1 / 1

Laurilantie 60

Mantere, Vesilahti | Omakotitalo | 4h, k, s, pesuh, wc, vaateh, aula, kuisti, pihasauna, navetta, talous/varastorakennuksia

298 000 €

Velaton hinta

150,0 m²

Asuinpinta-ala

882,0 m²

Kokonaispinta-ala

1914

Rakennusvuosi

Haaveiletko asumisesta maaseudun rauhassa, hirsitalossa ja vanhassa, tunnelmallisessa pihapiirissä?

Tämä viehättävä kokonaisuus Vesilahden Mantereen kylässä, lähellä Lempäälän rajaa voisi olla etsimäsi.

Tukevalla kiviperustuksella seisova hirsinen päärakennus on toiminut kotina jo reilut 100 vuotta. Huoneet ovat ajan tyyliin tilavia ja korkeita. Vanhat ikkunat ja puiset väliovet on säilytetty. Kahdessa kamarissa on pönttöuunit, salissa tyylikäs kaakeliuuni ja keittiössä on puuhella ja massiivinen leivinuuni. Taloon on tehty pieni puurunkoinen laajennus, jossa on sauna ja pesuhuone. Talon vintti on nyt rakentamatonta, mutta sieltä saisi tarvittaessa lisää huonetilaa kattoviisteiden alla. Näistä ryhdikkäistä puitteista saa kunnostettu upean, talon alkuperäistä henkeä vaalivan kodin.

Pihapiiri - navetta, pihasauna ja päärakennus - on säilyttänyt perinteisen muotonsa vuosien saatossa. Tilalla on myös vilja-aitta, puu- ja konesuojat, saharakennus, viljankuivaamo, pahnalato ja viljasiilo.

Tilasta lohkotaan noin 2 hehtaarin määräala, jossa sijaitsevat em. rakennukset ja pieni metsäalue. Halutessa maata on ostettavissa lisää.

Talo on mahdollista liittää Lempäälän Vesi Oy:n vesi- ja viemäriverkkoon, nyt tilalla on kaksi kivikaivoa ja viemärijärjestelmänä sakokaivot.

Sijainti on omassa rauhassaan, Laurilantie päättyy talon pihaan. Mantere on yksi vanhimmista ja aikoinaan isommista Vesilahden kylistä. Kylää ympäröi etelässä Manterejärvi, idässä Hulausjärvi ja pohjoisessa Pyhäjärvi. Alue on mukavasti polveilevaa perinteistä maalaismaisemaa. Koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä. Vesilahden ja Lempäälän keskustan palveluihin sekä Lempäälän rautatieasemalle ajaa 10 minuutissa. Tampereen keskustan alueellekin vain 30 minuutin ajomatka.

Tervetuloa tutustumaan Laurilan tilan pihapiiriin tarjoamiin moniin mahdollisuuksiin, varaa teille sopiva yksityisesittelyaika!

Esittelyt ja lisätiedot

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600 I sari@bo.fi I Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1914

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Asuinrakennus on hirsirunkoinen (pieni laajennusosa on puurakenteinen). Talousrakennukset ovat puurunkoisia.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Uusittu 1984

Asuinpinta-ala

150,0 m² (882,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen ulkomitat n. 11 x 16 m, kerrosala n. 184 m2 ja asuintilojen pinta-ala n. 150 m2.
Navettarakennus n. 187 m2, ulkosaunarakennus (sauna ja saunakamari) n. 26 m2, puusuoja n. 22 m2, vilja-aitta n. 36 m2, konesuoja n. 183 m2, saharakennus (lautavarasto) n. 103 m2, viljankuivaamo/lato 91 m2, pahnalato (kuivaamorakennuksen jatkeena) n. 84 m2 ja viljasiilo (galvanoidusta pellistä) halkaisija 5, 44 m ja korkeus 3,6 m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

732,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4h, k, s, pesuh, wc, vaateh, aula, kuisti, pihasauna, navetta, talous/varastorakennuksia

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, komerot, tiskipöytä ja laminaattitasot. Jääkaappi, liesi, liesituuletin, leivinuuni ja puuhella. Levypintaiset lattiat ja maalatut seinät.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatoitetut seinät ja lattia. Lattialämmitys. Suihku ja pesuallas.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talon saunassa laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.

Pihasaunassa on betonilattia, seinät ja katto paneloitu. Puukiuas ja vesipata. Pihasaunarakennuksessa myös saunakamari.

WC-tilojen kuvaus

Pesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Mattolattia, seinät maalatut/ osittain laatoitetut.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talon huoneista kaksi on nyt makuuhuonekäytössä. Makuuhuone 1 (käynti keittiöstä): mattolattia, maalatut seinät, vanerikatto, komero, pönttöuuni ja vaatehuone. Makuuhuone 2: mattolattia, tapetoidut seinät ja pönttöuuni.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Salissa on varaava kaakeliuuni, laminaattilattia, tapetoidut seinät. Pirtissä on levypintainen lattia, maalatut seinät ja komerot.

Tulisija

Kaksi pönttöuunia, kaakeliuuni, puuhella ja leivinuuni

Takkatiedot

Takka, muu

Tehdyt korjaukset

2014 asuinrakennuksen maalaus ja puuosien uusimista. 2013 uusittu navetan katon peltikate. 1995 asuinrakennuksen laajennus (sauna, pesuhuone ja kuisti). 1990 luvulla asennettu salin varaava kaakeliuuni. 1984 uusittu asuinrakennuksen katon peltikate. 1980 luvun alkupuolella asennettu keittiön leivinuuni ja puuhella. 1970-luvulla talon "pirtin" tiloihin on tehty wc, tekninen tila (lämminvesivaraaja) ja vaatehuone.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

922-422-4-5

Kortteli/Kiinteistön nimi

LAURILA

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2,00 ha

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Kiinteistöstä lohkotaan noin 2 ha määräala. Pihapiiri on nurmea ja lohkottavaan alueeseen kuuluu myös pieni metsäalue, jossa on aitta ja purkukuntoinen pieni asuinrakennus. Halutessa on mahdollista ostaa lisämaata.
Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Viemäri

Oma

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Vesilahden kunta, rakennusvalvonta

Muita tietoja

Palvelut

Vesilahden ja Lempäälän keskustan palvelut n. 6 km/ 10 min ajomatka.

Koulu

Ylämäenkoulu (1-6 lk) n. 5 km, Vesilahden yhtenäiskoulu (1-9 lk) n. 6 km

Päiväkoti

Satumetsän ja Peiponpellon päiväkodit n. 5,5 km

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö sis. lämmityksen ja taloussähkön sekä traktorien lämmitystä keskimäärin 18 000-20 500 kWh/v. Polttopuita noin 7,5 m3/vuosi. Kiinteistövero 168,73 €/ v. 2023. Tiehoitomaksu n. 70-100 eur/v. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuolto Oy taksojen mukaisesti.