1 / 1

Hiekkalahdenpolku 7

Siivikkala, Ylöjärvi | Omakotitalo | 2-3 mh, oh, k, ph, s, khh, wc/ph, lasiterassi, at, ulkorak

345 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

170,0 m²

Kokonaispinta-ala

1977

Rakennusvuosi

Nyt ei riitä sanat kertomaan, kuinka ihana, maalämmöllä lämpenevä koti on tullut myyntiin Siivikkalan rauhalliselta pientaloalueelta.

Kaunis oma vehreä 2000 m2:n tontti pitää sisällään mm. grillailua varten kesäkeittiön/ baarin, huvimajan, jossa olisi ihana kesällä lukea kirjaa ja kahvitella hyvässä seurassa, lentopallokentän pihapelejä varten, ulkosaunarakennuksen ja poreammeen. Täydellinen kohde siis teille, jotka viihdytte kesäisin pihalla ja tykkäätte nauttia laadukkaasta vapaa-ajasta omassa rauhassa.

Ulkosauna rakennus on valmistunut juuri ja siellä on saunan lisäksi työtilaa/ harrastetilaa sekä pukuhuonetilaa- täydellinen paikka siis, vaikka etätyöskentelyyn, kuntoiluun tai yrittäjälle esim. hierojalle. Sauna rakennuksen edessä on poreamme, johon on ihana mennä rentoutumaan, vaikka siksi aikaa, kun sauna lämpiää.

Vuonna 1977 rakennettu omakotitalo piharakennuksineen tarjoaa upeat puitteet asumiseen ja arjen luksukseen.

Asunnon mustavalkoiset sisustussävyt ja skandinaavinen tyyli luovat modernin ja ajattoman tunnelman, joka on täydellisessä tasapainossa modernin eleganssin ja luonnonläheisyyden kanssa. Tämän talon remontoinnissa on käytetty paljon ns. DIY- tyyliä eli kierrätystä.

Olohuoneen yhteydessä on myös ruokailutila, joka on valoisa ja siitä on käynti lasitetulle terassi, joka tuo asuinmukavuutta lähes ympäri vuoden ja toimii kesäolohuoneena.

Tällä hetkellä on makuuhuone käytössä kaksi makuuhuonetta, mutta keskimmäisestä voi tehdä vielä yhden lisää. Nykyään siitä on läpikulku ulkosaunarakennukseen ja yksi seinällinen on säilytystilaa. Tämä tila siis toki tehtävissä takaisin makuuhuoneeksi helposti.

Keittiö sekä erillinen wc, jonka yhteydessä on myös talon toinen suihku, on saanut päivitystä.

Kylpyhuone ja sauna ovat vielä alkuperäisessä kunnossa, koska ajatuksena on ollut siirtää ne vanhan autotallin tilalle (piirustukset olemassa) tämän toteutus jää seuraavalle, mikäli niin haluaa tehdä.

Tämä koti on ihanteellinen paikka lapsiperheille, jotka arvostavat omaa rauhaa ja turvallista asuinympäristöä, kutenkin vain muutaman kilometrin päästä koulusta.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löydä uusi ihastuttava kotisi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa:

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1976

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunkoinen ja tiiliverhous

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopa

Katon kunto

Vuonna 1995 huopa uusittu

Asuinpinta-ala

102,0 m² (170,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala 134,5 m2 + ulkosaunarakennus 49,5 m2.
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli + varasto, tekninen tila ja ulkosaunarakennus.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

68,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys. Maalämpö vaihdettu vanhan öljylämmityksen tilalle 2014

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

2-3 mh, oh, k, ph, s, khh, wc/ph, lasiterassi, at, ulkorak

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot: musta mdf, maalattu olleet valkoiset (DIY).

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: ikkuna, pesukoneliitäntä, lattiälämmitys (sähköllä), suihku. Tila alkuperäisessä kunnossa.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: kaapistoa, rättipatteri, bidee, lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc. Uusittu 2016.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Seinillä mdf paneeli. Lattiassa laminaatti.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mahdollisuus tehdä kolmas makuuhuone, makuuhuoneiden välisestä tilasta (ollut ennen).
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinällä maalattu paneeli ja tapetti.
Lattiamateriaalit: parketti

Muut tilat

Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä tapetti. Tuulikaappi: lattiassa muovi ja seinillä tapetti.

Takkatiedot

Hormi olemassa

Tehdyt korjaukset

2012-2013 pintaremonttia, lattiat hiottu, katot maalattu, mh:t laminaatti.
2013 kesäkeittiö pihaan.
2014 osa ikkunoista uusittu (vanhoja oh ja ph).
2016 wc/ph uusittu kokonaan, purettu hiekalle, uusi valu ja uudet käyttövesiputket. Lattialämmitys vesikiertoinen maalämmöllä.
2016 kasvihuone pihaan.
2017-2024 Lisärakennus pihaan, jossa ulkosauna (puukuias ja kantovesi) ja kaksi tilaa, joita voi käyttää vaikka askartelutilana.
2018 terassiin lasitus ja ovet.
2021 keittiö remontti (kodinkoneet vanhempia paitsi liesi ja uuni).

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 121, voimassa 27.9.2034 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

980-4250-1-201

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tasankola

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2 000,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

416 818,80 €

Lisätietoja tontista

Kaunis puutarhapiha, jossa mm. lentopallokenttä, kesäkeittiö, huvimaja.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Saostuskaivo, imeytyskenttä

Rakennusoikeus

300,0 m²

Muita tietoja

Vesistön nimi

Myös venevalkama oikeus/ Näsijärvi

Palvelut

K-Market Pohtola 3,3 km tai Siivikkalan K-Market 2,8 km.

Koulu

Siivikkala 2 km.

Päiväkoti

Serlapuiston päiväkoti 1,6 km tai Siivikkalan koulun yhteydessä.

Liikenneyhteydet

TKL, lähin pysäkki n. 1 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

326,00 €

Tiemaksut

0,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus on ollut nykyisillä (2 hlöä) asukkailla noin 15 300 kWh vuodessa (sis.ulkoporeamme päällä ympäri vuoden). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Ostaja maksaa 3% kauppahinnasta varainsiirtoveroa. Kiinteistön vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti.