1 / 1

Meritullinraitti 1

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, vh, wc, kh/wc, s

315 000 €

Velaton hinta

78,5 m²

Asuinpinta-ala

345,40 €/kk

Hoitovastike

1999

Rakennusvuosi

Tervetuloa Meritulliin, aivan Oulun ytimeen! Täällä sinua odottaa heti vapaa kahden makuuhuoneen koti hissitalon 4/5 kerroksessa.

Sisäänkäynti taloon on esteetön, A-rappuun johdattavat myös rollaatoriportaat, turvakamerat valvovat sisääntulo-ovien läheisyydessä.

Kodissa on kahden makuuhuoneen lisäksi erillinen keittiö, tilava olohuone, vh, wc, kh/wc ja sauna. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeella on takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa syysiltoihin.

Makuuhuoneet on varustettu kaapistoin. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke kauppahallin suuntaan. Eteisen vaatehuone antaa lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu 2022. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu.

Yhtiö on valmistunut v. 1999 ja sijaitsee vuokratontilla. Tonttivuokra on maksettu vuokra-ajan loppuun 31.12.2058 saakka. Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikoitus on järjestetty läheiseen parkkihalliin, jossa yhtiölle on varattuna 30 autopaikkaa. Valaistu sisäpiha on viihtyisä puineen ja pensaineen.

Asuinalueella on kaikki keskustan palvelut lähellä ja kauppatori palveluineen on vain tien toisella puolella. Täällä voit nauttia kaupungin sykkeestä, kauniista ulkoilureiteistä ja monipuolisista palveluista aivan kotiovesi ulkopuolella.

Esittelyt ja lisätiedot:

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2979-3304

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, vh, wc, kh/wc, s

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

78,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Tilava lasitettu parveke, jossa takka.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2022, samalla uusittu myös saniteettikalusteet.
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 2022

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toisen makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke kauppahallin suuntaan.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Hallinranta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 149,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2058

Tontin vuokra

0,00 €

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2018 B21, B22 ja liiketilan viemärikorjaus
2018 Märkätilojen (B21 ja B22) saneeraus viemärikorjausten yhteydessä.
2022 Märkätilojen (pois lukien A2, A14, B23, B26, B39, B46, B47) saneeraukset
2022 Parvekekaidelevyjen uusiminen ja parvekekattojen sekä niiden sadevesiohjauksien parantaminen
2022 Hissin taajuusmuuntajan uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Pyörävaraston oven uusiminen, nurmialueiden kunnostus ja kevyt aitaus, parvekkeiden ja terassien ruskeiden puuosien maalaus, pihapuiden kaato A-rapun päädystä ja pensasistutukset tilalle
2025 Sadekatokset ulko-oville: pyörävarasto, B-rappu, liiketilat, käytäväseinien maalaus/ lattialistojen uusiminen
2026 Ulkoseinien betoniverhouksen maalaus (yhteishanke Saaristonkatu 2 kanssa)
2027 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen
2030 Huopakatteen uusiminen

Lainat

525 624,75 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy | Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Ilkka Moilanen | 0207 480 258 | ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, Kaavoitus

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Tontin vuokra on maksettu kertakaikkisena vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä koko vuokrakaudelta 31.12.2058 saakka.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

345,40 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

140,18 €/kk (1,79 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

485,58 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 16€/ kk/ hlö.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.