Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Marjaniementie 32 1 / 1 Marjaniementie 32 Marjaniemi, Helsinki | Paritalo | 4h+k+khh+s+at+varasto (YJ: 4h+k,khh,saunaosasto, parv.+autotalli ja varasto) 528 000 € Velaton hinta 107,0 m2 Asuinpinta-ala 130,5 m2 Kokonaispinta-ala 2000 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 13.10.2024 klo 15.00-16.00Tervetuloa! Klassisen kaunis koti rauhaisalla sijainnilla Marjaniemen sydämessä.Vuonna 2000 valmistunut edustava koti on valoisa ja toimiva kokonaisuus, sillä tilaa, huoneita, isoja ikkunoita ja avaruutta riittää. Korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat tuovat yläkertaan runsaasti valoa ja tilan tuntua. Olohuone yhdistyy isoon ruokailutilaan ja avokeittiöön, jossa on työtilaa runsaasti vaikka yhdessä kokkailuun. Iltamat ja ajanvietot myös ystävien kanssa voivat jatkua lämpimään aikaan isolla parvekkeella joka avautuu olohuoneen yhteydestä. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa on upea sauna, kodinhoitohuone ja erillinen WC. Säilytystilaa on hulppeasti eteisen, vaatehuoneen ja erillisten varastojen ansiosta. Saunan ja kodinhoitohuoneen yhteydestä on käynti terassille ja isolle vehreälle pihalle. Tämä kolmen asunnon yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Omaan lämpimään autotalliin on käynti suoraan eteisestä sekä sähköauton latauslaite hemmottelee autoilijaa. Pihalla on tallin lisäksi tilaa myös toiselle autolle. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asunnossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosien aikana. Keittiö, yläkerran kylpyhuone, alakerran kylpyhuone, sauna, eteinen ja kodinhoitohuone on remontoitu viime vuosien aikana ja asuntoon on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu.Marjaniemi on rauhallinen ja viehättävä asuinalue Helsingissä, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta. Alueen kauniit vehreät viheralueet ja merenläheisyys luovat rauhallisen ympäristön, jossa voi nauttia ulkoilusta ja luonnosta. Myös Itäkeskuksen kauppakeskus, ravintolat ja palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Varaa oma yksityisesittely.Mika Suonsilta, Bo LKVLKV, Partnermika.suonsilta@bo.fi+358400224553 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mika Suonsilta kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 224 553 mika.suonsilta@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet168-363HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+k+khh+s+at+varasto (YJ: 4h+k,khh,saunaosasto, parv.+autotalli ja varasto)Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala107,0 m2 (130,5 m2)Muut tilat23,5 m2Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala: 107m2 Muut tilat: 23,5m2 (parv.+autotalli ja varasto) Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeUlostyönnettyKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 2020LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 11/2023 Kylpyhuoneessa himmennettävät valaisimet Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausErillinen wc remontoitu 2020Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappiLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneKodinhoitohuone remontoitu 2023 Kodinhoitohuoneessa himmennettävät valaisimetVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, keskuspölynimuriLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan seinäpinnat sormipaneelia. Sauna remontoitu 11/2023Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatEteisessä hyvin säilytystilaa. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Eteinen remontoitu 2021.Muutostyöt huoneistossa2020: Keittiö ja yläkerran kylpyhuone remontoitu sekä tehty pintaremonttia. 2021: Eteinen remontoitu 2022: Asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu 2023: Sauna, alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoituKuntoHyväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs-Oy Marjaniementie 32Tontin omistusOmaTontin koko1 610,00 m2Käyttöönottovuosi2000RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKateTiilikateLämmitysjärjestelmäKauko, muuTehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitohistoria: 2010/03: (yhtiö) Lämpöeristys, 20 cm puhallusvillaa yläpohjiin 2012/06: (yhtiö) Antennijärjestelmä, DVBT2 päivitys 2013/05: (yhtiö) Energiatodistukset, rakennuskohtaiset 2020/03: (B-huoneisto) Keittiö, Laaja keittiöremontti 2020/08: (B-huoneisto) Kylpyhuone, Yläkerran kylpyhuone uudistus 2021/01: (A-huoneisto) Jakotukki, Yläkerran jakotukin korjaus 2021/05: (Yhtiö) Kattotyöt, Puhdistus ja pinnoitus 2021/07: (B-huoneisto) Eteinen, Alakerran eteisen uudistus 2021/08: (Yhtiö) Huonokuntoisten vanhojen kuusien poisto yhtiön ja naapurin rajalta 2021/10: (Yhtiö) Ilmanvaihdon puhdistus, Putkistot, laitteistot, mittaus 2021/10: (Yhtiö) Kaukolämpö, laitteiston kuntoarvio 2021/11: (Yhtiö) Kunnossapitotarveselvitys, PTS pohjaksi 2022/02: (Yhtiö) Lattialämmitys, Jakotukit, toimilaitteet, termostaatit 2022/06: (B-huoneisto) Ilmalämpöpumppu, Viilentävä ILP 2022/06: (C-huoneisto) Ilmalämpöpumppu, Viilentävä ILP 2023/11: (B-huoneisto) Märkätilaremontti, Sauna, alakerran kph ja kodinhoitohuoneTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitelma ajalle 2023 - 2026 -Lämmitysjärjestelmän uusinta: aikataulu päätetään vasta järjestelmän tyypin (esim. maalämpö) vaihtoselvityksen jälkeen. -Viemärikuvaus. Asunto C osalta tehdyssä ei löydöksiä. -Asennetaan A ja B talon vieressä olevien portaiden päälle lumieste, katolle lapetikas -Muita töitä valmistellaan PTS taulukkoa soveltaen.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.Autotallit3Lainat0,00 €Kiinnitykset0,00 €IsännöitsijäIsännöinti Ari Nässi Ari Nässi arinassi@gmail.com https://www.arinassi.fi/KiinteistönhoitoAsukkaat Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki www.hel.fiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike588,00 €/kk (5,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä588,00 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 25,00e/hlö HintaMyyntihinta528 000,00 € (4 934,58 €/m2)Velaton hinta528 000,00 € (4 934,58 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.