1 / 1

Satamakatu 19

Satama, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s

179 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

192,00 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

WOW! Tässä kodissa olet satamassa, tänne on hyvä ankkuroitua vaikka heti kaupasta!

Tervetuloa tutustumaan upeaan skandinaaviseen kotiin Kuopion satamassa, jossa modernit mustavalkoiset sisustussävyt kohtaavat harmonisesti sataman puiston.

Tämän hurmaavan kodin pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä silmällä pitäen. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2017 ammattilaisten toimesta. Huoneistossa kompakti keittiötila yhdistyy olohuoneesen ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työtilakin. Remontin jäljiltä kaikki pinnat ovat kuin uusia, ja skandinaavinen tyyli tuo tiloihin valoisuutta ja ajattomuutta. Ensimmäisen kerroksen sijainti tarjoaa mukavuutta, mutta yksityisyydestä tinkimättä, sillä se ei ole maan tasalla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo varmuutta ja pitkäjänteisyyttä asumiseen. Tästä kodista löytyy osin lasitettu terassi, josta avautuu kaunis luontonäkymä. Täältä on mukava seurata satama-alueen elämää.

Asunto sijaitsee arvostetulla ja suositulla asuinalueella aivan Kuopion sataman läheisyydessä. Urbaanissa ja puistomaisessa ympäristössä yhdistyy kaupungin syke ja luonnon rauha. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritapahtumat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Ulkoilusta pitävälle löytyy aktiviteetteja ulko-ovelta lähtien kesät että talvet.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu sen moniin mahdollisuuksiin! Tämä on tilaisuutesi varmistaa itsellesi kaunis ja toimiva koti halutulta alueelta.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika.leskinen@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

13496-13975

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk,s

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2017

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2017.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Satamapuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 273,00 m²

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Elementtisaumojen tarkastus -23, A17 parvekevuodosta aiheutuneen kosteusvaurion korjaus, parvekelippojen tiivistys -22, vesikatolla sammaleen poisto, autosähkölatauspistokkeiden valmiuden asennus, korvausilmaventtlien ulkosälekköjen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, piha-alueen tarkastus ja tarvittavat korjaustoimet -21, lämmönjakolaitteiston uusinta ja vakiopaineventtiilien asennus, lämmönjakohuoneen valaistuksen uusinta, autohallin nosto-oven korjaus -20, istutusmuurin kansikivien asennus, autohallin seinän rappauskorjaus ulkopuolelta, pihan istutuksia uusittu -19, pesukoneen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, talokylttien hankinta, hissien oven vierusten korjaus, kattoikkunan savunpoistoluukun avausmekanismin muutos manuaaliseksi, ulkoportaiden pinnoitus -18, hissikorien siistiminen -17, pyykinkuivain kuivaushuoneelle -16, perusvesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu -15, huoneiston A16 kohdalla sadevesien vuoto, patteriverkoston säätö- ja korjaustyöt, Ouman energiatehokkuusjärjestelmän hankinta -14, väestösuojan tarkastus ja VSS-tarvikkeiden toimitus , hissien kunnostuksia, kylmäkellarin koneiston uusinta, perusvesikaivon pumpun uusinta, hissien ovien mekanismin ja korien hidastusmekanismien uusiminen hiljentämään hissien antamaa ääntä -20. Katso PTS.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Jätekatoksen maalaus suunnitelmissa, ulkopuolen metalliosien maalaus, kiinteistön valaistuksen muutos led-valoille, B-portaan hulevesikaivon tarkistus, huoneistojen palovaroitinten uusinta siirtymäajan puitteissa.

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy Kuopio
Asemakatu 38-40, 70110 Kuopio
janne.koivisto@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

192,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

192,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.