1 / 1

Hämeentie 68

Vallila, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

325 000 €

Velaton hinta

48,5 m²

Asuinpinta-ala

223,10 €/kk

Hoitovastike

1953

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.10.2024 klo 13.00-13.30

Hurmaava kaksio Hämeentien paraatipaikalla

Tämä viidennen kerroksen koti tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on viisaasti hyötykäytössä. Kauniit sisustussävyt ja tarkoin harkitut materiaalivalinnat luovat upean pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Asunnon avaruus tulee vaikuttavasti vastaan jo eteiseen astuttaessa, johon valoa tulvii kahdesta eri ilmansuunnasta. Tilava olohuone ja ruokailutila yhdistyvät harmonisesti yhdeksi ja tilasta on myös käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, jossa päivästä pääsee nauttimaan aina myöhäiseen iltaan. Kauniin vaaleassa keittiössä kaappi- ja laskutilaa on mukavasti, tarjoten laadukkaat puitteet vaativaankin makuun. Kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa, hyvin tilaa pyykkihuollolle ja säilytysratkaisut on huomioitu makuuhuoneesta ja eteisestä löytyvin vaatekaapein.

Laadukasta taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti, suuret remontit ovat takana ja hoitovastike on maltillinen. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, talosauna, kuntosali ja piha-autopaikkoja. Sijainti tarjoaa kaikkea mitä kaupunkiasumiseen voikaan tarvita, sillä lähettyviltä löytyvät ruokakaupat, monipuoliset kahvilat ja ravintolat sekä kauppakeskus REDI. Raitiovaunu kulkee talon edestä ja bussipysäkit sekä metro ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Loistava mahdollisuus upeaan kotiin, sovi aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

668-680

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, parveke

Kerros/Kerroksia

5/10

Asuinpinta-ala

48,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, keittiökaapisto, kiinteät valaisimet. Laminaattilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaappitilaa. Seinät maalattu, laminaattilattia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, laminaattilattia.

Muut tilat

Eteisessä kaappitilaa. Seinät maalattu, laminaattilattia.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Hämeentie 68

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 029,00 m²

Käyttöönottovuosi

1953

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 Putki- ja sähkösaneeraus, -06 julkisivukorjauksia, -08 lämmönsiirrin uusittu, -09 teatterin ilmanvaihto uusittu, -10 teatterin peltikatto uusittu, -10 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, -10 valvontakameroiden 4 kpl asennus yhteisiin tiloihin, -11 ylimpien kerrosten asuntojen parvekeovet uusittu, -11 iv-laitteiden automaattiohjaus, -11 ullakkoasuntojen terassinovet ja ikkunat uusittu, -11 teatterin pääty rappauskorjattu, -12 lukitusjärjestelmä uusittu, -13 peltikatto uusittu, -osa parvekeovista uusittu osa vaihdettu, -15 tonttiliittymä (vesi ja viemäri) uusitu, -15 sadevesiviemärin sukituksen aloitus, -15 teatterin peltikaton ja terassiparvekkeiden peltiosien maalaus, -16 porrashuoneiden osittainen maalaus, -17 läpivientien palokatkouudistuksia (ensisijaisesti kellarissa), -17 tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus, -17 A-portaan edustan maanrakennustyöt ja asfaltointi, -17 märkätilojen kuntotarkastus, -17 aurinkoenergiajärjestelmän asennus, -18 ulkovaippahankkeen suunnittelu, -18 paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, -18 sokkelirajan tiivistyksiä -19 ilmanvaihdon säätöön liittyviä toimenpiteitä, -19 ohjauskeskuksen uusiminen ja pumpun säätö, -19 vesikalusteiden ja märkätilojen huoltotoimenpiteitä, -19 ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen (lämpölasi), -19 julkisivun rappauksen uusiminen 10.-11. kerroksissa, -19 etuikkunoiden poistaminen, -19 kattoterassin vedeneristeen uusiminen, -19 sadevesiviemärien kuvaus, -19 sadevesiviemärin loppuosan sukitus, -20 2. kerroksen toimistojen tammi-ikkunoiden huolto, -21 ilmanvaihtohormit ja automatiikka, -21, viemäripumppujen uusiminen -22, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivuvaurion paikkakorjaus ja katon korjaustoimenpiteet -23

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hissien ovien 30 kpl ja korien 3 kpl ehostaminen -24, sisäpihan kannen kuntotutkimus -24, talosaunojen peruskunnostus -25, parvekesaneeraus -27, autopaikkojen varustaminen sähkölatauksella -28

Pihapaikkoja

Lainat

1 531 398,51 €

Kiinnitykset

4 104 630,98 €

Isännöitsijä

Isänn. tsto Siljamäki Oy, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki
Tom Siljamäki 050 581 0266

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Rakennuksessa koneellinen poistoilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki www.hel.fi/ kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

223,10 €/kk (4,60 €/m²)

Rahoitusvastike

17,46 €/kk (0,36 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

240,56 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

90,00 €/kk

Sauna

16,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön rahoitusasema niin edellyttää. Yhden kuukauden hoitovastikkeen voi myös jättää perimättä, jos taloudellinen tilanne sen sallii.