Ennen purkutöihin
ryhtymistä on tehtävä asbestikartoitus, mahdollisen asbestin vuoksi. Ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle edellyttää osakkaan ja taloyhtiön välistä sopimusta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

336,30 €/kk (4,54 €/m²)

Rahoitusvastike

153,30 €/kk (2,07 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

489,60 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Sauna

2,50 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.