1 / 1

Sallintie 7B

Kisakallio, Lieto | Omakotitalo | 3-4h, k, 2 wc, khh, kph, s, var, 2 auton katos

265 000 €

Velaton hinta

92,5 m²

Asuinpinta-ala

103,0 m²

Kokonaispinta-ala

2009

Rakennusvuosi

Ihana koti halutulla sijainnilla omassa rauhassaan

Rauhallinen asuinalue, toimiva koti, kaunis ympäristö, metsään rajoittuva tontti.

Tässä kodissa on tarkkaan mietitty pohja. Alakerrassa eteinen on kodin keskellä. Vasemmalle on sijoitettu yhteiset oleskelutilat. Tästä kauniista tilasta on ikkunoita kolmeen suuntaan ja lisätunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Tilaan mahtuu hyvin myös suurempikin ruokapöytä niin arkea kuin juhlaakin varten. Sisääntulon oikealla puolella on makuuhuone, jossa koko seinällinen liukuovikaapistoja.

Keskelle alakertaa on sijoitettu kodinhoito- ja pesutilat. Kodinhoitohuone on hyvin suunniteltu ja tilasta on suora kulku takaterassille. Ikkunalliseen kylpyhuoneeseen ja saunaan kuljetaan kodinhoitohuoneen kautta. Eteisessä on lisäksi erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kodin toinen makuuhuone sekä aulatila, joka toimii hyvin myös huonetilana. Lisäksi yläkerrassa on oma erillinen wc.

Koti on rakennettu vuonna 2009 ja rauhallinen tunnelma metsän reunassa on todella houkutteleva. Näkymät terassilta ovat upeat ja tällä saat nauttia olostasi täysin omassa rauhassa. Alakerrassa on mukava lattialämmitys ja yläkerrassa patterit (wc-tilassa lattialämmitys). Lämmitys hoituu sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja takalla.

Mukavuutta lisäävät entisestään kahden auton katos sekä ulkovarasto. Pihalla on tilaa myös istutuksille ja muulle puuhastelulle.

Alue on viehättävä. Pientaloalue, jossa päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Täällä pääset kotipihalta suoraan luontoon. Myös Liedon keskustan palvelut löytyvät läheltä.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

92,5 m² (103,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat rakennuslupadokumenteista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

10,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

3-4h, k, 2 wc, khh, kph, s, var, 2 auton katos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis avokeittiö olohuoneen kanssa samaa tilaa.
Valoa tulvii kolmesta suunnasta.
Varustelu: induktioliesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, kaapistot.

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone saunan yhteydessä. Näppärästi kulku ulos viereisen kodinhoitohuoneen kautta.
Varustelu: suihku, ikkuna.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen sauna alakerrassa.

WC-tilojen kuvaus

Wc ylä- ja alakerrassa.
Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustelu: pyykinpesukoneliitäntä, kuivuriliitäntä, allas, kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone.
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran makuuhuoneessa liukuovikaapistot, yläkerrassa komerot.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone samaa tilaa tupakeittiön kanssa.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Tulisija

Varaava

Takkatiedot

Takka

Lattiamateriaalit

Laatta, laminaatti

Tehdyt korjaukset

-ilmalämpöpumppu 2022
-olohuoneen seinän maalaus 2023
-terassin öljyäminen2023
-kompostori 2024

Muuta kauppaan kuuluvaa

-sälekahtimet
-ilmalämpöpumppu
-kompostori
-jäteastia

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

423-410-2-75

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

0,12 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirjat (3kpl) luovutetaan ostajalle
lainoittanattomina kauppahinnan maksua
vastaan.

Lisätietoja tontista

KIINTEISTÖSTÄ MYYDÄÄN PUOLIOSUUS.
Myytävä osa rajoittuu metsään.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

-vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan
-sähkö kulutuksen mukaan (11 000-12 000 kwh nykyisten omistajien kulutus/vuosi)
-vakuutukset
-jätehuolto sopimuksen mukaan
-kiinteistövero (304,88€, v.2023)

-varainsiirtovero 3% kauppahinnasta
-kaupanvahvistajan palkkio
-panttikirjojen siirtokulut
-lainhuudatuskulu