1 / 1

Korsontie 82

Vierumäki, Vantaa | Omakotitalo | 4h, k, 2x wc, kph, harrastetila, autotalli, ullakkotilat, kattilahuone, var., tekn.t.

289 000 €

Velaton hinta

132,0 m²

Asuinpinta-ala

201,5 m²

Kokonaispinta-ala

1958

Rakennusvuosi

Vanhan ajan henkeä ja nykyajan mukavuuksia!

Omenapuiden suojissa, vehreällä yli 1000m2 omalla tontilla seisoo tämä 1950-luvun omakotitalo. Kolmeen kerrokseen asettuva koti on viimeisimpien vuosien aikana kattavasti remontoitu ja nykyisellään ihastuttava kokonaisuus, jossa saumattomasti yhdistyvät vanhat yksityiskohdat ja nykyaikaiset, aikaa ja kulutusta kestävät valinnat.

Keskikerros on pyhitetty perheen yhteisille hetkille. Oleskelutilaa on runsaasti ja keittiö mukavuuksineen odottelee uutta kokkia patojen äärelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä tietysti kerroksen oma wc. Ullakkotilat on hyödynnetty säilytykseen, joten tilaa on vanhoille muistoille ja kausikamppeille. Kellarikerroksessa on tilava kylpyhuone ja harrastetilaa - onko haaveissa oma kotikuntosali tai vaikkapa kotiteatteri, täällä on toimivat puitteet!

Koko kodin kuljettaa lämmin tunnelma. Luonnonvalo läikehtii vaaleilla pinnoilla, tänne onkin helppo luoda oman näköinen koti. Tasainen nurmipiha omenapuineen on täydellinen lasten leikeille ja peleille. Terassi on aidattu ja mukavan yksityinen.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, joten koti on omiaan palvelemaan vaivatonta perhe-arkea. Kehittyvä, luonnonläheinen asuinalue on houkutteleva valinta pitkäaikaisen kodin etsinnässä.

Jos perheenne etsii kotia, jossa yhdistyvät tunnelmallisuus, nykyaika ja potentiaali omien asuntohaaveiden toteuttamiselle, tässä on erinomainen vaihtoehto!

Ota yhteys ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 727 2335

ville.erola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1959

Rakennusmateriaalien kuvaus

Ulkoseinärakennet: puurakenne, kellari kiviainesrakenne.
Julkisivupinnoite: Kuitusementtilevyverhous.

Kattotyyppi

Harja-/pulpettikatto

Kate

Saumattu peltikate.

Katon kunto

V. 2021 kuntotarkastusraportissa suositellaan katon huoltomaalausta, lumiesteiden asentamista, vesikaton putsaamista ja hormin jatkamista sadehattupellin yläpuolelle.

Asuinpinta-ala

132,0 m² (201,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto perustuu huoneistoalamittauspöytäkirjaan 03.05.2021.

Kellarin asuintilat: 11,99m2, 1. krs asuintilat: 78,31m2, 2. krs asuintilat: 41,75m2.

Kellarin muut tilat: 53,98m2, 1. krs muut tilat: 0m2, 2. krs muut tilat: 15,52m2.

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 98 m2 ja kerrosala 115 m2.

Kerrokset

Muut tilat

69,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljysäiliö asennettu v. 2000, hyväksytty muutostyölupa 03.11.2000. Öljypoltin huollettu 03.05.2021.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, 2x wc, kph, harrastetila, autotalli, ullakkotilat, kattilahuone, var., tekn.t.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi.
LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Laatta.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Suihku.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Wc-alakerta
VARUSTUS: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, avohyllyt.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Laatta.

Wc-yläkerta
VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, allas.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Luonnonkivi.
Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Tapetti.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: Marmori.
SEINÄT: Tapetti.

Muut tilat

Kuisti LATTIA: Puu.
SEINÄT: Maali.

Muut säilytystilat

Ullakko

Tehdyt korjaukset

Yläkerran wc putket + käyttövesi putket + pinnat ja kalusteet sekä vedeneristetty tila 2024
Terassi 2022, kaiteet 2024, öljytty lattiapinta 2024
Jalkalistat lähes koko asuntoon 2024
Kellariin menevän portaikoin rimaseinä + led nauhavalo 2024
Etupihan puiden kaato, 15cm maanpoisto, suodatin kangas ja 104t kalliomursketta levitettynä ja tiivistettynä 2024
Nurmikkoalueen kasviston poistot ja uuden nurmikon istutusta 2024
Puuportaikoin kunnostus ja maalaus 2024
Olohuone marmorilattia 2022
Eteinen keraaminen laatoitus 2022
Muut pinnat ja laminaatit uusittu 2024
Keittiön tasot, allas, hana, jääkaappi, tiskikone 2023,
Tapetit poistettu ja maalattu eteiset ylä- ja alakerta + yläkerran iso makuuhuone 2023 ja 2024
Alakerran wc pinnat ja kalusteet kokonaisuudessaan 2023
Ilmalämpöpumppu, kylpyhuone 2023
2021 öljysäiliö tarkastettu ja öljypoltin huollettu
2021 ilmalämpöpumppu kylpyhuoneeseen
2021 yläkerran lattiat laminaatti
2020 keittiöremontti
2020 keskikerroksen lattiat laminaatti
2019 kylpyhuoneremontti
2019 käyttövesiputkisto uusittu
2000 öljysäiliötilan rakentaminen kellaritilaan

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kylppärin sekä keski kerroksen ilmalämpöpumput voivat kuulua kauppaan, ruohonleikkuri v. 2024 sekä Dewalt akku trimmeri.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-404-1-315

Kortteli/Kiinteistön nimi

Koivikko

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

0,12 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Luovutetaan ostajalle vapaana. Ostaja vastaa siirtokuluista.

Lisätietoja tontista

Tieoikeus (rasitettu 858-401-1-376).
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö:
- kesäisin n. 60-70 €/kk (riippuen kuinka paljon viilennystä käytetty)
- talvisin n. 100-140 €/kk (ilmalämpöpumppu lisälämmitykseen)

Öljylämmitys:
2200 l/vuosi, n. 270 €/kk

Vesimaksu n. 40 €/kk

Roska-astioiden vuokra ja tyhjennys n. 25 €/kk.

5G 300M langaton netti n. 32 €/kk, saatavilla Elisan valokuitu, liittymismaksu n. 500 €.

Kiinteistövero 660 €/v.

Varainsiirtovero 3%.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.