Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Hatsalankatu 15

Hatsalankatu 15

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h, avok., kph, s, las. p (YJ:n mukaan 2h, kk, s)

Sinulle, joka etsit citykaksiota Kuopion ydinkeskustasta ja arvostat hyvin hoidettua taloyhtiötä, kauniisti laitettua saunallista huoneistoa, taloyhtiön esteettömyyttä ja remonttihuoletonta arkea. Tämä 50,5-neliöinen kolmannen kerroksen koti sijaitsee 450 metrin päässä Kuopion torista sekä kiven heiton päässä Valkeisen rantojen tarjoamista ulkoilumahdollisuuksista.

Kodista löytyy lasitettu parveke, josta aukenevat ihastuttavat sekä avarat näkymät viereisen puurakenteisen Puistokoulun suuntaan. Asumisviihtyvyyttä lisää ilmalämpöpumppu, joka on sijoitettu kodin olohuone- ja avokeittiötiloihin. Koti tarjoaa runsaasti säilytystilaa makuuhuoneessa olevan tilavan vaatehuoneen sekä eteisaulassa olevien lukuisten kaapistojen avulla. Pohjaratkaisultaan koti on äärettömän toimiva.

Asunto Oy Kuopion Kukkonen on vuonna 2010 omalle tontille valmistunut kaukolämpötaloyhtiö, jossa kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.

Koti soveltuu niin ensiasuntoa etsivälle kuin varttuneemmallekin henkilölle, joka kaipaa huoletonta arkea Kuopion keskustan palveluiden ääreltä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1183-1233
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok., kph, s, las. p (YJ:n mukaan 2h, kk, s)
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
50,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta ja asunnosta aukeavat viehättävän kauniit kaupunkinäkymät puisen koulurakennuksen pihalle Puistokadun suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen toisessa ikkunassa ei ole sälekaihdinta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone (Samsung 2021), sänky ja yöpöydät neuvoteltavissa.
Muutostyöt huoneistossa
Saunan kiukaan uusiminen (11/2019)
Ilmalämpöpumpun asennus (2021)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kukkonen
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 153,00 m2
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 31.03.2025 asti.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Räystäslautojen maalaus 2024, Lämmön säätö ja tasapainotus 2022, Parvekelasien tarkastus ja huolto 2020, Ilmastoinnin puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole merkittäviä korjauksia suunnitteilla (kunnossapitotarveselvitys)
Muut rajoitukset
Kts. YJ 15§ autohallipaikkoja koskeva lunastusoikeus
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
2 000 000,00 €
Isännöitsijä
Otto Mikkonen | Oiva Isännöinti
Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio
050 475 4100 | otto.mikkonen@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi taloyhtiössä pyörätuolilataamo (omalla osakkeella)
IV koneellinen tulo- ja poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Nro 0687. Lisätietoa kartta.kuopio.fi ja Kuopion kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Upea sijainti lähellä Kuopion ydinkeskustan palveluita. Kodista on Kuopion torille n. 450 metriä. Viihdekeskus Minna ja siellä sijaitseva K-market Kalakukko lähin kauppakeskus n. 130 metrin päässä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Esteetön taloyhtiö.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
252,50 €/kk (5,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
252,50 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutusarvio n. 300 kWh/kk (2023).
Lämminvesi 10,00 €/m³ ja kylmävesi 5,40 €/m³.

Hinta

Myyntihinta
198 000,00 € (3 920,79 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (3 920,79 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta