Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Marjaniementie 32

Marjaniementie 32

Marjaniemi, Helsinki | Paritalo | 4h+k+khh+s+at+varasto (YJ: 4h+k,khh,saunaosasto, parv.+autotalli ja varasto)

Seuraava esittely: 13.10.2024 klo 15.00-16.00
Tervetuloa!

Klassisen kaunis koti rauhaisalla sijainnilla Marjaniemen sydämessä.

Vuonna 2000 valmistunut edustava koti on valoisa ja toimiva kokonaisuus, sillä tilaa, huoneita, isoja ikkunoita ja avaruutta riittää. Korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat tuovat yläkertaan runsaasti valoa ja tilan tuntua. Olohuone yhdistyy isoon ruokailutilaan ja avokeittiöön, jossa on työtilaa runsaasti vaikka yhdessä kokkailuun. Iltamat ja ajanvietot myös ystävien kanssa voivat jatkua lämpimään aikaan isolla parvekkeella joka avautuu olohuoneen yhteydestä. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa on upea sauna, kodinhoitohuone ja erillinen WC. Säilytystilaa on hulppeasti eteisen, vaatehuoneen ja erillisten varastojen ansiosta. Saunan ja kodinhoitohuoneen yhteydestä on käynti terassille ja isolle vehreälle pihalle.

 

Tämä kolmen asunnon yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Omaan lämpimään autotalliin on käynti suoraan eteisestä sekä sähköauton latauslaite hemmottelee autoilijaa. Pihalla on tallin lisäksi tilaa myös toiselle autolle. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asunnossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosien aikana. Keittiö, yläkerran kylpyhuone, alakerran kylpyhuone, sauna, eteinen ja kodinhoitohuone on remontoitu viime vuosien aikana ja asuntoon on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

Marjaniemi on rauhallinen ja viehättävä asuinalue Helsingissä, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta. Alueen kauniit vehreät viheralueet ja merenläheisyys luovat rauhallisen ympäristön, jossa voi nauttia ulkoilusta ja luonnosta. Myös Itäkeskuksen kauppakeskus, ravintolat ja palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät läheltä. 

Varaa oma yksityisesittely.

Mika Suonsilta, Bo LKV

LKV, Partner

mika.suonsilta@bo.fi

+358400224553

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Suonsilta

Mika Suonsilta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
168-363
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+khh+s+at+varasto (YJ: 4h+k,khh,saunaosasto, parv.+autotalli ja varasto)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
107,0 m2 (130,5 m2)
Muut tilat
23,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala: 107m2
Muut tilat: 23,5m2 (parv.+autotalli ja varasto) Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2020
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 11/2023

Kylpyhuoneessa himmennettävät valaisimet
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc remontoitu 2020
Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone remontoitu 2023

Kodinhoitohuoneessa himmennettävät valaisimet
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan seinäpinnat sormipaneelia. Sauna remontoitu 11/2023
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä hyvin säilytystilaa. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Eteinen remontoitu 2021.
Muutostyöt huoneistossa
2020: Keittiö ja yläkerran kylpyhuone remontoitu sekä tehty pintaremonttia.

2021: Eteinen remontoitu

2022: Asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu

2023: Sauna, alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As-Oy Marjaniementie 32
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 610,00 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapitohistoria:

2010/03: (yhtiö) Lämpöeristys, 20 cm puhallusvillaa yläpohjiin
2012/06: (yhtiö) Antennijärjestelmä, DVBT2 päivitys
2013/05: (yhtiö) Energiatodistukset, rakennuskohtaiset
2020/03: (B-huoneisto) Keittiö, Laaja keittiöremontti
2020/08: (B-huoneisto) Kylpyhuone, Yläkerran kylpyhuone uudistus
2021/01: (A-huoneisto) Jakotukki, Yläkerran jakotukin korjaus
2021/05: (Yhtiö) Kattotyöt, Puhdistus ja pinnoitus
2021/07: (B-huoneisto) Eteinen, Alakerran eteisen uudistus
2021/08: (Yhtiö) Huonokuntoisten vanhojen kuusien poisto yhtiön ja naapurin rajalta
2021/10: (Yhtiö) Ilmanvaihdon puhdistus, Putkistot, laitteistot, mittaus
2021/10: (Yhtiö) Kaukolämpö, laitteiston kuntoarvio
2021/11: (Yhtiö) Kunnossapitotarveselvitys, PTS pohjaksi
2022/02: (Yhtiö) Lattialämmitys, Jakotukit, toimilaitteet, termostaatit
2022/06: (B-huoneisto) Ilmalämpöpumppu, Viilentävä ILP
2022/06: (C-huoneisto) Ilmalämpöpumppu, Viilentävä ILP
2023/11: (B-huoneisto) Märkätilaremontti, Sauna, alakerran kph ja kodinhoitohuone
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitelma ajalle 2023 - 2026

-Lämmitysjärjestelmän uusinta: aikataulu päätetään vasta järjestelmän tyypin (esim. maalämpö) vaihtoselvityksen jälkeen.
-Viemärikuvaus. Asunto C osalta tehdyssä ei löydöksiä.
-Asennetaan A ja B talon vieressä olevien portaiden päälle lumieste, katolle lapetikas
-Muita töitä valmistellaan PTS taulukkoa soveltaen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Autotallit
3
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
0,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Ari Nässi
Ari Nässi
arinassi@gmail.com
https://www.arinassi.fi/
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki www.hel.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
588,00 €/kk (5,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
588,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 25,00e/hlö

Hinta

Myyntihinta
528 000,00 € (4 934,58 €/m2)
Velaton hinta
528 000,00 € (4 934,58 €/m2)
Kartta