1 / 1

Teriöpolku 1

Länsi-Puijo, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s

136 000 €

Velaton hinta

88,5 m²

Asuinpinta-ala

336,30 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Siisti ja valoisa rivitalokoti Länsi-Puijolta!

Valoisa, kaunis ja tilava rivitalokolmio vailla uusia asukkaita. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta, ja pintaremonttia on tehty kattavasti vuosien varrella. Tumman pähkinän värinen keittiö on remontoitu v. 2013. Olohuoneesta on kulku kodin isolle avoparvekkeelle, jonka sijoittuessa länteen on täällä mukava juoda aamukahvit kesällä viileässä tai ihailla auringon laskua viinilasi kädessä. Kodin yläkertaa on remontoitu v. 2021, ja silloin on asennettu vinyylilankkulattiat askelääni -eristyksellä, seinät ja katto maalattu, sekä wc maalattu ja valaistusta parannettu.

Kaksitasoisessa kodissa arki on sijoitettu yläkertaan ja kodin kaksi makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan alakerrassa. Alakerran makuuhuoneet on remontoitu v. 2019, jolloin näihin huoneisiin on uusittu vinyylilankkulattiat ja seinät maalattu. Kylpyhuone- ja saunaosasto on remontoitu aiemmin v. 1996. Eteiseen on asennettu mdf -paneeli kattoon sekä portaikko maalattu v. 2020. Suurinosa asunnon sähköistyksistä on uusittu v. 2019 - 2022 ja mm. sähkökeskus on uusittu, nykyaikaiset maadoitukset, pistorasiat jne. Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 1996 ja ne ovat edelleen hyvin siistissä kunnossa. Saunan lauteet ja paneelit on vahattu v. 2024.

Vehreä takapiha on aidattu kaikkiin suuntiin ja tilaa on touhuta. Tästä voit suunnitella juuri omanlaisesi kesäpuutarhan taikka ajanviettopaikan.

Asunnon kauppahintaan sisältyy asfaltoitu ja reippaan kokoinen autotalli. Soveltuu loistavasti vaikkapa auton ja moottoripyörän säilytykseen.

Asunto Oy Kuopion Emipolku on aktiivinen pieni taloyhtiö, jossa on viisi asuntoa. Taloyhtiössä on vastikään siirrytty öljylämmityksestä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppu -lämmitykseen, joka on energiatehokkuutensa lisäksi ekologinen lämmitysmuoto. Lämmitysjärjestelmän muutos on kuitattu hoitolainalla, jonka lyhennys sisältyy siis hoitovastikkeeseen. Seuraava toteutettava remontti on etupihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, muita remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.

Voisiko tässä olla sinun tai teidän uusi kotinne? Ota yhteyttä - sovitaan teille sopiva yksityisesittelyaika.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2209-2739

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

88,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 2019, Harvia.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2024 Saunan lauteet ja paneelit käsitelty saunavahalla
2022 Sähkökeskus uusittu, 2019-2021 Suurinosa asunnon sähköistyksistä uusittu, nykyaikaiset maadoitukset, pistorasiat jne
2021 Yläkerta remontoitu, vinyylilankkulattiat askelääni eristyksellä, seinät maalattu, katto maalattu. Wc maalattu, silikonit uusittu, valaistusta parannettu.
2020 Portaikko maalattu ja eteinen remontoitu, mdf paneeli asennettu kattoon, lattialämmitys sähköllä
2019 Molemmat makuuhuoneet remontoitu, lattiat uusittu ja seinät maalattu + alakerran eteinen
2013 Keittiö remontoitu
1996 Remontoitu pesuhuone ja sauna (kiuas 2019)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Emipolku

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 035,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2025

Tontin vuokra

858,23 €

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Taloyhtiön nousujohto uusittu, kiinteistöliittymä suurennettu 100 A:n, 2021
Öljylämmitys muutettu Viessmanin ilma-vesi-lämpöpumppu -järjestelmään, 2021
Korvausilmaventtiilien asennus 2020
IV-kanavien puhdistus 2019
Viemäröinnin tuuletuskanavien kuvaus 2019
Sadevesikourut / syöksyt uusittu 2018
Savuhormien valu ja korjaus 2017
Ulkovuorauksen maalaus 2016
Huopakaton uusinta 2015
Kuivaushuoneen kunnostus 2012
Ulkovuorauksen puhdistus 2012
LVI katselmus 2011
Rännien sulanapitokaapeleiden asennus 2010
Autotallien, parvekkeiden kaiteiden ja ylälaudoituksen maalaus 2010
Parveke- ja terassiovien uusiminen 2001
Lämmitysjärjestelmän uusinta 1999
Ulko-ovien uusinta 1998

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Etupihan kunnostus ja asfaltin uusiminen, samalla sadevesijärjestelmän uusiminen

Autotallit

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

5 756,89 €

Isännöitsijä

Kari Malinen, kabamalinen@gmail.com, +358 50 411 8007

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

336,30 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

336,30 €

Vesi

33,00 €/hlö/kk

Autopaikka

6,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.