1 / 1

Peltolanmäki 8 B

Tolkkinen, Porvoo | Paritalo | 5h+k+2kph+s+khh+las.ter.+parv+läm.var.+ak 2 autolle

445 000 €

Velaton hinta

128,0 m²

Asuinpinta-ala

132,1 m²

Kokonaispinta-ala

2021

Rakennusvuosi

Upea paritaloasunto päättyvän tien päässä.

Tässä kauniissa kodissa on mietitty kaikki viimeisen päälle. Materiaalit sekä kodinkoneet ovat laadukkaita. Toimivuuteen on panostettu, niin tilojen, kuin valaistuksen osalta.

Olohuone on avara ja isoista ikkunoista aukeaa vehreät puistomaiset näkymät ja takkaa poltellessa voi tuntea olevansa luonnon keskellä. Lasitetulla ja lasikatetulla terassilla viihtyy lähes vuoden ympäri ja takapiha on selkeän kaunis. Olohuone yhdistyy ruokatilaan kätevästi ja hyvin varustellun keittiön erottaa omaksi tilakseen liedellinen saareketaso. Spa-henkisen kylpyhuoneen yhteydessä on ihana sauna, jonka lauteet ovat vaaleaa haapaa.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on muutettu vaatehuoneeksi päämakuuhuoneen yhteyteen ja moottoroidut pimentävät kaihtimet päämakuuhuoneessa takaavat makeat unet. Yläkerran kylpyhuoneessa on pyykkihuoltoon tornille paikka ja pyykkikaapit. Aulatilasta on käynti aurinkoterassille, jossa kelpaa lekotella kesäpäivä aurinkotuoleilla. Molempia kerroksia viilentävät omat ilmalämpöpumppunsa.

Aurinkoinen tontti rajautuu puistoalueeseen ja arki on toimivaa. Lähikauppa löytyy 1,5km päästä ja koulut sekä päiväkodit lähistöltä. Porvoonväylälle ajat viidessä minuutissa, joten tämä on ihanteellinen sijainti esimerkiksi Helsingissä työskentelevälle. Luonto ja lenkkipolut ovat vieressä ja asfaltoitu autokatos kahdelle autolle tekee liikkumisesta mukavaa.

Tähän kotiin kannattaa tulla pikaisesti tutustumaan, koska tällaisia on harvoin tarjolla. Ole minuun yhteydessä varataksesi oman esittelyaikasi.

Meir Mikko Peippo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner

040 663 8406

meir.peippo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.peippo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumapelti

Asuinpinta-ala

128,0 m² (132,1 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala alakerta 66,5 m2 ja yläkerta 61,5 m2 = 128 m2 +
lämmin varasto 4,1 m2 yht. 132,1 m2.
Kerrosala 153 m2.

Ilmoitetut pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Muut tilat

4,1 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h+k+2kph+s+khh+las.ter.+parv+läm.var.+ak 2 autolle

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 x kylpyhuone

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet vaaleaa haapaa

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Kodinhoitohuone

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yläkerran lattiat kokolattiamatto

Takkatiedot

Takka

Muuta kauppaan kuuluvaa

2 x ilmalämpöpumppu

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

638-33-3570-1-L1

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 300,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Tontin vuokra

1 787,50 €

Tontin vuokraaja

Porvoon kaupunki

Panttikirjat

500 000,00 €

Lisätietoja tontista

Koko tontti 1300 m2, josta hallinta-alue 1/2.
Koko tontin vuokran määrä 3575 € / vuosi. Hallinta-alueen tonttivuokra 1787,5 € / vuosi.
Tontin voi lunastaa molempien vuokralaisten tehdessä sen yhdessä.

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

20,00 €

Kiinteistövero

558,62 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö (käyttösähkö ja lämmitys) 12 000 kWh.
Vesi 25 € / kk / hlö.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä.

Kiinteistön varainsiirtovero 3%.

Kaikki osapuolet vastaavat hallitsemansa kiinteistönosuuden
rakennus-, huolto-, jätehuolto-, puhtaanapito- ja muista ylläpitokustannuksista.