1 / 1

Kalevankatu 57

Kamppi, Hietalahti, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, kph

229 000 €

Velaton hinta

28,0 m²

Asuinpinta-ala

170,80 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Kiva yksiö parhaimmalla paikalla, tonttiosuus lunastettu

Kalevankadun päässä on tarjolla asunto, se on täydellinen valinta kaupunkiasumista hakevalle pariskunnalle tai sinkulle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja meren läheisyyttä.

Parasta ovat suuret ikkunat, alkovi ja alkuperäiset kaapistot. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Olohuoneessa on erillinen makuusoppi, johon mahtuu suurikin sänky kummin päin vain. Sen voisi myös rajata, vaikka lasiovilla. Ikkunoiden eteen sopisi hyvin ruokapöytä ja muutenkin sisustusratkaisuja on monia. Keittiö on kompakti mutta toimiva, suuri ikkuna tuo lisävaloa tilaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu pienempi pesukone ja säilytystilaa on alkuperäisissä kiinteissä kaapistoissa eteisessä ja olohuoneessa.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty tasaisin väliajoin. Putkiremontti on tehty vuosina 2002-2003.ja ikkunat kunnostettu 2014-2015.Tämä huoneisto on lunastanut tontti-osuuden. Pihalla on hyvin autopaikkoja vuokrattavana yhtiöltä.

Monipuoliset palvelut ovat lähellä koska ollaan kävelymatkan päästä ihan ytimestä. Lähikauppana Bulevardin S-market tai Eerikinkadun K-market. Hietsun kauppahallissa on kivoja lounaspaikkoja ja kesällä torilla on mukava istua ulkona syömässä tai kahvittelemassa. Ravintoloita on joka kulmalla.

Tervetuloa Hietalahteen, täällä on rauhallista ja mukava asua!

Varaa joustavasti oma esittelyaika.

Myynti:

Tanja Pävinen

040 142 0114

tanja@bo.fi

Annika Tanska

050 3449917

annika.tanska@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tanja Päivinen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 1420 115

tanja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1203-1230

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, alkovi, kph

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

28,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitasossa laatta. Varustus: allas, hana. Keittössä iso ikkuna.

Liesi

Muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Bideesuihku, allas, hana, peilikaappi, allaskaappi (ei kiinteä), suihkuseinämä/suihkuverhokisko, suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, ei lattialämmitystä.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu ja lattialla laminaatti.

Muut tilat

Eteinen: lattialla laminaatti, seinät maalattu, alkuperäiset kiinteät kaapistot ja hattuhylly.

Muutostyöt huoneistossa

Tehty pintaremontti eli maalattu ja listoitettu.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kalevanranta

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 091,40 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Hypot. yhd. eläke

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2056

Tontin vuokra

5 004,24 €

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Kupari

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.05.2033

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET

1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi
2000 Ikkunoiden kunnostaminen
2002-2003 Putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti
2006 Parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle
2014-2015 Kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu
2015-2016 kiinteistön jalostussuunnitelma ja kaaavamuutoksen hakeminen
2016 Lämmönsiirtimen uusinta
2016 IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto
2020 Jäteaseman muutostyöt
2021 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2021 Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely
2021 Märkätilojen kartoitus
2021 Sähköautojen latauksen selvitys
2022 Tonttivesijohdon uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024 - 2028
2025-27 Yleisten tilojen / autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien
uusinta
- autohallin- ja tallien viemäröinti ml. kaivot alkuperäisiä
- osa tuuletusviemäreistä alkuperäisiä
- erotin ja pienvesipumppaamo alkuperäisiä (piirustusten mukaan)
- kokoojakaivo alkuperäinen (piirustusten mukaan)
- tonttiviemäri vuodelta 1972 (piirustusten mukaan)
2027-28 Autotallin tuloilmakoneen uusiminen
Yllä mainitut aikataulut ovat karkeita suuntaa-antavia arvioita ja perustuvat tämän hetkiseen
tilanteeseen. Suuremmat hankkeet kilpailutetaan ja niiden toteutuksesta päätetään
yhtiökokouksissa.

Muut rajoitukset

Yj:n 18 § lunastusoikeus koskee varastoja, auto- ja autohallipaikkoja (osakkeet 1826-2392).

Lainat

38 389,02 €

Kiinnitykset

1 276 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Fallenius Oy
Danny Fallenius, 050 410 7885
danny.fallenius@fallenius.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
P. 09 3101 673

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

170,80 €/kk (6,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

170,80 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiöllä ja osakkaalla on vuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista murto-osia. Tämä huoneisto on lunastanut tontti-osuuden. Lunastus koskee autotalli- tai autopaikkojen osakkeita nro 1826-2392.

Varsinainen yhtiökokous 16.5.2024:
Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Autopaikka maksu on 100 € /kk asukkaille ja ulkopuolisille 120 €/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutukset omien sopimusehtojen mukaisesti.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.