Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kalkkivuorentie 26 1 / 1 Kalkkivuorentie 26 Heikinlaakso, Helsinki | Omakotitalo | 3mh, oh, k, ask.huone, varasto, khh, vh, 2x kph, sauna, 2 x erillinen wc, lämmin sisävarasto, lasitettu terassi 899 000 € Velaton hinta 130,0 m2 Asuinpinta-ala 220,0 m2 Kokonaispinta-ala 2012 Rakennusvuosi Tasokas ja komea omakotitalo Heikinlaaksossa!Tämä ajattoman tyylikäs energiatehokas Planiatalo on omistajien itselleen vuonna 2012 rakkaudella ja hyvällä maulla laadukkaasti rakennuttama. Astuessasi sisään huomaat, että tämä koti on ammattilaisten käden jälkeä ja sisustukseen on valittu klassisia materiaaleja sekä kauniita sävyjä. Kaikki toiminnot on mietitty jo suunnitteluvaiheessa tarkkaan ja sen vuoksi arki tässä kodissa sujuu mutkattomasti. Koti lämpiää tietysti energiatehokkaalla maalämmöllä ja hellepäivien viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu.Sisääntulokerroksessa on hulppea huonekorkeus, jossa sijaitseva ruokailutila ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen. Täällä voit nauttia takan lämmöstä, ja lisätilaa antaa lasitettu ja lämpöeristetty terassi. Yläkerrassa on omassa rauhassaan kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Alakerrassa sijaitsevat iso arkiolohuone, yksi makuuhuone ja saunaosasto.Alakerrasta on käynti terassille, joka onkin tämän kodin ehdoton sydän, jota ympäröi suojaisa ja vehreä piha ja valaistu tukimuuri. Kauniisti sisustettu paratiisi, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja kesällä täällä viihdytään vielä illan viimeisissä säteissä. Arjen luksusta antaa ehdottomasti Drop ulkoporeallas, joka on läpivuoden käyttövalmiina, nostat vain kannen ja nautit lämpimästä kylvystä.Heikinlaakso on rauhallista pientaloaluetta ja lähistöllä on monipuoliset mahdollisuudet ympärivuotiseen ulkoiluun. Aivan vieressä on Kalkkikallion luonnonsuojelualue hiekkateineen ja Kallion laelta avautuvat hienot näkyvät ympäröivään kaupunkiin. Luontopolku johdattaa ohi jyrkkien kallioseinämien sekä suurten siirtolohkareiden ja niiden lomaan jäävien luolamaisten onkaloiden ylös kallion näköalapaikalle. Muutaman sadan metrin päässä saman kadun varrella sijaitsee myös Roosinmäen luonnonsuojelualue. Kodin lähellä olevat lenkki- ja ulkoilumaastot palvelevat niin ulkoilijaa kuin lemmikin omistajaakin. Rauhallinen sijainti pientaloalueella tuo turvaa pienemmillekin kulkijoille.Oma tontti, oma helppohoitoinen piha, terassi, säilytystilaa, muuttovalmis, asuinneliöitä on reilusti kolmessa kerroksessa ja suunnittelun toiminnalliset yksityiskohdat tuovat selkeyttä arjen toimintoihin. Edulliset asumiskustannukset, energiatehokas maalämpö, sähköautonlatausasema, ulkoporeallas. Nämä ovat monien toivelistalla ja tässä ne ovat nyt odottamassa!Tämä koti täyttää vaativammankin ostajan toiveet ja soveltuu erinomaisesti tyylikästä ja laadukasta asumista arvostaville.Tämä täysin muuttovalmis ja rakkaudella hoidettu koti tarjoaa tilaa, unelmia ja mahdollisuuksia. Esittelen tätä erittäin mielelläni, lämpimästi tervetuloa!Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.TÄMÄN KODIN MYYTEIJA MIKKOLAesittelyt ja tiedustelut: 0400 434 208 | teija@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Teija Mikkola asuntomyyjä, KiLAT, partner 0400 434 208 teija@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2011Käyttöönottovuosi2012RakennusmateriaaliPuuRakennusmateriaalien kuvausPerustus ja kellari: harkko Ulkoseinät: Plania EkoPlusrunko, suurelementit, rappaus Kellarin ja 1. kerroksen välissä ontelolaatta KattotyyppiPelti, kaltevuus 1:4KatePeltikatto, RuukkiKaton kuntoHyväAsuinpinta-ala130,0 m2 (220,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 166 m2 + autosuoja 32,5 m2 + kellarikerros noin 90 m2 Kokonaisala 198,5 m2 + kellarikerros 90 m2 Huoneistoala 130 m2 + kellarikerros 90 m2 Takapihalla ulkovarasto, etupihalla kahden auton katos 32,5 m2 Takapihan lasitettu terassi on 22 m2. Autotalli on 32,5 m2. Asuntilojen pinta-ala (huoneistoala) perustuu rakennuslupa-piirustuksiin ja Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen). Muihin tiloihin (90 m2) on laskettu koko kellarikerros. Kerrokset3Muut tilat90,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpöLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppuHuoneluku3mh, oh, k, ask.huone, varasto, khh, vh, 2x kph, sauna, 2 x erillinen wc, lämmin sisävarasto, lasitettu terassiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusModerni Puustellin avokeittiö, jossa hyvin laskutilaa ja kaappeja. Työtasot corian komposiittia ja välitila lasia. Induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pakastin, jääkaappi ja mikoraaltouuni. Lattia: laminaattia Seinät: maalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran kph: Puustellin kaapisto, wc-istuin, allas, suihku Lattia: laatta Seinät: kaakeli Alakerran kph: 2 suihkua Lattia: laatta Seinät: kaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea ja iso sauna (8-10 hlö) Lattia: laatta Seinät: paneeli WC-tilojen kuvausKeskikerroksen erillinen wc: allas, Puustellin allaskaapi, bideesuihku, wc-istuin, peili, suihkuvaraus. Lattia: laatta Seinät: kaakeloitu Alakerran erillinen wc: peilikaappi, allas, wc-istuin Lattia: laatta Seinät: maalattu Lukumäärä: 3KodinhoitohuoneHyvin suunniteltu ja tehokas khh: Työtasot laminaattia ja terästä. Puustellin kaapistot (pyykkikaappi ja siivouskaappi), pesukoneliitäntä, pesuallas Lattia: laatta Seinät: maalattu Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja keskikerroksessa yksi makuuhuone. Alakerran huonetta on nykyisin myös käytetty makuuhuoneena. Lukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTodella iso ja korkea olohuone ja ruokailutila, josta on käynti lasitetulle terassille. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Muut tilatVaatehuone: kätevästi khh:n yhteydessä, sisältää paljon tanko- ja hyllytilaa. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Alakerran oleskelutilassa: jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, vesipiste, allas, astiakaappi, upotettu ovellinen viinisyvennys hyllyillä sekä viilennyslaitteella. Lattia: laminaatti Seinät: koristekiveä ja maalattu Käynti ulos ja terassille/porealtaalle Alakerran saunan pukeutumistila: Puustellin kaapisto Lattia: laatta Seinät: paneeli Iso lämmin varasto alakerrassa teknisen tilan yhteydessä. Varastosta on myös oma käynti ulos. TulisijaVaraava Tulikiven takkaTakkatiedotTakkaMuut säilytystilatVaatehuone, ulkovarastoTehdyt korjaukset2023 Keittiö: ovet, sokkelit ja sivulevyt uusittu. Vuosittaisia normaaleja huoltotoimenpiteitä. Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen ja ruokailutilan katossa olevat valaisimet. Novitek Halti (6-7 hlö) ulkoporeallas. Lämpimän varaston hyllyt kuuluvat kauppaan. Kauppaan ei kuuluPyykinpesukone ja pyykinkuivuri.KuntoHyväLisätietoa kunnostaAsuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus (A2007) on vanhentunut 19.7.2021. Uusi todistus laaditaan myyntiprosessin aikana. KiinteistötiedotKiinteistötunnus91-41-154-53TyyppiOmakotitaloTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko693,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat850 000,00 €Rasitukset ja rasitteet6 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 850 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.Lisätietoja tontistaTontti on ostettu 2010 naapurin kanssa yhdessä. Tontti lohkottu kahdeksi omaksi tontiksi.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus173,0 m2Rakennusoikeus, e-luku0.25Lisätietoja rakennusoikeudesta173 m2 (asunto) ja 30 m2 (autosuoja). AsumiskustannuksetKiinteistövero1 201,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuista- Sähkön kulutus n. 17,8 MWh / vuosi, sähkö kulutuksen mukaan - Jätehuolto: sekajäte 22 € / kk - Vesilasku n. 47 € / kk (2-3hlö) - Varainsiirtovero 3 % - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti -Sähköisen kaupan kulut/ kaupanvahvistus (myyjä ja ostaja puoliksi) Hälytysjärjestelmä: noin 50 eur/kk (vaatii oman sopimuksen). Murtohälytysjärjestelmä: Verisure hälytysjärjestelmä, voidaan ohjata ja seurata mobiilissa. Sisältää myös savuvaroittimet tulipaloa varten. HintaVelaton hinta899 000,00 €Myyntihinta899 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.