1 / 1

Kaksoiskiventie 4

Tuomarila, Espoo | Rivitalo | 3h+k+khh+th (129m2)

429 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

129,0 m²

Kokonaispinta-ala

1992

Rakennusvuosi

Ainutlaatuinen koti Espoon Tuomarilassa!

Tämä uniikki koti on upea kokonaisuus, johon on vaikea olla ihastumatta. Valoa ja tilaa riittää, täällä on kaikki mitä voit asumiselta toivoa. Omakotitalomaista asumista turvallisesti pienessä hyvin hoidetussa taloyhtiössä, rauhallisella alueella lähellä luontoa, silti vain lyhyen matkan päässä palveluista.

Olohuoneen henkeäsalpaava huonekorkeus, tunnelmaa luova tulisija, ilmalämpöpumppu, oma pihamaa parveketta ja terassia unohtamatta sekä lukuisat ainutlaatuiset yksityiskohdat muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.

Kolmeen tasoon jakautuva pohjaratkaisu on toimiva ja sopii monenlaisiin tarpeisiin. Keskimmäisessä kerroksessa sijaitsevat eteinen, keittiö sekä oleskelutilat, joista käynti suoraan omalle parvekkeelle. Ylimmässä kerroksessa makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan ja tässäkin kerroksessa on oma kylpyhuone. Alimmasta kerroksesta pääsee kulkemaan suoraan lasitetulle terassille, joka toimii ihanana kesähuoneena ja tarjoaa lämpölamppujen ansiosta mukavan illanviettopaikan myös eri vuodenaikoina. Terassilta avautuu oma vehreä ja suojaisa takapiha. Alakerrasta löytyy monikäyttöinen huone esimerkiksi työhuoneeksi. Kotiteatterina tällä hetkellä toimiva huone kokoaa perheen yhteen ja tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä tilaa kodinhoidolle. Ihanan tunnelmallisen saunan lauteilla on tilaa koko perheelle! Asunnon jokaisessa kerroksessa on oma WC.

Asuntoon kuuluu oma autopaikka sähköauton latauspisteellä 11kW sekä erillinen ulkovarasto.

Rauhallinen, hyvin hoidettu, vakavarainen pieni taloyhtiö sekä maltilliset asumiskustannukset tarjoavat viihtyisää ja turvallista asumista.

Olisiko tämä sinun unelmiesi koti?

Myynti ja esittelyt:

Elina Nissinen

Asuntomyyjä partner

040 629 0323 | elina.nissinen@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:

https://bo.fi/henkilo/elina-nissinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Nissinen

asuntomyyjä, partner

040 629 0323

elina.nissinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4-1

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+khh+th (129m2)

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

120,0 m²

Muut tilat

9,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaan on laskettu yläkerroksen ja keskikerroksen pinta-alat sekä alimman kerroksen asumista palvelevat tilat kuten sauna, kodinhoitohuone, wc sauna ja käytävä. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 84 m2+ kellari 53 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Muu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä laattalattia, seinät maalatut. Välitila on peilipintaa ja työtaso upeaa mustaa kiveä. Liesituuletin yhdistetty huippuimuriin.
Kodinkoneet ja hana uusittu 2021.

Liesi

Induktioliesi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuoneessa wc, suihkukaappi sekä pesupiste (allastaso, kaapisto, peili). Lattia laattaa ja seinät kaakelia, lattialämmitys.
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, säilytyskaappi ja taso. Lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Keskimmäisessä kerroksessa sekä alimmassa kerroksessa erillinen WC. Molemmissa lattiat laattaa, seinät kaakelia ja lattialämmitys.
Lukumäärä: 2

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna uusittu 2007 ja Harvian pilarisähkökiuas uusittu 2019. Seinät tummaksi petsattua paneelia ja sisustustiiltä, lattia laattaa. Katossa tunnelmaa luova koristevalaistus.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa kaksi korkeaa viistokattoista makuuhuonetta, joista toisessa parvi. Molemmissa makuuhuoneissa peililiukuovelliset vaatekaapit, parvellisen huoneen Inaria-kaapisto uusittu 2023. Seinät maalattu/lasikuitutapettia, lattiat parkettia (hiottu ja valkolakattu 2022).

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa ja valoisassa olohuoneessa henkeäsalpaava huonekorkeus sekä upea sisustustiilinen kontrastiseinä. Tunnelmaa luova takka sekä asumismukavuutta lisäävä ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Lattia laminaattia, seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, johon paistaa ihanasti iltapäiväaurinko. Näkymät omalle vehreälle takapihalle.

Muut tilat

Alakerrassa makuuhuoneeksi ja työhuoneeksi soveltuva huone sekä ikkunaton kotiteatteri-/vapaa-ajan huone. Laattalattia ja lattialämmitys, seinät maalattu. Alakerran kotiteatterihuone mahdollista muuttaa kodinhoitohuoneeksi (vesi- ja viemäriliitäntä valmiina). Alakerrasta on käynti suoraan lasitetulle terassille, jossa lämpölamput. Toinen käynti asuntoon myös takapihan portin kautta.

