1 / 1

Lukonmäenkatu 1

Lukonmäki, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, työtila/vh, lasitettu parveke

150 000 €

Velaton hinta

76,5 m²

Asuinpinta-ala

336,60 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen kolmioon, joka tarjoaa rauhallisen asumisympäristön!

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva hyvin hoidettu kolmio hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja valoisalla ilmeellään. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, täysin uusittu kylpyhuone sekä työtila, joka muuntuu tarvittaessa vaatehuoneeksi tai makuutilaksi. Isosta olohuoneesta on käynti lasitettu parvekkeelle, josta on näkymät vehreään ympäristöön. Kaikki sisätilat ovat viimeisteltyjä ja siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti.

Tämä kerrostaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen hyvin hoidetut ja viihtyisät puitteet. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, joista merkittävimpänä on juuri valmistunut laaja LVIS-saneeraus. Taloyhtiössä on pistokkeelliset autopaikat, mitä voi vuokrata.

Lukonmäenkadulta löytyy kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilta. Alueella on erinomaiset päiväkodit perheellisille, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tampereen keskustaan pääsee nopeasti niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja lähialueen monipuoliset ulkoilumaastot tarjoavat ihanteellisen ympäristön ulkoilusta nauttivalle. Kohde on erittäin houkutteleva myös sijoittajan näkökulmasta, ei remonttihuolia, tilava asunto, makuupaikkoja jopa kolmessa huoneessa.

Asunto vapautuu hyvinkin nopealla aikataululla.

Tutustu tähän monipuoliseen ja hyvin hoidettuun kohteeseen paikan päällä Ota yhteyttä jo tänään ja sovitaan esittelyaika!

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

17197-21014

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, työtila/vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: muovi.
Seinät: maalattu.
Työtaso: metalli, laminaatti.

Side by side jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Kiinteät valaisimet.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, valaistu peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: tapetti, maalattu.

Vaatakaapistot.

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: tapetti, maalattu.

Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Muut tilat

Yksi vaatehuone muutettu työtilaksi/makuutilaksi, missä vaatekaapisto. Tilassa ei ole ikkunaa eikä täytä makuuhuoneen vaatimuksia.

Muut säilytystilat

Vinttikomero, kylmäkellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lukonmäki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 977,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Et-luku 229

Energialuokka

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992 Vesikatteen uusiminen.
1997 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus.
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
1999 Elementtisaumojen uusiminen (osittain).
1999 Parvekkeiden korjaukset.
1999 Julkisivumaalausta.
2000 Vesikalusteiden uusimista.
2001 Julkisivumaalausta.
2001 Elementtisaumojen uusiminen (osittain).
2003 Lukostosarjoitus.
2005 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus/uusiminen.
2006 Pesulalaitteiden uusiminen (osittainen).
2007 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely.
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmämäärien säätö, laitteiden huolto.
2010 Peruskuntoarvion laatiminen.
2011 Sadevesiviemäröinnin saneeraus.
2011 Lämmitysvastusten asennus sadevesien poistoputkiin, kattorakenteiden korjaukset.
2013 Kattoturvatuotteiden hankinta (kulkusillat, turvakiskot).
2013 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus.
2014 Kattoluukkujen uusinta.
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (sis. IV-koneiden saneerauksen).
2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2017 Märkätilakartoitus.
2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus.
2019-2020 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus, talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe.
2021-2022 Talotekninen (LVIS) perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe.
2022-2023 Talotekninen (LVIS) perusparannus/toteutusvaihe.
2023 Pysäköintiruutujen uudelleen maalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei tiedossa olevia korjauksia.

Toistuvat huollot:
- Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, 1krt/vuosi.
- Vesikaton huoltokäynti ja rännien puhdistus, 1krt/vuosi.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 261 499,00 €

Kiinnitykset

2 675 684,57 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Isännöitsijä Johanna Vihersaari
p. 020 748 8367

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri), pesuhuone, kuivaushuone 2 kpl, lasten vaunuvarasto, saunaosasto 2 kpl ja väestönsuoja (irtaimistokomeroina)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

336,60 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

381,80 €/kk (4,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

718,40 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

8,50 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan.

Hoitovastikkeeseen sis. tietoliikenneyhteys, valokuitu DNA 100/100M.

Maksamalla huoneiston lainaosuuden vapaudut rahoitusvastikkeen maksusta.