1 / 1

Lumparlankatu 11

Keskusta, Raisio | Kerrostalo | 2h+k

84 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

192,15 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Raision keskustan palveluiden, koulujen ja päiväkotien välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä tilava kaksio.

Tästä kolmannen kerroksen remontoitavasta kodista on moneksi ja se vapautuu heti ostajan käyttöön. Esteettömyys on huomioitu hissillisessä taloyhtiössä automaattiovin. Yhtiössä on runsaasti autopaikkoja niin pihalla kuin autokatoksissa ja -hallissakin. Julkisivukorjaus lasitettuja parvekkeita myöden on yhtiössä valmiiksi tehty. LVIS-saneerauksen suunnitteluvaihetta on kaavailtu alustavasti vuodelle 2026.

Eteisen yhteydessä on iso vaatehuone sekä lisäkaapistoille sopiva seinämä. Kylpyhuoneen valkoiset seinälaatat ja tumma lattialaatoitus saavat aikaan raikkaan kontrastin ja kokonaisuus toimii hyvin. Kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa pesutornille ja seinässä on pyyhepatteri. Eteisen holvikaaren muotoisesta oviaukosta kuljetaan keittiön viereiseen olohuoneeseen ja parvekkeelle pääsee suoraan makuuhuoneesta.

Täällä asut lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähimpänä palvelukeskittymänä on Raision torin ympäristö, johon on vain muutaman sadan metrin kävelymatka. Raisio on tunnettu hoidetuista puistoalueistaan ja monipuolisista liikuntamahdollisuuksistaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

501-557

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

61,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Raision Lauri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 919,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Elementtisaumat ja lämmönsiirtimien uusiminen 2002
Kaapeli-TV liittymä 2002
Parvekkeen syv. ikkunat, oven vaihto ja lämmöneristys seinään 2003
Kattopinnan uusinta ja kallistuksen teko 2006
Hissi peruskorjattu 2006/2007
Peruskuntoarvio 2010
Julkisivun kuntotutkimus 2010
Viemäreiden pesu ja kuvaus 2011
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristyskorjaukset 2011/2012
Julkisivukorjaus 2014
Pystyviemäreiden ja pohjaviemärin pesu jankuvaus 2016
Patteriverkoston tasapainotus, hapettoman veden täyttö, termostaattien ja venttiilien vaihto 2016
Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2017
IV-koneiden huolto 2018
Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2018
Sähköinen ovenavaaja alaovelle 2019
Kellarilattioiden maalaus 2019
Vesimittari, ympäröivän putkiston ja tonttivesijohdon uusinta 2020
Autokatoksen sisäpuolisen vaöaistuksen uusinta 2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä suositelut:
2023 Autokatoksen kunnostus, laudoituksen uusinta
2026 Lämmityspuolen lämmönsiirtimen uusinta jakson lopulla
2026 Mahdollinen. sähköjärjestelmän uusinta vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksen kanssa samaan aikaan
2026 Käyttövesiputkien ja viemärien korjaussuunnitelman aloitus

Lainat

274 298,09 €

Kiinnitykset

1 140 364,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti
Pekka Pirinen
Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
p. 0102284000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Raisontori 600 m
Raision terveyskeskus 3 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Kaikki Raision keskustan palvelut lähietäisyydellä

Asumiskustannukset

Hoitovastike

192,15 €/kk (3,15 €/m²)

Rahoitusvastike

93,33 €/kk (1,53 €/m²)

Muu vastike

9,00 €

Yhtiövastike yhteensä

285,48 €

Vesi

30,50 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka, katos 17€ /kk, Autokatos 18 €/, autohalli 27€/kk.
Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.