Seinämateriaalit

Osa asunnon seinistä lasikuitutapettia, osa maalattu.

Lattiamateriaalit

Yläkerran aulassa valkolakattu parketti, keskikerroksessa tumma laminaatti ja laatta. Alakerrassa laattalattia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keittiössä sekä työhuoneessa puiset sälekaihtimet, olohuoneen ikkunoiden sälekaihtimet, yläkerran makuuhuoneiden pimennysrullaverhot, olohuoneen seinävalaisimet 3kpl, lasitetun terassin sivuverhot 4kpl valkoiset.

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus 2018, sähkökiuas uusittu 2019, portaiden pintakäsittely ja porrasmattojen asennus 2020, keittiön kodinkoneiden uusinta 2021, yläkerran parketin hionta ja valkolakkaus 2022, yläkerran makuuhuoneeseen uusittu Inaria-liukuovikaapisto 2023, parvekkeen ja takapihan terassit öljytty 2024.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaksoiskiventie 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 961,00 m²

Käyttöönottovuosi

1992

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Teräs

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rappujen korjaus 2012, lumiesteet ja kattojen tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2012, rännit 2012, puiden kaatoa 2012, ikkunapuitteiden maalaus 2017, autokatoksen tolpat 2016, ulkovaraston puuosien uusiminen 2016, D-E välisen aidan korjaus 2013, takaovien uusinta 2013, roskakatos 2013, HD antenni 2013, kattojen korjaus - C-asunnon kattopellin kiinnitys 2014, E-asunnon rappauksen korjaus yläikkuna 2014, ulkovalaisimien rakennustyöt+uusi rappukaide 2015, HD antennin korjaus 2015, terassien ulko-ovet (A, E ja B) 2016, rappauksen maalaus / raput 2016, vaahteran kaato ja puiden karsintaa 2016, E-asunnon ikkunan lasin vaihto 2016, antennin säätö 2016, autokatoksen katon puhdistus 2016, C-asunnon kattopelti + kattojen tarkistukset 2017, tuholaistorjunta 2017, pelastustikkaat 2017, D-asunnon kattovuodon korjaus 2017, rännien puhdistus 2022, kattojen tarkistus 2018, kattojen reikien paikkaus ja muut korjaukset 2019, salaojat ja sadevesikaivot puhdistus + huolto 2015, vesimittarien uusiminen (B,D,E) 2012, lämminvesivaraajien uusiminen (A,C, D ja E) 2012, ilmastoinnin mittaus ja tarkistus 2013, ilmastoinnin putsaus ja nuohous 2014, ilmastoinnin korjaustoimenpiteet A-C 2014, ilmastoinnin mittaus ja tarkistus 2015, B-asunnon hajututkinta + tulpan vaihto 2015, huippuimurien vaihto ja äänenvaimennus 2015, pyörävaraston putkien liittimien uusinta 2016, E-asunnon ulkohanan korjaus 2016, ulkovalojen sulakepohjan vaihto 2017, huippuimurien moottorinvaihto (B,E), rappuvalojen tarkistus ja ulkovalaisimen vaihto 2015, autokatoksen ja varastojen sähkötyöt 2015, asuntojen sähkökaappien tarkistus 2015, sulakkeen korjaus-ulkovalot 2017, antennisisäverkon perusparannus 2019, Elisan kaapeli-tv ja valokuituliitäntä 2020, sähköautojen latausasemien asennus + sähköliittymän korotus 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuosittaiset talkoot ja piha-alueiden hoito sekä kunnostus, vuosittainen rännien puhdistus, pyörävaraston katon korjaus 2024, kattojen paikkamaalaus 2024, seinien puupintojen ja ikkunapuitteiden maalaus sekä lahojen lautojen uusinta 2024, parkkipaikan kuopan paikkaaminen 2024, asuntojen C-E muurin korjaus aikaisintaan 2025.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Osakasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Valokaapeli

Muita tietoja

Palvelut

Kadun toisella puolella lähikauppa Alepa ja lyhyen etäisyyden päässä Kuurinniityn K-kauppa (n.750m) sekä Espoon keskuksen (noin 2,8km) ja Kauniaisten (noin 2,5km) monipuoliset palvelut.

Koulu

Lähin koulu Tuomarilan alakoulu matkaa noin 500m.

Päiväkoti

Lähimmät päiväkodit Tuomarilan päiväkoti ja Luhtaniityn päiväkoti, matkaa noin 600m. Kesällä 2024 avautuu myös uusi Pilke-päiväkoti lyhyen kävelymatkan päähän.

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Alueella loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, joita tarjoavat esimerkiksi Espoon urheilupuisto n. 1,7km sekä aivan kohteen vierestä aukeavat Espoon keskuspuiston upeat luontoreitit. Keski-Espoon uimahallillekin matkaa vain n. 2,6km.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

200,00 €/kk (1,67 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

200,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.